ЖК Авиатика, Хорошевское ш, 40А, Э.К. Девелопмент

Shuran писал(а) 08 июл 2020, 14:30приведет благоустройство в порядок

Там на яндекс-картах панорамы 2018 года, то есть за 2 года если мало что поменялось, судя по постам, то есть Жилищник пока не тооропится заниматься благоустройством. В Некрасовке в муниципальных домах для переселенцев все лучше сделано, чем тут.

ferty писал(а) 08 июл 2020, 15:29Там на яндекс-картах панорамы 2018 года, то есть за 2 года если мало что поменялось, судя по постам, то есть Жилищник пока не тооропится заниматься благоустройством

согласен, но тут все-таки ввод в дек 22, время есть

Не понимаю, чего вы сокрушаетесь, локацию так-то давно испоганили панелями, район вокруг промки рядом с ТТК. Не понимаю, чего здесь дивного в этом районе (ну кроме хорошей транспортной доступности), чтобы так держаться за него. "Функциональный" комфорт ПИК исправно строит, предложений вроде достаточно.

Mmmouse писал(а) 08 июл 2020, 15:32чего здесь дивного в этом районе

Район между точек притяжения города: с одной стороны Сити близко, с другой - до центра недалеко, с третьей - модная и хорошая локация на Ходынке с Авиапарком. И, вроде, не прямо на дороге. Хотя, конечно, по инфраструктуре для жизни с детьми (детские площадки, парки, хорошая школа) локация не очень. В хороших спальниках с этим всем намного лучше. Каждому - свое.

Mmmouse писал(а) 08 июл 2020, 15:32Не понимаю, чего вы сокрушаетесь, локацию так-то давно испоганили панелями, район вокруг промки рядом с ТТК. Не понимаю, чего здесь дивного в этом районе (ну кроме хорошей транспортной доступности), чтобы так держаться за него. "Функциональный" комфорт ПИК исправно строит, предложений вроде достаточно.

Ничего дивного в этой локации нет, скорее наоборот, сокрушаемся что можно было бы подтягивать район, построив интересные дома с благоустроенной территорией, потенциал имеется, но будут панельки окна в окна а-ля Некрасовка. Это с эстетической точки зрения, с прагматической конечно чем дешевле/проще, тем лучше.

Arty писал(а) 08 июл 2020, 16:00 Ничего дивного в этой локации нет, скорее наоборот, сокрушаемся что можно было бы подтягивать район, построив интересные дома с благоустроенной территорией, потенциал имеется, но будут панельки окна в окна а-ля Некрасовка. Это с эстетической точки зрения, с прагматической конечно чем дешевле/проще, тем лучше.

Я не вставила цитату, на которую собсна отвечала. Наскок я поняла, претензия в том, что строят дюже дорого, а востребован тот самый комфорт окна-в-окна:

Veil писал(а) 08 июл 2020, 15:04..Мне, как местному жителю, который хочет свежее жилье в месте, где вырос, но не готов (я хочу/готов платить за функциональность, а не за условный мрамор) платить за понты аля Династия, просто жутко больно от того, что такую локацию так испоганили.

ferty писал(а) 08 июл 2020, 15:42Район между точек притяжения города: с одной стороны Сити близко, с другой - до центра недалеко, с третьей - модная и хорошая локация на Ходынке с Авиапарком. И, вроде, не прямо на дороге. Хотя, конечно, по инфраструктуре для жизни с детьми (детские площадки, парки, хорошая школа) локация не очень. В хороших спальниках с этим всем намного лучше. Каждому - свое.

Почему считаете для детей не очень? Школы 1288 и 1409 рядом, в топ 100 школы Москвы.Спорт тоже рядом ЦСКА, парки в пешей доступности. По стоимости будет интересно , здесь прогнозы нельзя делать ?

katerinka1986 писал(а) 08 июл 2020, 17:10 здесь прогнозы нельзя делать ?

здесь правила чтут rules

katerinka1986 писал(а) 08 июл 2020, 17:10парки в пешей доступности.

уже детально разобрали, что дойти можно, но не в шаговой доступности. До Ходынки минут 15 и то, до начала, а до Берёзовой Рощи больше 20 минут и тоже до самого края парка.

Mmmouse писал(а) 08 июл 2020, 16:36
Я не вставила цитату, на которую собсна отвечала. Наскок я поняла, претензия в том, что строят дюже дорого, а востребован тот самый комфорт окна-в-окна:

Вы не правильно меня поняли. У меня сейчас 100м до от окна до ближайшего дома. У меня 4 квартиры на этаже. Все окна квартиры - во двор. Мне пешком до метро (3шт на 2 линиях, не считая МЦД) и парка. У меня большой двор. И парковочное место через двор. Это функциональность. И я готов за это платить рыночную цену. А мрамор из условной Италии/Испании во входной группе в довесок и фонтан с колоннами во дворе мне не нужны, я лучше продолжу летать в условную Италию в отпуск раза 3-4 в году летать с женой, ребёнком и, иногда, бабушкой для ребенка. Как конечник, я не буду переезжать в муравейники черте где просто от того, что они новострой. Мне важно доезжать за ~30 минут до места работы. Я их переодически меняю, а время на дорогу принципиально не растёт из-за выгодной локации. У жены аналогично.

Отправлено спустя 8 минут 19 секунд:

katerinka1986 писал(а) 08 июл 2020, 17:10 Почему считаете для детей не очень? Школы 1288 и 1409 рядом, в топ 100 школы Москвы.Спорт тоже рядом ЦСКА, парки в пешей доступности. По стоимости будет интересно , здесь прогнозы нельзя делать ?

Школы нормальные, но не топовые. 1409 я рекомендовать не могу. Там надо быть готовым соответствовать публике на Ходынке, есть знакомые с очень хорошим достатотком, которые переводили оттуда детей. В 1288 (бывшая 148) я отучился. Лично меня учили в ней хорошо. Часть учителей ещё осталась и свою дочку я пока планирую отправить именно в эту школу.

о проекте еще новость

https://sao.mos.ru/news/news/detail/899 ... =313425851

Fariz писал(а) 09 июл 2020, 10:31о проекте еще новость

это боян, на даты смотрите zhk-aviatika-t1095-p228048#p228048

Veil писал(а) 08 июл 2020, 19:43 Вы не правильно меня поняли. У меня сейчас 100м до от окна до ближайшего дома. У меня 4 квартиры на этаже. Все окна квартиры - во двор. Мне пешком до метро (3шт на 2 линиях, не считая МЦД) и парка. У меня большой двор. И парковочное место через двор. Это функциональность. И я готов за это платить рыночную цену. А мрамор из условной Италии/Испании во входной группе в довесок и фонтан с колоннами во дворе мне не нужны, я лучше продолжу летать в условную Италию в отпуск раза 3-4 в году летать с женой, ребёнком и, иногда, бабушкой для ребенка. Как конечник, я не буду переезжать в муравейники черте где просто от того, что они новострой. Мне важно доезжать за ~30 минут до места работы. Я их переодически меняю, а время на дорогу принципиально не растёт из-за выгодной локации. У жены аналогично.
[

Да нет никакой переплаты за мрамор, потому что его там нет, в той же династии колонны - разрисованный бетон, керамогранит дешевый китайский, я видела ценники на плитке до 1500р квм, когда они выбирали оформление входных групп). Для сравнения ЧХ 19 - без мрамора, локация +/- такая же, а цена наскок я помню одинакова была. У метро, с м/м под жопой и нормальным двором, еще и парком всегда будет дорого.

Офис продаж обшивают фанерой. Мусор с площадки активно вывозят. Бетонный забор разобрали.

Если рассматривать покупку недвижимости в данном ЖК с целью арендного бизнеса, какой еще комплекс может сравниться Авиатикой?
Когда планируется старт продаж?