ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Lexxk · Сообщение **Lexxk** » 21 янв 2019, 10:14

Witcher писал(а) 21 янв 2019, 06:41
Спасибо! Выбираю квартиру между двумя вариантами - Life Ботанический сад 2 и 5ый корпус Green Park'а. И все бы было за Life, но очень смущает наличие дороги и перспектива Северо-восточной хорды. Квартира в Life, кстати, в Корпусе 1 второй очереди и двумя окнами выходит на север (условно на Корпус 3 и усадьбу Свиблово), а двумя - на восток (параллельно хорде с видом на недостроенный "Легендарный парк" и "Green Park". Неделю уже голову ломаю, что брать...

Понимаю вас, очень сложный выбор у самого стоял такой же, только между Life1 и блоком 1 GP. Тут с одной стороны все просто, так как разные классы ЖК и выбор очевиден, с другой для кого вопрос в дороге начинается долгий путь компромисов. Посмотрите куда выходят окна Блока5 выбранной вами квартиры, так как с одной стороны там близко стоит башня блока4 (практически окна в окна) с другой стороны реконструкция сельскохозяйственной улицы в много полос. Поэтому если смотреть Блок5 то лучше секции (если остались) с видами на Блок3.

Ямакасец

Witcher писал(а) 21 янв 2019, 06:41
Спасибо! Выбираю квартиру между двумя вариантами - Life Ботанический сад 2 и 5ый корпус Green Park'а. И все бы было за Life, но очень смущает наличие дороги и перспектива Северо-восточной хорды. Квартира в Life, кстати, в Корпусе 1 второй очереди и двумя окнами выходит на север (условно на Корпус 3 и усадьбу Свиблово), а двумя - на восток (параллельно хорде с видом на недостроенный "Легендарный парк" и "Green Park". Неделю уже голову ломаю, что брать...

У GP Сельскохозяйственная расширится до 8-ми полос, так что с 5-ым блоком повнимательней.

Товарищ Сухов

Немного про шум:
1-я очередь 1-й корпус (тот что второй от большой дороги), окна во двор и одно смотрит на БС4. Этаж оч высоко.
Ночью (транспорта мало, но бытового шума уже нет, в тишине звуки отчётливее) звуки охарактеризовал бы как «слабый белый шум», тише работы кондиционера или увлажнителя воздуха.
Ночевать там ещё не ночевал, но думаю будет приемлемо.
Насчет щитов вдоль потенциальной трассы - не соглашусь что эффекта от них нет. Он есть, хоть полностью и не избавит.

Siulam · Сообщение **Siulam** » 29 янв 2019, 11:07

5к, окна на МЦК, высокий этаж, при закрытых вообще ничего не слышно, кроме проезжающих по МЦК грузовых составов. При открытых слышно, конечно, но без раздражающего уровня. А разве СВХ мимо ГП точно также не пройдет?

qwas · Сообщение **qwas** » 29 янв 2019, 11:28

Siulam писал(а) 29 янв 2019, 11:075к, окна на МЦК, высокий этаж, при закрытых вообще ничего не слышно, кроме проезжающих по МЦК грузовых составов. При открытых слышно, конечно, но без раздражающего уровня. А разве СВХ мимо ГП точно также не пройдет?

Немного дальше. Но тоже довольно близко в целом. По СВХ давно новостей не было. Планировали утвердить окончательный план до конца 2018, но так и не утвердили, по крайней мере в СМИ не попадались новости по строительству именно нашего участка. Мэр обещает к 2020 все построить, но явно это не получится сделать так быстро.
п.с. Живу в строительном к2. Шума нет, все тихо. К звукоизоляции вопросов нет

Sertorius · Сообщение **Sertorius** » 11 фев 2019, 14:37

Гаражи начали сносить на Сигнальном проезде возле станции Окружная. Явно готовятся к строительству СВХ.

Denis_inside

Sertorius писал(а) 11 фев 2019, 14:37Гаражи начали сносить на Сигнальном проезде возле станции Окружная. Явно готовятся к строительству СВХ.

Как я понял раньше 2024 не пойдет движение. Но стройка будет.

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 13 фев 2019, 10:40

Sertorius писал(а) 11 фев 2019, 14:37 Гаражи начали сносить на Сигнальном проезде возле станции Окружная. Явно готовятся к строительству СВХ.
[

Пока не очень явно к чему они там готовятся, потому что на информационных щитах написано "Аварийные работы" и "Водоканал" и трубы большого диаметра штабелем сложены. А рядом со станцией Окружная написано "интеграция МЦК-МЦД" или что-то такое.

Sertorius · Сообщение **Sertorius** » 13 фев 2019, 14:51

Похоже, что все-таки копание труб на Окружной связано именно с хордой.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1807386210
Кстати, судя по всему скоро намечаются публичные слушания по СВХ
Дата и время очных публичных слушаний - 28.02.2019 13:00 (МСК)
Место проведения очных публичных слушаний - Российская Федерация, ул. Б.Дмитровка, д.16, стр.2
https://www.zakupki.gov.ru/epz/oboz/publ ... 1900093500

andrew · Сообщение **andrew** » 14 фев 2019, 12:48

Sertorius писал(а) 13 фев 2019, 14:51Кстати, судя по всему скоро намечаются публичные слушания по СВХ
Дата и время очных публичных слушаний - 28.02.2019 13:00 (МСК)

публичные слушания по СВХ уже были. Это будет публичное обсуждение конкретной закупки, т.к. она более 1 млрд. Можно обсуждать документацию и оправданность цены. Обычно никто не приходит.

Sheppard · Сообщение **Sheppard** » 20 фев 2019, 12:00

1.5 года назад на старте продаж 5 корпуса ботсада2 чуть было не купил 3-ку. Но случайно наткнулся на проект хорды в интернете. Тогда еще у застройщика не было на макете этой "красоты". Может благодаря моим возмущениям она в последствии и появилась.
Сразу от покупки отказался т.к. понял, что никакой ботанический сад не сможет компенсировать тот уровень выброса С02 и шума который будет идти от 6-8 полос дороги, почти точной копии 3-го транспортного. А уже был готов договор ДДУ для подписи.
Сейчас купил квартиру дешевле на 15% чем в Бостаду, тоже в бизнесе- метраж аналогичный, ближе к центру.

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2019, 12:03

Sheppard писал(а) 20 фев 2019, 12:00Может благодаря моим возмущениям она в последствии и появилась.

какая связь между вашими возмущениями, хордой и застроем?

про хорду было известно еще до старта, с "возмущениями" на другие ресурсы лучше, тут про девелопмент форум

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 13 мар 2019, 15:07

Проект благоустройства набережной Яузы вынесен на общественные обсуждения. ГК "Пионер" планирует привести в порядок прибрежную территорию.
https://botsad2.life/news
И свежий ход строительства
https://botsad2.life/construction

Perestukin · Сообщение **Perestukin** » 19 апр 2019, 12:32

Обновилась панорамная аэрофотосъемка.
Актуальная дата: 16.04.2019
https://botsad.life/construction

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 24 апр 2019, 15:03

Началась отделка фасадов в LIFE-Ботанический сад 2
На башнях первой очереди жилого квартала LIFE-Ботанический сад 2 строители приступили к установке оконных конструкций и облицовке фасадов. В остеклении башен используется теплый алюминиевый профиль Alutech и Schüco с двухкамерными стеклопакетами из мультифункционального стекла AGC Energy light (Бельгия). Вентилируемые фасады облицовываются фиброцементными панелями известного европейского производителя Equitone
https://botsad.life/news/nachalas-otdel ... skiy-sad-2

ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: