ЖК Bauman House, Новая дорога ул, вл. 11, Кортрос

plex · Сообщение **plex** » 14 авг 2020, 21:00

acad2001 писал(а) 14 авг 2020, 20:36 А никого не смущают перемычки по середине окон?
Как я вижу открываться будет только верхняя часть окна.
Французские балконы отменяются?
[

Непонятно. Менеджер сказала, что планы поменялись и нижняя часть не будет открываться, только верхняя
Но на 1м фото, которое вчера выложил застройщик, видно целиковое окно и французский балкон

Мне лично кажется, что 2х-секционное окно даже лучше - и безопасней, и не будет люфтить и болтаться из-за огромного веса

А вот то, что кладовки по 250тр (дороже жилого квадрата!!!) очень смущает

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 15 авг 2020, 17:02

Ничего себе планы у них поменялись. Когда покупаешь показывают картинки с красивыми французскими балконами. Потом на образцах на фасаде тоже нормальные висели всю дорогу, и тут как нате - планы поменялись.
Интересно как это будет выглядеть на закруглённых частях. Люди покупают квартиры с панорамным видом и бизнес класс, а тут на тебе аля ПИК эконом Бутово парк -перемычка посередине.

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 15 авг 2020, 17:02

А по поводу стоимости кладовок - чтобы хотите бизнес класс, цао

plex · Сообщение **plex** » 16 авг 2020, 00:02

Окно не стало менее панорамным от перемычки))
По поводу кладовок - причем тут бизнес-класс? Нежилой метр обычно стоит в 2-2.5 раза дешевле жилого. Тут многие купили квартиры со стоимостью ~200-230тр за метр, и ориентир был 100тр за метр кладовки по информации от менеджеров. Теперь же их вывели по 250-300 и получается, что вместо нескольких метров в подвале можно было взять квартиру чуть побольше, и было бы даже выгодней. Именно это бесит. Если бы информация о реальной стоимости была раньше, вопросов бы не было

Sergios99 · Сообщение **Sergios99** » 20 авг 2020, 19:07

Поддержу мнение что решение с перемычкой более функциональное и надежное с архитектурной токи зрения.
Представьте сколько сил бы Вам стоило отмывать внешние стекла-ограждения которые были заложены в проекте.
И зрительная перемычка тоже была, только стояла на внешнем окне-ограждении.
Большой вопрос как будут реализованы радиусные стеклопакеты.

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
У ПИКА вроде нет панорамных окон в пол, все проекты однообразные, безликие прямоугольники. Сравнение не корректное.

acad2001 писал(а) 15 авг 2020, 17:02Ничего себе планы у них поменялись. Когда покупаешь показывают картинки с красивыми французскими балконами. Потом на образцах на фасаде тоже нормальные висели всю дорогу, и тут как нате - планы поменялись.
Интересно как это будет выглядеть на закруглённых частях. Люди покупают квартиры с панорамным видом и бизнес класс, а тут на тебе аля ПИК эконом Бутово парк -перемычка посередине.

светлана-1

Свежие медиа-материалы от 18 августа: 4К-аэросъёмка и интерактивная панорама с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... _doroga_vl

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 21 сен 2020, 20:19

Меня всё ещё терзают смутные сомнения по поводу окон.
Смотрю на фото на сайте застройщика и кажется, они еще не будут окнами "в пол". По фоткам расстояние от окна до плиты перекрытия сантиметров 25-30

Получается что и французских балконов не будет и окон в пол

vladimirv · Сообщение **vladimirv** » 24 сен 2020, 14:50

В черновой пол не будут. А зачем?

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 24 сен 2020, 18:02

Так ведь от чернового пола 25-30 см до низа окна судя по фоткам.
Если стяжка 100-150мм, то от чистого пола до низа окна будет +-150 мм это уже не окна в пол, а ступенька.

NNd · Сообщение **NNd** » 24 сен 2020, 18:11

acad2001 писал(а) 24 сен 2020, 18:02Так ведь от чернового пола 25-30 см до низа окна

На схеме выше - от окна до потолка квартиры предыдущего этажа - 370. Чтобы узнать расстояние от окна до чернового пола в квартире, нужно из 370 вычесть толщину перекрытия. Далее, как вы справедливо заметили, вычесть толщину стяжки и еще, что вы не упомянули - толщину чистового покрытия пола. Думаю, получится немногим больше 50 мм.

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 24 сен 2020, 19:25

Если принять толщину конструкции пола со стяжкой и чистовым покрытием 150мм (больше навряд ли будет)
То у меня получается от чистого пола до низа окна 100 -150 мм не меньше. Грустно

NNd · Сообщение **NNd** » 24 сен 2020, 19:30

acad2001, так какую вы толщину перекрытия решили применить при расчете? Если у вас остается до окна 150, то это 370-150-150=70. 70 (Семьдесят) миллиметров на перекрытие? Такое бывает?

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 24 сен 2020, 20:48

Толщина перекрытия в мой расчет не входила. Если принять ее 220 то до уровня чистого пола 150. (Как в чертеже который вы выложили из АГР).
Но по факту строят не так как в чертеже.
Между перекрытием и низом окна получается около 300 мм. За вычетом толщины пирога пола(150) получается 150мм от чистого пола до низа профиля окна.

NNd · Сообщение **NNd** » 24 сен 2020, 21:09

Если как на чертеже, то 370 от края рамы до потолка нижнего этажа. Вычитаем толщину перекрытия 220, получаем от края рамы до пола 150. Минус стяжка, чистовое покрытие, получим 50 мм максимум. Это по чертежу.

acad2001 · Сообщение **acad2001** » 24 сен 2020, 23:27

Так вот именно что окна ставят не как по чертёжу

ЖК Bauman House, Новая дорога ул, вл. 11, Кортрос

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: