ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

А что спрос большой? Ну разобрали однухи , двушки висят с трехами.

Каждый своей головой должен думать лезть или не лезть. Особенно сейчас. Вангую, что к новому году висящие сейчас двушки и трёшки сметут также как и однушки.

СергейСергей писал(а) 16 июн 2019, 19:29Вангую, что к новому году висящие сейчас двушки и трёшки сметут 

Если застрой не задерёт цену, то да, а если поднимет, как в соседнем ЖК, то будет продавать неспеша выполняя план по продажам

Dmitry_Bal писал(а) 16 июн 2019, 19:12 Невский от Кроста разве не в этом районе? Там бизнес, а цены примерно как тут за комфорт.
[

Невский бизнесом считает только сам крост

HonGilDon писал(а) 17 июн 2019, 09:00 Невский бизнесом считает только сам крост
[

Да, да, только хотел написать. А в плане транспортной доступности - это совершенно другой район.

Чем Невский хуже в плане транспортной доступности?

Fila писал(а) 17 июн 2019, 12:29 Чем Невский хуже в плане транспортной доступности?
[

Вечерами Ленинградка уже от Сокола частенько подстаивает + вечно стоящее Головинское до пересечения с Макарова могут "подарить" дополнительных 15-30 минут дороги после работы, особенно зимой. И по утру в центр тоже самое.

По карте близко, да.

Old Man писал(а) 17 июн 2019, 16:08 Вечерами Ленинградка уже от Сокола частенько подстаивает + вечно стоящее Головинское до пересечения с Макарова могут "подарить" дополнительных 15-30 минут дороги после работы, особенно зимой. И по утру в центр тоже самое.

По карте близко, да.
[

Для любителей ОТ можно добавить к плюсам наличие двух станций в пешей доступности (Войковская и Балтийская)

Dmitry_Bal писал(а) 16 июн 2019, 19:12 Невский от Кроста разве не в этом районе? Там бизнес, а цены примерно как тут за комфорт.

Fila писал(а) 17 июн 2019, 12:29Чем Невский хуже в плане транспортной доступности?

Ну можно и с Маяковским сравнивать тогда уж заодно, а что – административно тоже Войковский район. Но по факту, значительная часть Войковского района, находящегося за мцк траспортно и инфраструктурно связана с метро Водный стадион. И будет сравниваться и конкурировать скорее не с Балтийским, а допустим с тем же ЖК Водный от MR(который находится по сути через дорогу от упомянутых выше, но уже административно Головинский район) – а это уже локейшн принципиально более низкого уровня (в сравнении с Балтийским), хотя находятся территориально рядом.

KDV писал(а) 17 июн 2019, 16:42 Для любителей ОТ можно добавить к плюсам наличие двух станций в пешей доступности (Войковская и Балтийская)

Этот плюс справедливости ради относится к обоим ЖК.
До МЦК Балтийская примерно одинаково будет от них.
До Войки от Старопетровского пр-да может чуть поближе будет, чем от корпуса Невского, который сейчас в продаже с теми же сроками, до Вод.стадиона. Но несущественно.

Отправлено спустя 13 минут 59 секунд:

Sergey8 писал(а) 17 июн 2019, 17:04 а это уже локейшн принципиально более низкого уровня (в сравнении с Балтийским), хотя находятся территориально рядом.

Следуя этой логике, Речной тогда будет еще более низкого уровня? А по ценам ФП, к примеру, этого не скажешь
Народ с Невского идет на южный вестибюль Вод.стадиона, гораздо менее загруженный, чем Войковская, где просто толпищи народа. Шансы сесть в вагоне выше)))
Невский и Маяковский находятся ПОКА в условной промзоне, которая активно ими же и облагораживается. Лираль вот еще на месте овощебазы никак не разродится, место отличное! Будет новый район с НОВЫМИ ЖК, в отличие от Коптева, которое сплошь старьем усажено.

Fila, Если вы по каким либо причинам считаете локейшн ЖК Водный от MR лучшим или равнозначным ЖК Балтийский - ваше право, но с вами, думаю, могут согласится только те, кто купил\продает в ЖК Водный.

Sergey8 писал(а) 17 июн 2019, 17:25 Fila, Если вы по каким либо причинам считаете локейшн ЖК Водный от MR лучшим или равнозначным ЖК Балтийскому - ваше право, но с вами думаю согласятся, только те, кто купил\продает в ЖК Водный.

Ну и причем тут Водный?
У Фестиваль-парка, к примеру, локация мне нравится больше))

Fila писал(а) 17 июн 2019, 17:31 У Фестиваль-парка, к примеру, локация мне нравится больше))

Fila писал(а) 17 июн 2019, 17:19Речной тогда будет еще более низкого уровня? А по ценам ФП, к примеру, этого не скажешь

А какое отношение Фестиваль Парк имеет к Войковскому району, его транспортной доступности, инфраструктуре и тд, которые тут обсуждали выше?

Sergey8 писал(а) 17 июн 2019, 17:34 А какое отношение Фестиваль Парк имеет к Войковскому району, который тут обсуждали выше?

А Водный какое?
Вообще, бессмысленный какой-то спор получается.
Локации примерно одинаковые, хоть и районы разные, и рынок их оценивает тоже примерно одинаково, разница несущественна. Все вдоль одной и той же зеленой ветки, инфраструктура везде есть. У Фестиваля рядом чудесный парк Дружбы с прудами, у Маяковского-Невского-Водного - парк с Головинскими прудами, до Дружбы тоже недалеко. Вокруг Балтийского, правда, только скверики, до Покровского-Стрешнево чуть подальше. Школы-сады-поликлиники-ТЦ везде есть. До метро примерно одинаково. На машине, возможно, до Балтийского из центра побыстрее будет, это да. Может быть, для кого-то это существенно.

Fila писал(а) 17 июн 2019, 17:52 А Водный какое?
Вообще, бессмысленный какой-то спор получается.
Локации примерно одинаковые, хоть и районы разные, и рынок их оценивает тоже примерно одинаково, разница несущественна. Все вдоль одной и той же зеленой ветки, инфраструктура везде есть. У Фестиваля рядом чудесный парк Дружбы с прудами, у Маяковского-Невского-Водного - парк с Головинскими прудами, до Дружбы тоже недалеко. Вокруг Балтийского, правда, только скверики, до Покровского-Стрешнево чуть подальше. Школы-сады-поликлиники-ТЦ везде есть. До метро примерно одинаково. На машине, возможно, до Балтийского из центра побыстрее будет, это да. Может быть, для кого-то это существенно.

ФП Муравейник плюс огромная вторая очередь. Локейшн приятный, но по факту с относительно камерным Балтийским на 700 хат они не особо конкуренты. И я не понимаю почему вы его так упорно в каждое сообщение приплетаете, когда речь шла о домах в Войковском районе только. Ну и у нас не спор, а не пойми что, все ответы на ваши вопросы и возражения в моём первом сообщении уже есть