ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Димон · Сообщение **Димон** » 18 сен 2015, 13:44

Группа компаний «Пионер» готова вложить около 10 млрд рублей в строительство крупного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) около станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, сообщил журналистам генеральный директор компании Андрей Грудин.

ТПУ расположится на участке площадью 15,9 га и объединит все виды транспорта (транспортный терминал Малого кольца железной дороги, станцию метро, автостанцию с перехватывающей парковкой на 675 машиномест, стоянку такси, наземную плоскостную стоянку на 150 машиномест). «До конца этого года будет объявлен конкурс на строительство этого ТПУ и мы намерены принять в нем участие. Мы планируем построить в составе ТПУ торгово-выставочный центр площадью 35 тыс. кв. метров, офисный центр площадью 40 тыс. кв. метров, а также апарт-отель площадью 45 тыс. кв. метров», - сказал А. Грудин. Он отметил, что компания «Московская кольцевая железная дорога» за свой счет построит технологическую часть транспортного узла площадью около 5 тыс. кв. метров. А. Грудин рассказал, что ГК «Пионер» также планирует строительство крупного жилого комплекса на территории бывшего Московского зеркального комбината, расположенного рядом со станцией метро «Ботанический сад». «В составе жилого комплекса также планируется построить школу, детский сад, торговый центр, подземную парковку более чем на тысячу машиномест, а также еще одну перехватывающую парковку возле метро», - рассказал генеральный директор компании.

Подробнее

Против ветра

они вышли как и обещали, в среднем от 160 на 2/3ки, только 4ки дешевле
вполне адекватно, дальше повышение как в 1ой при дду и выпуске других этажей и еще одного корпуса, с доведением цены до "от 180", параллельно подкручивая чуть цену на 1ю очередь

stayler · Сообщение **stayler** » 18 сен 2015, 15:24

Ну как так то!!! я опять пропустил старт, трешки 66м ау вы где? средне этажи не выбрасывали?я смотрю самая дешевая 3 этаж 9,863 млн ппц цены..а 4й этаж уже 10,351 млн ужас..наверно новый вброс будет еще дороже..печалька 5 корпус это не башня же ? а 6 башня? на плане где 5 корпус? качество плохое картинки (всё разобрался где что).

: image.jpg (154.03 КБ) 16627 просмотров

Svet · Сообщение **Svet** » 18 сен 2015, 15:42

Картинка из проекта планировки
https://sviblovo.mos.ru/upload/iblock/c1 ... aniyam.pdf
она только чтобы расстояния оценить.)

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 сен 2015, 16:17

staylerНу как так то!!! я опять пропустил старт, трешки 66м ау вы
image.jpg

Двушка угловая 67.57 в башне- это трешка. Может, не обратили внимания? Кстати, одна такая уже в брони.

Против ветра

только не забываем, что выброшенные корпуса и особенно этажи это неликвид самый (кроме секций в К5 4-8 в глубине двора), да и сама 1я очередь самая худшая по расположению из всего жк

вот в К6 и К5 1 сек. нижние этажи будут смотреть в упор на хорду + на вход в метро в 50 метрах = жесть

Будулай

I-Sev только не забываем, что выброшенные корпуса и особенно этажи это неликвид самый

а почему они не начали с этих корпусов продажу в самом начале.. площадка еще не была готова ?

Против ветра

Будулай

а почему они не начали с этих корпусов продажу в самом начале.. площадка еще не была готова ?

документы были только на 1ю очередь, на остальные получили недавно (Шуран выкладывал https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 37012.html)
ну и не всегда самый сок продают последними, для зацепки и интереса к проекту нужны были нормальные продажи нормальных квартир, иначе все ждали бы 2ю очередь, а ждут для себя уже только 3/4ю, когда проект раскручен будет и в высокой степени готовности, может к старту 4ой сдадут уже 1ю, эх хорошо бы...

stayler · Сообщение **stayler** » 18 сен 2015, 21:41

Zinfandel Двушка угловая 67.57 в башне- это трешка. Может, не обратили внимания? Кстати, одна такая уже в брони.

мне не нравится она, а вот трешка в башнях 66м самое оно для себя если смотреть, остальные трешки что от 78-80м дороже на порядок..да и сам порядок цен и вброс неликвида от пионера..мда..пионер не оставляет надежды на вменяемые ценник по новым выбросам средних этажей

Против ветра

stayler
а вот трешка в башнях 66м самое оно для себя если смотреть
мда..пионер не оставляет надежды на вменяемые ценник по новым выбросам средних этажей

про какую 3ку 66м речь?

это точно, они задали уровень ниже которого не опустят + локальные и краткосрочные акции, не удивлюсь, если 3я/4я очередь стартанут с 170-180 за метр

stayler · Сообщение **stayler** » 18 сен 2015, 21:50

I-Sev про какую 3ку 66м речь?

вот такая трешка угловая в башни

: 001.png (42.48 КБ) 4773 просмотра

Будулай

понятно..

I-Sev может к старту 4ой сдадут уже 1ю, эх хорошо бы...

ну с той скоростью как Ант Япы строит.. я думаю реально )

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 сен 2015, 21:55

stayler
мне не нравится она,

Ну да, и комнаты смежные, и вид на хорду, и санузел один....
Трешка, которая Вам нравится- по переуступу в циане не видели? Бюджет-то какой?

Против ветра

stayler
вот такая трешка угловая в башни
001.png

так это в К2 (я думал в новой очереди где такую пропустил)

может в соседней башне такие будут квартиры, но ценника как на старте 1ой можно точно не ждать, или вы ждете по 130???

stayler · Сообщение **stayler** » 18 сен 2015, 22:02

Zinfandel Трешка, которая Вам нравится- по переуступу в циане не видели? Бюджет-то какой?

не видел, почем? бюджет не более 9-9,5 млн

Отправлено спустя 9 минут :

I-Sev так это в К2 (я думал в новой очереди где такую пропустил)

может в соседней башне такие будут квартиры, но ценника как на старте 1ой можно точно не ждать, или вы ждете по 130???

я так понял что такие трехи 66м только в к2 были, щас в к6 площади больше от 79м, не не пропустили вы, это я поначалу подумал про к5 что он башня, а у него совсем др планировки. интересно судя по плану должны быть еще башни К4 и К8, может в них будут такие трехи? Да, ценник ждал по 130

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: