ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Justtt · Сообщение **Justtt** » 03 июн 2019, 23:44

А как можно понять 2 этаж в 3 корпусе секции 2 жилой или нет? Смотрю квартиру на 3 этаже, но она не подойдет, если на втором этаже офис или любое другое не жилое помещение. И как думаете, 3 этаж это нелеквид? Сейчас живем на 3 этаже в п44т, всё устраивает, но не понятно, как такой этаж в дальнейшем будет продаваться

Hosta · Сообщение **Hosta** » 04 июн 2019, 09:37

Justtt писал(а) 03 июн 2019, 23:44А как можно понять 2 этаж в 3 корпусе секции 2 жилой или нет? Смотрю квартиру на 3 этаже, но она не подойдет, если на втором этаже офис или любое другое не жилое помещение. И как думаете, 3 этаж это нелеквид? Сейчас живем на 3 этаже в п44т, всё устраивает, но не понятно, как такой этаж в дальнейшем будет продаваться

Жилой второй этаж, можете на третьем спокойно смотреть

Tais · Сообщение **Tais** » 04 июн 2019, 10:14

СергейСергей писал(а) 03 июн 2019, 22:27 По Петровскому парку ценник увеличивали "конским" образом. Крупные форматы запросто подпрыгивали от 500 000 до 1 000 000 в течение месяца. Поэтому рекомендую долго не думать.

Думаю, здесь то же самое будет, они уже цены подняли. В промо пуле, который выкинули в мае, стоимость за 1 метр была 177 тысяч, сейчас уже 189 тысяч в 1 корпусе за двушку, в итоге разница в цене 723 тысячи.

Garry · Сообщение **Garry** » 04 июн 2019, 13:06

Tais писал(а) 04 июн 2019, 10:14
Думаю, здесь то же самое будет, они уже цены подняли. В промо пуле, который выкинули в мае, стоимость за 1 метр была 177 тысяч, сейчас уже 189 тысяч в 1 корпусе за двушку, в итоге разница в цене 723 тысячи.

Подняли не на все, а на что то и вовсе опустили. Мне в мае в офисе за трешку на 8-м объявляли 16,7 (это самая первая цена, до, так называемой «корректировки») В официальный старт она же - 16,3.
Вот такая выгодная предпродажа не для всех

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 04 июн 2019, 13:12

Garry писал(а) 04 июн 2019, 13:06
Подняли не на все, а на что то и вовсе опустили. Мне в мае в офисе за трешку на 8-м объявляли 16,7 (это самая первая цена, до, так называемой «корректировки») В официальный старт она же - 16,3.
Вот такая выгодная предпродажа не для всех

В мае уже +10% ко всем лотам было в среднем))

Garry · Сообщение **Garry** » 04 июн 2019, 19:45

Sergey8 писал(а) 04 июн 2019, 13:12
В мае уже +10% ко всем лотам было в среднем))

Да я про первые цены, в самый первый день так называемых «продаж не для всех», до каких либо сообщений в этой ветке на тему цен и тд. Потом, спустя примерно неделю цены подняли. Не знаю на счёт других лотов, но 3-ки на 8-м и 13-м этаже стояли дороже: 16,7 и 18,1 соответственно.
Вот скрин с первого дня официальных продаж, с оф. сайта. Как то это совсем некрасиво со стороны РГ.

Том451 · Сообщение **Том451** » 04 июн 2019, 20:28

это рынок, что ж Вы хотели

kosowar · Сообщение **kosowar** » 04 июн 2019, 20:33

Garry писал(а) 04 июн 2019, 19:45Не знаю на счёт других лотов, но 3-ки на 8-м и 13-м этаже стояли дороже: 16,7 и 18,1 соответственно.

А посыл-то какой, что все будет продолжать дешеветь?

Насколько я понимаю, есть этажи, которые застройщик считает для себя "неликвидом" по субъективным, своим причинам - 3, 8, 13, последний? Они их пытаются "спихнуть" в первую очередь - сначала на "закрытой" распродаже, потом на старте продаж, чуть скидывая цены, прощупав спрос.

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 04 июн 2019, 20:39

kosowar писал(а) 04 июн 2019, 20:33 А посыл-то какой, что все будет продолжать дешеветь?

Посыл в том, что трёха 86м с кухней 14м в 2к19 по цене европланировок - не интересна.

Хотя и на них со временем покупцы найдутся, учитывая востребованность локации.

Отправлено спустя 18 минут 50 секунд:

Garry писал(а) 04 июн 2019, 19:45
3-ки на 8-м и э13-м таже стояли дороже: 16,7 и 18,1 соответственно

93.7м (е4 с кухней 25м) - на 13эт 18,3 стоила в апреле. Все таки вы что -то перепутали думаю с ценами.

Justtt · Сообщение **Justtt** » 04 июн 2019, 20:59

Sergey8 писал(а) 04 июн 2019, 20:39 них со временем покупцы найдутся, учитывая востребованность локации.

не понял Вашей мысли, можете поподробнее раскрыть?

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 04 июн 2019, 21:29

Garry писал(а) 04 июн 2019, 19:45 Да я про первые цены, в самый первый день так называемых «продаж не для всех», до каких либо сообщений в этой ветке на тему цен и тд. Потом, спустя примерно неделю цены подняли. Не знаю на счёт других лотов, но 3-ки на 8-м и 13-м этаже стояли дороже: 16,7 и 18,1 соответственно.
Вот скрин с первого дня официальных продаж, с оф. сайта. Как то это совсем некрасиво со стороны РГ.

Могу сказать про студии - студия на 13 этаже в начале «закрытых» продаж стоила 6,49 тыс. Спустя несколько дней такая же студия на 13 в другой секции стоила уже 6,86. На момент официальных продаж студий на 13 уже не было, поэтому их цены неизвестны

KDV · Сообщение **KDV** » 05 июн 2019, 23:37

Новость на сайте от 5 июня:

"БАНК ДОМ.РФ АККРЕДИТОВАЛ ЖК "БАЛТИЙСКИЙ""

Новый жилой комплекс "Балтийский" инвестиционно-девелоперской компании "РГ-Девелопмент" аккредитован "Банк ДОМ.РФ" (АО). Оформить ипотечный кредит можно на следующих условиях: ставка - от 10,3 %, первоначальный взнос - от 15%, максимальный срок кредита - до 30 лет. Банк предоставляет возможность оформить ипотеку с минимальным пакетом документов и использовать материнский капитал.

https://rg-bt.ru/news/bank-domrf-akkred ... altijskij/

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2019, 18:45

Shuran писал(а) 07 июн 2019, 18:44Научный кластер: что нужно знать о Войковском районе перед покупкой жилья

Редакция «РБК-Недвижимости» продолжает серию обзоров московских жилых районов. В этих публикациях разъясняются преимущества и недостатки того или иного района для покупки квартиры

СергейСергей

Последние две недели наблюдал за однушками от 4 этажа. Было 4 забронированных из 11, потихоньку количество увеличивалось. Сейчас 12 забронировано из 12. Тринадцатый этаж подержался, подержался, но и его смели.

IrinaK · Сообщение **IrinaK** » 12 июн 2019, 09:06

На сайте из выложенных 17 однушек только одна не под бронью (на 2-м этаже). А вот с двушками похуже - из 37 выложенных (включая 2-й этаж) под бронью 7. По трешкам - из 21 под бронью 4

ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: