ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

[Golden fleece]

на сайте БС выложили новую аэрофотосъемку от 25.07.2016
https://visualhotels.com/botanicheskij_sad/

[Golden fleece]

на сайте БС выложили фотоотчёт за июль
https://botsad.pioneer.ru/construction
тут покамест не экономят, балконные блоки не белого цвета
з.ы. Будулай, а вот уже и внутренние решетки поставили

[Zinfandel]

Вроде, таких ракурсов нет на офсайте.
Вид с тротуара проезда Серебрякова, 2-ая очередь:

Вот так выглядит 1-ая очередь, "стекляшка" коммерческих площадей с улицы. Вид от въездных ворот стройки с пр. Серебрякова (телефон просунут в дырку ворот ):

[Tartuga]

Че-то в интерпретации Пионера от "японского архитектурного направления ЮРАГИ" ("изменчивость") остались рожки до ножки. Вертикальных решеток на внутренней стороне нет, горизонтальные карнизы смещены неправильно. Видать, так было проще обьяснить стройперсоналу "где именно пропускаем панели". В общем, изменчивость в ее прямом понимании. Про более простой выбор панелей для облицовки уже писали выше. В общем все пропало (с)

4.jpg (258.5 КБ) 2076 просмотров

Screen Shot 2016-08-08 at 12.49.26.png (934.51 КБ) 2076 просмотров

[kukyruzka]

Да, внутренняя часть подкачала явно.

[qwas]

На параллельном форуме поделились ссылкой https://tv.m24.ru/videos/108365 Про БС с 6:20.
Грунт рекультивировали; ЛЭП уберут; Школу с Детсадом построят; Яузу благоустроят; Про хорду молчком.

[Tartuga]

Оказывается, отличающаяся отделка К3 - это не баг, а фича:

Начались работы по облицовке фасадов первой очереди строительства жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Для этого применяются разные типы отделки. Основными из них стали фиброцементные панели Eternit. Отметим, что эти панели - экологически чистый и долговечный материал. Они сохраняют свои эксплуатационные и эстетические качества более 50 лет, соответствуют строительным нормам и правилам РФ, в том числе в области пожарной безопасности. Общая площадь фасадов под облицовку составляет 18 140 кв. м.
Для «башен» (корпусов 1 и 2) используются фиброцементные панели светло-кремовых оттенков, а в третьем корпусе к этим цветам присоединяются бледно-серый и белый. Их дополняют бежево-коричневая декоративная композитная решетка (в корпусе 3 – папирусно-белая), белые карнизы из стеклофибробетона и агатово-серые алюминиевые композитные панели под окнами и на парапетах лоджий. Ритм чередующихся цветов поддерживает направление «юраги» (изменчивость), заложенное японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, разработавшим концепцию проекта LIFE-Ботанический сад.

[Viktoenok]

Че-то в интерпретации Пионера от "японского архитектурного направления ЮРАГИ" ("изменчивость") остались рожки до ножки. Вертикальных решеток на внутренней стороне нет, горизонтальные карнизы смещены неправильно. Видать, так было проще обьяснить стройперсоналу "где именно пропускаем панели". В общем, изменчивость в ее прямом понимании. Про более простой выбор панелей для облицовки уже писали выше. В общем все пропало (с)

Все еще весьма круто выглядит. Вживую даже круче чем на проекте! Еще же не сдают, там столько изменят, что писать устанем об этом тут. Не все сразу как говорится

[musynin]

На сайте выложили актуальные фотографии со стройки. Мне кажется, или в 5-м корпусе (секции 1-3) есть отклонения от проекта?) Этажей не хватает и арка какая-то появилась..

[kukyruzka]

Новая аэрофотосъемка тоже появилась. Этажи не считала, но по проектной декларации там арки предусмотрены...

[Cool`man]

а есть новости по Life Ботанический Сад-2?

[Viktoenok]

да, для прохода они людей...или вы предпочитаете делать огромный крюк, чтобы добраться до метро или автобуса?

[Idar]

Господа, планирую брать квартиру в этом комплексе. Прислали ДДУ. Смущают три момента:
1) В приложении в отделке не указаны конкретные материалы.
2) Застройщик хочет доверенность на голосование на общих собраниях до 2020 года.
3) (Не про ДДУ на самом деле) Застройщик хочет согласие на межевание земельных участков.

Насколько я понял, под конкретного жильца застройщик не будет менять ДДУ, поэтому надо либо соглашаться, либо отказаться. Или были прецеденты? Собственно по пункту (1) даже вид отделки не указан, а у них в рекламе их несколько типов.

Про пункт (2). Я так понял, на практике это приведет к тому, что нельзя будет сменить УК. Вопрос - можно ли тупо проигнорировать этот пункт договора? Или как-то потом отозвать доверенность?

Пункт (3) для меня самый мутный. Застройщик присылал ПД, разрешение на строительство. Зачем что-то мутить с землей?

Если такие вопросы в другой раздел шлют, то перенесите - я не обижусь

И еще вопрос опытным людям. Активно предлагают доп.опции к отделке. У меня выходит, что оно как-то дороже рыночной стоимости? Получается, что застройщик на этом хочет заработать?

В целом, склонен брать. Вроде репутация пока нормальная.

[unXknown]

По пункту 3. Скорее всего сейчас единый участок, потом будут его делить под дома.

[bayad]

У меня выходит, что оно как-то дороже рыночной стоимости? Получается, что застройщик на этом хочет заработать?

"Оно" как-то все у Пионера дороже рыночной стоимости и, да, застройщик хочет нам этом и на другом заработать Главное, что может останавливать от покупки у Пионера - цена. Если цена Вас устраивает - можно брать. Надежный застройщик.