ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

stayler
не видел, почем? бюджет не более 9-9,5 млн

Отправлено спустя 9 минут :

я так понял что такие трехи 66м только в к2 были, щас в к6 площади больше от 79м, не не пропустили вы, это я поначалу подумал про к5 что он башня, а у него совсем др планировки. интересно судя по плану должны быть еще башни К4 и К8, может в них будут такие трехи? Да, ценник ждал по 130 :D
botsad.png

если только в К4
в К8 если и будут - это последняя очередь ценник соответствующий
по 130 возьму еще :)

вот в бюджете только https://botsad.pioneer.ru/assets/php/pdf.php?id=5-5

на циане "срочная продажа" за 11,5

stayler
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 08:36
Благодарил(а): 36 раз
Поблагодарили: 146 раз
Не в сети

Сообщение stayler »

I-Sev по 130 возьму еще

вот в бюджете только https://botsad.pioneer.ru/assets/php/pdf.php?id=5-5

на циане "срочная продажа" за 11,5
да по 130 в мечтах осталось походу..ну и ладно, будем поглядеть что то другое :)

эта на 3 этаже "шляпа" мне не нужна без балкона и окнами на хорду я так понял очень низко..мне от 10 этажа надо :mrgreen:

за 11,5 пусть сами у себя купят :D

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

stayler да по 130 в мечтах осталось походу..ну и ладно, будем поглядеть что то другое

эта на 3 этаже "шляпа" мне не нужна без балкона и окнами на хорду я так понял очень низко..мне от 10 этажа надо

за 11,5 пусть сами у себя купят
Ба, дык многие мечтают про 130, и в Ботанике, и на Зиле, и на Серпе, и ....
так сидят, кто с рублями, кто с баксами, кто и с тем и другим, уже рассказывал про поиск своих товарищей - есть предложения грубо по цене покупки продавцами 1-2-3 года назад, но в сегодняшних ценах это не является дисконтом, скорее глупостью покупки в 12-13г. каких-нибудь мытищ или красногорска по 90-100 на котловане

пока никто менять квартиру на (как скажет юбер) батон колбасы никто не собирается, а кол-во ждущих увеличивается, ведь тот, кто смог продать присоединяется к ждущим, а кто не смог сидит с квартирой и продавать дешево не спешит, какой побудительный мотив? присоедитинься к ждущим? котлованы сильно дешевые? много супер дисконтов?

поэтому продавать им самим себе или что-то делать еще неуместный разговор, или думали что купив за 8,8 продают за 9,5 :lol: , не зря же ждете именно такую))
более-менее вменяемые варианты в первой очереди на средних от 160-162, с бюджетом от 10-10,5

пс: и про все разговоры, что все упадет в 100500 раз я в курсе, жду

Отправлено спустя 37 минут 58 секунд:
вот и новость про презентацию шоурума https://botsad.pioneer.ru/news/18-09-2015

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Группа компаний «Пионер» готова вложить около 10 млрд рублей в строительство крупного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) около станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, сообщил журналистам генеральный директор компании Андрей Грудин.
В дополнение, проект планировки тпу можно здесь посмотреть
https://rostokino.mos.ru/presscenter/ann ... 39600.html
Вложения
ТПУ Ботанический сад - копия.jpg

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36296
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30436 раз
Поблагодарили: 23915 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

интересно, если ввод ТПУ 08.18 - не означает ли это, что МКЖД тока в 18м году и заработает? читаю ща про другие ТПУ, то ж самое, в 16м году их тока НАЧНУТ строить

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

Shuran не означает ли это, что МКЖД тока в 18м году и заработает?
они в начале Сигнального проезда авральными темпами возвели новую станцию.. там почти уже все готово, так что думаю запуск не за горами. ТПУ потом "внедрят" наверное в существующую инфраструктуру.

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

I-Sev

хорошо, если так будет
Вы чего-то еще прикупили?
Просто проехала вчера туда, посмотрела новый шоурум, попытала менеджеров, посмотрела в натуре, как уже из земли этажи выросли. Теперь глазами оценила расстояния, а не в виртуальной реальности схем и карт. :D Народ так активно заходит, интересуется.
Кто в шоурум поедет- они себе парковку прирезали, надо встать перед цепью, выйдет человек и пропустит.

Вы пишете, что ближайшие месяц-два будут показательными в плане сроков и скорости стройки. А какие критерии смотреть?
Пысы
А в туалете шоурума электронный унитаз с цветными кнопачками и синяя неоновая подсветка на стенах. О, как расстарались, шоб солидно фсе, дораха и по-современному :lol:

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

Zinfandel Просто проехала вчера туда, посмотрела новый шоурум, попытала менеджеров, посмотрела в натуре, как уже из земли этажи выросли. Теперь глазами оценила расстояния, а не в виртуальной реальности схем и карт. Народ так активно заходит, интересуется.
Кто в шоурум поедет- они себе парковку прирезали, надо встать перед цепью, выйдет человек и пропустит.
Пысы
А в туалете шоурума электронный унитаз с цветными кнопачками и синяя неоновая подсветка на стенах. О, как расстарались, шоб солидно фсе, дораха и по-современному
унитаз электронный, а смеситель обычный, непорядок :lol:

ну и как впечатления по расстояниям? К3 не видно пока нормально чтоб оценить расстояние от К2

смысла представленных квартир в шоуруме немного, т.к. нет ни одной со стандартной отделкой, все "дизайнерские" за допплату

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

Радует, что быстро растут. К1- просто швах, очень близко от дороги, К2 частично прячется, хотя окна, смотрящие во двор, хорошо простреливают и улицу тоже. И, да, пока не понятно, как там дела с окнами на север и корпусом К3 напротив.
I-Sev еще нужно 1-2 мес, для подтверждения расчетов по срокам) то "обещалки" могут быть реальностью
А какие критерии смотреть, сколько должно быть уже построено месяца через два?

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

К1 и К2 = 3 этажа в месяц точно должно быть, К3 на 0,5 этажа может быть меньше - это касаемо монолита + кроме этажей еще паркинг и стилобат за 3-4 мес полностью закончить

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

I-Sev... ну и как впечатления по расстояниям? К3 не видно пока нормально чтоб оценить расстояние от К2....
Судя по фото сверху, достаточно близко, только-только подложка под кран поместилась, ещё по плану у меня получалось 15м.
https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 740&page=2 (ответ35).

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

Спасибо за ссылку, не знала про тему Ботсада там.
Хочу определенности, на каком этаже заканчивается вид "окна в окна" из К2 в сторону КЗ. Кроме высот зданий в ПД, остальные данные со слов менеджеров. Пионер тогда ценой на старте разграничил этажи ниже 16- от 16 и выше. Ну пусть еще немного этажей добавят, чтобы прикинуть, бум ждать 8-)

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

по ссылке Svet
Svet Информационные материалы по проекту планировки территории линейного объекта улично-дорожной сети: участок Северо-Восточной хорды от Дмитровского шоссе до Ярославского направления МЖД, включая реконструкцию Богородского путепровода. см. лист.4.
https://sviblovo.mos.ru/public-hearings/ ... 53062.html
хорда немного другого вида, чем на рендерах пионера, и мне кажется еще немного ближе к домам, особенно к 3м башням: К1, К4, К6, буквально метров 50, а еще ведь там есть проезды/съезды/дороги, которые почти вплотную к этим башням стоят, у К2 расстояние побольше, но ненамного 110-130м

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

камера не работает который день, но есть фотки макета с выставки, как видим хорды всякие предусмотрительно не показаны
Вложения
бс2.jpg
бс1.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Zinfandel

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

камера заработала, у подрядчика есть еще 3 дня чтоб в мой график строительства попасть))
не успевают, отставание в 1 этаж