ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

stayler · Сообщение **stayler** » 16 сен 2015, 09:11

https://yandex.ru/maps/-/CCQh4MfMtC

Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад» будет находиться в районе Свиблово города Москвы, на пересечении Снежной улицы и проезда Серебрякова на месте сносимой промзоны. Комплекс будет строиться по современной японской технологии. Благодаря этому будет создано максимально удобное и комфортное жилье. Первая очередь строительства -16-этажная и 24-этажная башни.

Квартал очень удачно расположен прямо возле входа на станцию метро Ботанический сад. Это позволяет жителям быстро добираться до разных уголков Москвы. По автомобильным дорогам можно быстро доехать до Ярославского шоссе и проспекта Мира. В ближайшем будущем недалеко от микрорайона откроется станция Московской городской электрички на малом железнодорожном кольце. Школы, детские сады и поликлиники, а также другие важные объекты находятся в шаговой доступности.

Рядом с микрорайоном находится самый крупный в Москве и в Европе Ботанический сад — очень интересное и красивое место для прогулок, отдыха и наслаждения природой. На территории сада находится Леоновский пруд и протекает река Яуза.

Форма продажи: договор долевого участия
Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Свиблово
Улица: Снежная улица
Адрес: Москва, Лазоревый пр. вл. 3
Метро: Ботанический сад 7 мин пешком

stayler · Сообщение **stayler** » 16 сен 2015, 09:13

Кто нибудь в курсе когда ориентировочно будет старт новых корпусов (интересуют башни как к1 - к2) и будет ли в них отделка

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 09:38

а если б еще в них кол-во ммест узнать...в первой очереди жесткий дефицит налицо, поэтому как инвест это может быть в разы круче хат, но вот смущает огромная цифра ОБЩЕГО кол-ва на заборе, обрамляющем стройку, чот типа 1800

stayler · Сообщение **stayler** » 16 сен 2015, 09:56

В первую очередь интересны трешки 66м - и их цена, т.е. возможен ли вариант цен как на старте 8.8 - 9.1 на средних этажах , или пионеер уже "жадную" включил и всё, можно таких цен от них не ждать ??

Против ветра

имхо = не ждать
и в башнях будут другие планировки, не как в К1 и К2

Против ветра

есть новая съемка от 15.09
по моим подсчетам, 3 этажа в месяц если будут строить, то должны успеть к озвученному сроку
пока работают так только на К2)))

Против ветра

сегодня у пионера была презентация нового офиса в Ботанике, был там, должна новость появиться и вторую очередь после нее ждут, говорят будет от 160, цен первой очереди никто не предполагает

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 сен 2015, 02:48

С сайта БС:

Группа компаний «Пионер» выводит на рынок новый объем квартир в корпусах К5 и К6 второй очереди Жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Вторая стадия строительства включает две башни высотой 24 этажа и 15-этажное жилое здание. Для клиентов предлагаются 1-, 2-, 3- и 4х комнатные квартиры с вариативными планировочными решениями и оптимальными метражами от 40 до 109 кв.м.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 сен 2015, 06:12

Цены уже на сайте, в продажу выкинули нижние этажи одной башни и 15-этажки.

Murk · Сообщение **Murk** » 18 сен 2015, 10:04

Планировки в К-1 и К-6 одинаковые.
Если сравнивать стартовые цены на эти два корпуса, то больше всего прибавили к трешкам.
3-ком. 83м - 11,983 в К-1 против 13,454 в К-6

Murk · Сообщение **Murk** » 18 сен 2015, 10:05

2ком 67 м 9,850 против 10,635
1ком 44м 6,606 против 7,561
Все цены по 10 этажу.

Против ветра

Murk2ком 67 м 9,850 против 10,635
1ком 44м 6,606 против 7,561
Все цены по 10 этажу.

это что со скидкой?

в К5 и К6 квартиры с отделкой?

Против ветра

сам отвечу на свой вопрос:
К5 с отделкой
К6 без отделки

и самый любимый АККРЕДИТИВ

Murk · Сообщение **Murk** » 18 сен 2015, 11:29

Я писала про стартовые мартовские цены в К-1 и нынешние стартовые цены в К-6.
В К-1 - цена была с отделкой, насколько я помню.
Аккредитив у них и тогда был.

Если бы Ту сделало аккредитив с самого начала, то не послетало бы столько броней. Было бы разумно с их стороны сделать его на следующие очереди.

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 сен 2015, 13:39

Пока Пионер свое обещание сдержал- выход второй очереди в сентябре, как и планировалось на старте. Тогда предполагаем на будущее, что третья и четвертая очереди выйдут в марте и сентябре 2016.
Башня второй очереди К6- самый близкий к дороге дом, где как раз высота эстакады. Из всех квартир К6 имеет смысл рассматривать только трешки 83 м, смотрящие на северо-восток и северо-запад.
Если К6 без отделки, то сравнить можно стоимость за метр однушек, двушек, трешек со стоимостью в К2.