ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

dki3 · Сообщение **dki3** » 15 сен 2016, 12:01

Всем спасибо за ответы по вопросу приобретения кладовок. Полностью соглашусь, что хлам копить не стоит. Но есть лыжи, велики и т.д. Их не поставишь в двушке. Вот и приходится задумываться о доп. помещении. По кладовкам мне известно, что внутренней отделки, стяжки и гидроизоляции на полу нет, расположены в отапливаемом помещении, перегородки из пеноблоков, металлическая дверь, над которой "из негорючих материалов решетка из металлических прутьев квадратного сечения с ячейкой не более 160х160мм и размерами достаточными, для обеспечения требований нормативов вентиляции и дымоудаления". О тарифах информация отсутствует.

unXknown · Сообщение **unXknown** » 15 сен 2016, 20:41

Это ещё нормальный вариант, что только окошко. В том же символе просто сетка.рабица.
Вот какая там безопасность?

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 15 сен 2016, 23:39

Доброго всем дня! Кто-нибудь отделку уже выбирал? Купил на старте 1-ой очереди (с ремонтом), вроде к концу года должны закончить, а тишина

Против ветра

может стоит позвонить в пионер?

да не переживайте, они за вас вариант отделки выберут

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 16 сен 2016, 00:57

Есть смысл? В любом случае треш будет

или у пионера хорошая?

I-Sevможет стоит позвонить в пионер?

да не переживайте, они за вас вариант отделки выберут

dki3 · Сообщение **dki3** » 16 сен 2016, 12:02

Nikolay1Доброго всем дня! Кто-нибудь отделку уже выбирал? Купил на старте 1-ой очереди (с ремонтом), вроде к концу года должны закончить, а тишина

У меня куплена квартира в первой очереди. Тип отделки согласован еще прошедшей весной, дополнительные опции зарегистрированы в Рег. Палате как Дополнительное соглашение к договору. Звоните менеджерам по телефону +7(495)502-9559. Спросите Сафронову Ольгу. Удачи!

Отправлено спустя 15 минут 6 секунд:

unXknownЭто ещё нормальный вариант, что только окошко. В том же символе просто сетка.рабица.
Вот какая там безопасность?

Проблема в том, что все эти опции не включены в Договор. Только слова, которые потом не имеют никакого веса. Да и цена, действительно, грабительская. И тарифы не определены. Когда покупала квартиру, менеджеры в два голоса клялись, что Пионер работает по гостарифам, а теперь при обсуждении темы относительно кладовки прозвучало число 55 руб./кв.м. Аппетиты растут...

И УК свою они навязывают аж до конца 2020года, а что это такое при самоуправстве УК знаю не понаслышке.

dki3 · Сообщение **dki3** » 20 сен 2016, 17:21

Сегодня, находясь в офисе у Ботанического Сада, еще раз уточнила вопрос со сроками демонтажа опоры ЛЭП. Ответ был утвердительный, но срок не определен (ближе к сдаче первой очереди). Задала вопрос по панорамному остеклению лоджий, которые самостоятельно, как уже очевидно по выложенным фотографиям, мыть будет невозможно. Ответ был таков: централизованного мытья балконов не предусматривается, альпинистов вызывает каждый себе по необходимости. Бросаются в глаза размеры окон в корпусе 3. Они все двухстворчатые. У кого-нибудь есть размеры оконных проемов? Немного странно, что и для больших комнат предусмотрены только две створки. Во второй очереди оконные проемы гораздо шире.
Между станцией метро и МЦК пока объединенного пространства нет: выход из метро на улицу, далее вход через вестибюль МЦК. Возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали. Поезда комфортные, внутри, действительно, бесшумные, но снаружи при торможении и наборе скорости все же возникают дополнительные звуки.
Уважаемые будущие жильцы комплекса! Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

Golden fleece

dki3 Между станцией метро и МЦК пока объединенного пространства нет: выход из метро на улицу, далее вход через вестибюль МЦК. Возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали...
... Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

касаемо единого пространства ТПУ и перехода между метро и МКЦ по принципу "сухие ноги".
мне не очень понятна фраза "возможно, в дальнейшем этот проект будет доработан, и возникнет единое пространство, как и обещали", что там дорабатывать, если к реализации проекта ещё не приступили, поэтому пока так, как есть. Реализовали только МКЦ (город), к ТПУ (Пионер), в рамках которого и будут обещанные "сухие ноги", ещё не приступали.
Спокойствие, только спокойствие© всё утверждено, будет, надо только чуточку подождать

просили новую информацию, пожалуйста, но насколько скучные цифры (в основном), тут будут интересны...
вся инфа из презентации ГК Пионер для инвесторов, август 2016 (сорри, в наличии только на албанском

)

не уверен, что картинка застройки для БС2 будет именно такой, нужно подождать утвержденный проект.
на картинке чуть ниже указано, что в БС2 ожидается 165 508 кв.м.

: бс.JPG (198.18 КБ) 2753 просмотра

текущие и перспективные проекты.
БС2, ТПУБС, Гжатскую - планируют на 2017 год.

: портфель.JPG (109.31 КБ) 2753 просмотра

под катом свежие цифры отчетности, в том числе маржа, которых так многих интересует, почему-то именно по Пионеру

+ можно увидеть структуру фондирования (кредитные линии банков под конкретные проекты и их использование, ставки финансирования, сроки окончания кредитных линий); доходы группы в разрезе текущих проектов; портфель ГК Пионер по сегментам жилья и общую отчетность группы.

► Показать

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 20 сен 2016, 19:57

А можно ссылку на презентацию прислать?

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
В гжатской мкб на 2ярда, вероятно опять домус увидим там?

Golden fleece

Ruslan А можно ссылку на презентацию прислать?

ссылки нет.
есть пдф.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 20 сен 2016, 21:43

https://stroi.mos.ru/uploads/media/main_ ... dd8350.pdf тут еще можно посмотреть презентацию по ТПУ.

Neponyatka · Сообщение **Neponyatka** » 20 сен 2016, 23:35

Здравствуйте всем, уважаемые форумчане! хотелось бы узнать у тех,кто брал в рассрочку - %-я или без %-я на максимальный период ? и какой пакет доков на нее потребуется? можно в личку

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 21 сен 2016, 08:51

NeponyatkaЗдравствуйте всем, уважаемые форумчане! хотелось бы узнать у тех,кто брал в рассрочку - %-я или без %-я на максимальный период ? и какой пакет доков на нее потребуется? можно в личку

Так это Вам к Застройщику сначала, а с разъяснением ньюансов и вопросами по существу доков сюда.

Cool`man · Сообщение **Cool`man** » 24 сен 2016, 16:34

планировка 4-ой очереди есть у кого? и когда продажи начнутся?

Golden fleece

dki3 Пожалуйста, выкладывайте новую информацию, делитесь интересными ссылками. Все мы находимся в ожидании, вопросов много и новостям будем только рады.

Cool`man и когда продажи начнутся?

Оживим тему любопытной инфой:

1. Даты запланированного выхода на площадку и начала продаж по следующим проектам: 4 очередь ЖК «Ботанический сад», ЖК «Ботанический сад2»?
4 очередь ЖК «Ботанический сад» - декабрь 2016 г.
ЖК «Ботанический сад2» - сентябрь 2017 г.

2. Каков формат предполагаемого ЖК «Ботанический сад2», т.к. в сети противоречивая информация, есть два разных проекта (один из них низко-среднеэтажная застройка, другой проект близок к этажности БС1, т.е. высокая)?
Формат ЖК «Ботанический Сад2» аналогичен формату ЖК «Ботанический Сад». Предполагаются схожая архитектура, фасадные решения и т.д. В свое время действительно рассматривалась низко-среднеэтажная застройка, но от этой концепции отказались.

3. Ожидаемая совокупная величина инвестиций в ТПУ Ботанический сад?
около 9,5 млрд. руб.
Инвестиции подразумевают под собой затраты на строительство апарт-отеля, офисного центра и торгового центра.

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: