ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

светлана-1

По официальной статистике Росреестра, за апрель ЖК «LIFE – Ботанический сад 2» лидирует по количеству продаж среди новостроек Москвы. На диаграмме виден резкий рост в последнее время: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_life ... kiy#echart Всего за 6 месяцев в этом ЖК продано 180 квартир.

musynin · Сообщение **musynin** » 22 май 2018, 11:59

Уважаемые соседи! Обращаюсь к вам за помощью по ситуацию с проектами сантехники и электрики для выхода на ремонт. В памятке, выданной УК, написано, что для того, чтобы меня допустили до ремонта, мне следует предоставить проекты по сантехнике и электрике жилого помещения. Эти проекты должны быть выполнены организацией, имеющей СРО. Ок. Я нашел такую организацию, они готовы подготовить проекты. Но прежде чем начать работу по подготовке этих проектов, я решил на всякий случай еще раз позвонить в офис УК, еще раз уточнить, будет ли этих проектов достаточно, чтобы мои рабочие получили пропуска. Как выяснилось из телефонного разговора с сотрудником УК, я должен еще оплатить согласование этих проектов в УК - 5000 р. за каждый проект. Итого 10000 р. за 2 проекта. Ранее я несколько раз обсуждал эту тему с сотрудниками УК лично и по телефону, но ни разу мне эти условия озвучены не были. В связи с этим возникает вопрос: все ли платят эти суммы за согласование в УК? Или все заказывают эти проекты непосредственно в УК? Насколько в принципе правомерны такие требования УК? Может быть, я не заметил какой-то пункт правил/договора, подразумевающий эти выплаты?

Andrew N. · Сообщение **Andrew N.** » 22 май 2018, 12:32

musynin писал(а) 22 май 2018, 11:59Может быть, я не заметил какой-то пункт правил/договора, подразумевающий эти выплаты?

Да, не заметили

musynin писал(а) 22 май 2018, 11:59все ли платят эти суммы за согласование в УК? Или все заказывают эти проекты непосредственно в УК?

За всех не скажу - я заказал в УК, ибо с учетом необходимости оплаты согласования не видел смысла искать стороннюю организацию.
Проекты от УК к слову готовят судя по всему студенты, при чем безалаберные. Было уже 2 итерации "работы над ошибками", результата пока нет. И выходит, что это оказывается я должен искать ошибки в проектах, не будучи профессионалом в этих областях. Рассия..(извините

)

Товарищ Сухов

Наименование нашей общей Родины лично я бы стал писать всё-таки правильно - Россия.
Она кстати никого насильно не держит.

Относительно проектов - заказывал в УК.
Были и пока сохраняются сложности с их согласованием в части сроков.
К плюсам заказа у УК отнес бы то что переделывают если что-то не так без возражений.

aleksei_sataev

Добрый вечер, подскажите в понедельник-вторник уже приглашают на сделку по Бот.Саду-2, 1-корпус. аккредитации пока нет и это очень смущает. Ждать аккредитации? Или смело ехать на сделку?

Сообщение **Shuran** » 30 июл 2018, 20:11

ничоссе, 20% апартов в йес-ботсаде уже продано https://rating.urbanus.ru/?region_id=1&t ... 3&cid=1374

kirgam · Сообщение **kirgam** » 30 июл 2018, 21:14

30 июля 2018

Строительство апарт-отеля "YES Ботанический"

Сообщение **Shuran** » 01 авг 2018, 11:41

Образовательный комплекс на северо-востоке столицы планируется ввести в августе, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Учебный комплекс станет частью международной сети школ Brookes Education Group. Он включает детский сад на 240 мест и школу на 550 мест», – сказал С. Лёвкин.
Трехэтажное здание площадью более 18,3 тыс. кв. м построено по спецпроекту в 1-м Ботаническом проезде, на территории, ограниченной Лазоревым проездом, ул. Снежная, проездом Серебрякова и долиной реки Яузы (район Свиблово).
«Учебный комплекс соответствует всем требованиям, предъявляемым к образовательным учреждениям», – подчеркнул С. Лёвкин.
Как ранее заявил мэр Сергей Собянин, с 2011 года в городе построено более 300 школ и детских садов.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/uchiebnyi-kom ... ia?from=cl

зы ценник за обучение ахтунг https://moscow.brookes.org/wp-content/u ... Moscow.pdf

Ждун_Ка

Эту школу кроме как издевательство над людьми назвать нельзя. Строится как социальный объект, но реально она не под ценовую категорию БС и БС2. Уверенно говорю, что этот ценник обучения запредельно дорог и для большинства столиц Европы. Потому минимум 80% новых жителей пойдет штурмовать государственные и более доступные школы, которые явно не рассчитаны на приток такого количества новых подопечных.

Товарищ Сухов

Собрался уже приобрести видеодомофон (первая очередь БС-1).
Попросил прораба уточнить в УК какой системы общедомовой домофон стоит, чтобы купить совместимый.
Инженер (?) Кирилл поведал что система стоит Cyfral.
Беглый осмотр инета показал что например модули сопряжения не все подходят к разным моделям этого Цифрала.
Попросили уточнить модель системы. Так вот этот человек (инженер, эксплуатирующий дом?) НЕ ЗНАЕТ (!).

Дорогие товарищи, может кто-то уже ставил домофон и поделится со мной информацией о модели общедомового аппарата и (или) какой лучше купить чтоб оно работало с общедомовой системой ??
ПС возможно это не совсем в той ветке, однако имеет отношение к компетентности компании

Кстати распиновку слаботочки, которая заходит в квариру, получили скажем тоже не с первого раза.

Товарищ Сухов

Дальнейшее изучение вопроса показало что Цифрал уже несколько лет производит только координатные системы домофонов.
Поэтому с большой долей вероятности такая в доме и стоит.
Плюс в УК существует отдельная услуга консультации на тему слаботочки, которой я и воспользуюсь.
Так что вопрос снимается.

Ldk82 · Сообщение **Ldk82** » 24 авг 2018, 22:01

Может кто подскажет сколько времени прошло с начала строительства первой очереди до получения ключей в корпусах без ремонта? Вроде 2 года насчитал, правильно?

Ждун_Ка

В БС2 к4 (без отделки) обещают ключи реально в сентябре 2019.

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 19 ноя 2018, 16:44

Кипит стройка!

Ну и первая очередь..

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 26 ноя 2018, 15:11

Аэросъемка ЖК "YE’S Ботанический сад" от 16.11.2018.

Аэросъемка ЖК "LIFE-Ботанический сад" от 05.11.2018.

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: