ЖК Бунинские Луга + Бунинская набережная, ГК ПИК

Трешка 80 м2 на 16 этаже подорожала к вечеру на 120к

20 забронированных квартир за первых два дня продаж. Это по схеме на сайте ПИК
По-моему "это провал" для маркетолухов ПИК.
Жадность застройщика победила обьем продаж!

Monica писал(а) 18 авг 2020, 18:19Трешка 80 м2 на 16 этаже подорожала к вечеру на 120к

С ума все посходили.... вопрос к тем, кто берет: "зачем?"...

Valenta писал(а) 18 авг 2020, 19:26 С ума все посходили.... вопрос к тем, кто берет: "зачем?"...

Конечники, кому нравится место, но хотели поближе к метро. В инвест бы сюда не полез, тем более без акции «0% первый год».

Valenta писал(а) 18 авг 2020, 19:26С ума все посходили.... вопрос к тем, кто берет: "зачем?"...

80м с наиболее адекватной ценой тут, что не нра?

Подскажите, что лучше в инвест плане - пиковские коробки в бунлугах, или прок*шино? Никак не могу решится, там и там двушки рассматриваю.

Отправлено спустя 18 минут 13 секунд:

kek81 писал(а) 18 авг 2020, 20:57Подскажите, что лучше в инвест плане - пиковские коробки в бунлугах, или прок*шино? Никак не могу решится, там и там двушки рассматриваю.

или бросить эту затею и в евро\долларо\фунто\акции перевести...

KaterinaL писал(а) 18 авг 2020, 14:38 Они там не просто ходить будут, а жить! Заедьте вглубь Коммунарки и пройдитесь, к примеру, по Липовому Парку. А это намного дальше от ФС.
Но существенный плюс - сам дом, монолит. Потолки явно не 2,55 будут в чистоте, как в БЛ.

Я чаще бываю в ИК, чем в Коммунарке. Там нет ощущения гетто. Жители- славяне с маленькими и не очень детьми, много москвичей. Конечно, кавказ тоже присутствует, как в любом московском районе. Напротив, внутри района было очень приятно пройтись, пока несколько дней назад не начали сносить сквер. Сейчас гремят.
Потолки там тоже не высокие, не сталинки.

kek81 писал(а) 18 авг 2020, 21:15Подскажите, что лучше в инвест плане - пиковские коробки в бунлугах, или прок*шино? Никак не могу решится, там и там двушки рассматриваю.

мне кажется что и там и там инвест на уровне депозита, причем нынешнего
Прокшино странный проект, в котором цены на первую очередь больше, чем у пика на третью.

Ishly писал(а) 18 авг 2020, 21:36мне кажется что и там и там инвест на уровне депозита, причем нынешнего

Я бы сюда еще и СалПарк включил. Вся эта троица думаю будет двигаться примерно одинаково, и напрямую зависит от ставки ЦБ, дальнейшей ситуации с коронавирусом, и, соответственно, ситуации в нашей экономике.

DeRos писал(а) 18 авг 2020, 21:48 Я бы сюда еще и СалПарк включил. Вся эта троица думаю будет двигаться примерно одинаково, и напрямую зависит от ставки ЦБ, дальнейшей ситуации с коронавирусом, и, соответственно, ситуации в нашей экономике.
[

А я бы еще и Скандинавию туда закинула. Сейчас БунЛ отобьют у них часть интересантов. Однозначно направление переполнено новостройками.

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:

MYA писал(а) 18 авг 2020, 21:31Я чаще бываю в ИК, чем в Коммунарке. Там нет ощущения гетто. Жители- славяне с маленькими и не очень детьми, много москвичей. Конечно, кавказ тоже присутствует, как в любом московском районе. Напротив, внутри района было очень приятно пройтись, пока несколько дней назад не начали сносить сквер. Сейчас гремят.
Потолки там тоже не высокие, не сталинки.

Часто бываю и в ИК, и в скандинавии, такого количества представителей кавказа нигде не видела. Не представляю что у них творится в садах и школах.

Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:

tyv писал(а) 18 авг 2020, 11:04А цены очень высокие. Скажем, квартира 44 кв. м во второй очереди летом 2018 стоила 4,6; в январе 2019 - 5,1. Сейчас похожая квартира в третьей очереди стоит в первый день продаж 6,8. Кто-то, может быть, считает, что они и дальше будут дорожать такими темпами, я так не думаю. Покупать надо было два года назад.

не стоит сравнивать цены до эскроу и сейчас с их открытием, доп/безопасность стоит денег, это доп/расходы застройщика, которые закладываются в цену кв.м.

Tourmaline писал(а) 17 авг 2020, 18:10 Открыли продажи 3й очереди.
Подскажите пжл что думаете по ценам

имхо, совершенно бесполезная потенциальная покупка. Вышли с превышением ожиданий, рядом торгуется "бинес-класс" от А101 в более выигрышной локации по тем же ценам с более близкими сроками сдачи, надеяться на то, что Бунинские дадут рост больше 5-6 процентов в год я бы не стал.

Отправлено спустя 25 минут 48 секунд:

kek81 писал(а) 18 авг 2020, 21:15Подскажите, что лучше в инвест плане - пиковские коробки в бунлугах, или прок*шино? Никак не могу решится, там и там двушки рассматриваю.

По идее, скоро стартует Скандинавия центр, если старт будет после окончания льготной ипотеки - то и ценник там должен быть интересным. Но там уже экскаваторы роют фундамент, возможно, хотят выйти с высоким ценником, пока льготная ставка действует.

Mary3 писал(а) 19 авг 2020, 15:23Часто бываю и в ИК, и в скандинавии, такого количества представителей кавказа нигде не видела. Не представляю что у них творится в садах и школах.

Вы про строителей либо? в Скандинавии был пару раз, только рабочие из нерусских, остальные - все поголовно славяне.

[/quote]цены ро
80м с наиболее адекватной ценой тут, что не нра?[/quote]
Имеется в виду хватать уже подорожавшее. Напоминает 2007-2008 г. Цены поднимались на 50-100 тыс каждый час.
А так да, кого локация устраивает почему нет.

Sonne писал(а) 19 авг 2020, 22:57Вы про строителей либо? в Скандинавии был пару раз, только рабочие из нерусских, остальные - все поголовно славяне.

Нет), строители в основном жители средней азии))), мужчины с бородой и в шлепках и женщины в хиджабах явно не тянут на славян. Вы были пару раз, а я мотаюсь туда несколько раз в неделю. Так что, извините.

https://forum.nashtransport.ru/index.ph ... opic=54646

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов 2.4/1 и 2.4/2 в жилом комплексе «Бунинские луга» в ТиНАО Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Новостройки возведены в районе деревни Столбово (НАО, Сосенское) за счет инвестора.
ЖК «Бунинские луга» – проект комплексного освоения территории. Здесь предусмотрена квартальная застройка с необходимой социальной инфраструктурой. Образовательный комплекс из школы на 1100 учеников и детского сада на 150 малышей уже работает, введен в эксплуатацию второй детский сад. Рядом с комплексом расположены Потаповские пруды и Бутовский лесопарк, где можно отдыхать, гулять и заниматься спортом.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/mos ... sa?from=cl