ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Сообщение **Shuran** » 31 авг 2016, 17:30

Idar Или как-то потом отозвать доверенность?

конечно, можно

Отправлено спустя 27 секунд:

Idar В приложении в отделке не указаны конкретные материалы.

а кто сказал, что они должны быть указаны?

Idar · Сообщение **Idar** » 31 авг 2016, 18:20

Shuran а кто сказал, что они должны быть указаны?

Ну, никто не говорил, конечно

Но в рекламных брошюрах вообще они прописаны.

Golden fleece

пара фото с нового ракурса, платформы БС МКЦ.
з.ы. во второй очереди, в части 5 корпуса (который параллельно ж/д полотну МКЦ) отлили уже финишный 15 этаж

но тут и лить меньше (в сравнении с 1 очередью), внешние стены будут выкладывать пеноблоками, тем не менее, всё-равно, темп не снижают, дают огня

з.з.ы. смотрю на офис продаж и только сейчас заметил, какое же сходство с сушенным листом конопли, надеюсь это не намёк на потенциальную ЦА

kukyruzka · Сообщение **kukyruzka** » 12 сен 2016, 20:56

Спасибо за фотки! Я почти каждый день мимо проезжаю и уже слегка приелось, а с нового ракурса интереснее.

dki3 · Сообщение **dki3** » 14 сен 2016, 17:33

Кто-нибудь думает приобретать кладовки? Предлагают по 202тыс.руб. за кв.м. Знатоки подскажите, стоит ли такие деньжищи тратить на них?

Против ветра

dki3 Кто-нибудь думает приобретать кладовки? Предлагают по 202тыс.руб. за кв.м.

сразу в юмор

лучше в квартире разобраться и весь хлам выкинуть, чем лям платить за это
метр в кладовке по цене метра в квартире = до этого может додуматься только пионер

makpoot · Сообщение **makpoot** » 14 сен 2016, 18:15

dki3Кто-нибудь думает приобретать кладовки? Предлагают по 202тыс.руб. за кв.м. Знатоки подскажите, стоит ли такие деньжищи тратить на них?

Однозначно нет!

Пионер держит марку

Против ветра

вот смотрю на августовские фотки и думается мне что быстрые темпы стройки, особенно на 2ой очереди и в принципе на 3ей могут отрицательно сказаться на цене выхода из 1ой, ведть на момент сдачи (или получения ключей) 2 очередь вполне может находиться на уровне готовности сегодняшней 1ой и не такой уж и большой разрыв, с другой стороны свободных хороших квартир тоже немного и ценник высокий

Golden fleece

dki3 Кто-нибудь думает приобретать кладовки? Предлагают по 202тыс.руб. за кв.м.

по такому конскому прайсу... ну, если только деньги лишние и сильно карман тянут, в противном случае нет конечно, ибо дикий оверпрайс

I-Sev вот смотрю на августовские фотки и думается мне что быстрые темпы стройки, особенно на 2ой очереди и в принципе на 3ей могут отрицательно сказаться на цене выхода из 1ой, ведть на момент сдачи (или получения ключей) 2 очередь вполне может находиться на уровне готовности сегодняшней 1ой и не такой уж и большой разрыв, с другой стороны свободных хороших квартир тоже немного и ценник высокий

посещали аналогичные мысли, но помимо "свободных хороших квартир тоже немного и ценник", отмечу, чисто имхо, что конкурентным преимуществом второй очереди могло бы быть, если она была бы расположена лучше, относительно первой очереди, тогда возможно и имело бы смысл (потенциальному покупателю) брать именно там, жертвуя готовым на условные "чуть-чуть подождать". По факту, в реальности, на моё имхо, наоборот, у первой очереди конкурентное преимущество, т.к. она расположена лучше относительно второй (уж второй и третий корпус точно) и ждать вторую очередь покупцу смысла нет, т.к. он не получает при этом никаких плюшек, при этом оговорюсь, надеюсь, что к тому моменту, ценовая разница будет не такая существенная, чтобы это сподвигло именно к покупке 2 очереди с худшим расположением.
С третьей очередью в глубине квартала, которая расположена несколько лучше, временной лаг будет всё-таки более ощутимый.

Против ветра

Golden fleece С третьей очередью в глубине квартала, которая расположена несколько лучше, временной лаг будет всё-таки более ощутимый

срок будет больше, но насколько, мне кажется месяца на 3-4 относительно 2ой и опять же готовый дом/котлован тут понятно, но готовый дом(1я)/(с фасадом (2я)/коробка (3я) - которая с лучшим расположением, тут не так однозначно, скоро 4я пойдет еще

а не за горами и БС2

да нет в БС все хорошо, Ту бы такие темпы

и цены

Нешка · Сообщение **Нешка** » 15 сен 2016, 09:10

dki3Кто-нибудь думает приобретать кладовки? Предлагают по 202тыс.руб. за кв.м. Знатоки подскажите, стоит ли такие деньжищи тратить на них?

Было бы неплохо для начала понимать, что входит в эту цену: какие стены кладовки, дверь, свет/электричество, вентиляция, будующая ежемесячная кладовкоплата наконец ?;)

Denis_inside

dki3Кто-нибудь думает приобретать кладовки?

А где они находятся?
Я смотрел как-то план подземной части 2-ой очереди, там помещений под кладовки не было.

Отправлено спустя 16 минут 20 секунд:
Глянул сайт, про кладовки никакого упоминания.
Откуда информация?

P.S.
Но заметил, что Пионер продолжает поднимать цены.
Что там такого в этом проекте комфорт-класса, что такие цены??

Нешка · Сообщение **Нешка** » 15 сен 2016, 10:31

Denis_insideЧто там такого в этом проекте комфорт-класса, что такие цены??

Как пишет сам пионер "комфорт+ возможно лучший в своем классе"

Что лично мне нравится: общий стилобат (с магазинчиками), симпатичные фасады, МЦК/метро совсем рядом, ботлайф 1,2+благоустройство яузы + возможно 2-я очередь ТПУ Ботлайф. У Пионера есть силы, скорость и возможность, сделать район вокруг метро Бот. сад оч красивым.
Что лично мне не нравится: будущая хорда под окнами и ЛЭП (которую пока никуда не убрали).
А цены диктует рынок

Люди же покупают, пионер вроде не жалуется на плохие продажи.

dki3 · Сообщение **dki3** » 15 сен 2016, 11:46

Denis_inside Глянул сайт, про кладовки никакого упоминания.Откуда информация?

Информации на сайте нет. Это и настораживает. Кладовки, предлагаемые к продаже, расположены в к. 3, под секциями 4,5. Их предлагали на сайте в апреле текущего года, потом все затихло, потому что решили наварить побольше. И сейчас тем, кто первоначально оставлял заявку, предложили по цене 202000 за квадрат. Договор очень неопределенный, покупатель поставлен в положение "купить-отказаться". Вот и советуюсь с бывалыми. У "Пионера" нет пока даже ориентира на тарифы по их эксплуатации, договор предполагает несущественным отклонение от заявленных размеров без компенсации. Вопросов много. Какие имеются мнения?

Нешка · Сообщение **Нешка** » 15 сен 2016, 11:58

dki3Какие имеются мнения?

Выше уже проехались по этой теме

Пусть дают все исходные данные по кладовкам. Вы же не хотите заплатить и потом увидеть стены кладовки из сетки рабицы?

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: