ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 30 июн 2021, 17:47

Прошли экспертизу на 2 очередь

Заказчик: АО СЗ "ГЛОРИ"
Проектировщик: ООО "ПИК-Проект"

Объект: Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 2 этап
Адрес: улица Амурская, вл. 2

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2021, 18:00

Согласовано строительство дома на 1063 квартиры в районе Гольяново
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта «Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 2 этап строительства» по адресу: ул. Амурская, район Гольяново, Восточный административный округ города Москвы. В рамках проекта запланировано строительство жилого дома, а также комплексное благоустройство территории, сообщается в пресс-релизе Москомэкспертизы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/142322.html

Mosh · Сообщение **Mosh** » 16 июл 2021, 14:31

Выложили фотки хода возведения объектов за 15 июля.

Zynq · Сообщение **Zynq** » 16 июл 2021, 16:55

Появился первый текстовый обзор на ЖК Амурский парк: некоторые фотографии, разбор планировок

Soglasil · Сообщение **Soglasil** » 24 июл 2021, 19:26

Пожалуйста, помогите определиться с выбором из 2х квартир, евро 3 в жк амурский парк от пик. планировки одинаковые, но площадь разная. 53.5 м на этаже 4 квартиры, 61.5 м на этаже 13 квартир...
конечно по планировке нравится 61.5, так как просторная кухня гостиная. смущает только количество квартир на этаже. Никогда еще не бывал в домах пик по 13 квартир на этаже, не выглядит ли такие подьезды как общежитие?) Покупаю для детей, на будущее, то есть в ближайшее время мы не будем там проживать, скорее всего будем сдавать, или возможно продавать. Скажите какая из квартир более "ликведнее", и возможно больше вырастет в цене (если будет необходимость в продаже)?

Mosh · Сообщение **Mosh** » 25 июл 2021, 00:35

Soglasil писал(а) 24 июл 2021, 19:26смущает только количество квартир на этаже.

В один момент времени Вы будете видеть только 6 квартир из 12:)
Например, в моей "сталинке" на этаже 8 квартир в одном коридоре - соседей встречаю лишь эпизодически (но зависит это от множества факторов и даже на другом этаже всё может быть по-другому). Единственное неудобство в башнях >25 этажей это очередь на лифт:)

Soglasil писал(а) 24 июл 2021, 19:26какая из квартир более "ликведнее", и возможно больше вырастет в цене

Разумеется однушки:)

Zynq · Сообщение **Zynq** » 25 июл 2021, 10:47

Soglasil писал(а) 24 июл 2021, 19:26Покупаю для детей, на будущее, то есть в ближайшее время мы не будем там проживать, скорее всего будем сдавать, или возможно продавать. Скажите какая из квартир более "ликведнее", и возможно больше вырастет в цене (если будет необходимость в продаже)?

Имхо, квартиры в 3.2 с окнами во двор самый выигрышный вариант из первой очереди.
В существенный рост цен от текущих не верю, слишком большой объем предложения в этой локации, причем не только от новых очередей Амурского парка, но и от соседних проектов Открытое шоссе 18, Сиреневый парк и т.д.

Сообщение **Shuran** » 25 июл 2021, 13:33

Soglasil писал(а) 24 июл 2021, 19:26евро 3 в жк амурский парк от пик. планировки одинаковые, но площадь разная. 53.5 м на этаже 4 квартиры, 61.5 м на этаже 13 квартир...

окна куда у обоих? этаж? для ликвидности кол-во хат на этаже не так важно, в отличие от вида из окна, если на хорду или амурскую - отказать, тока во двор. если обе во двор, то 61, разница 500 тыр ниачом на 13 лямах, если во двор 53, а 61 на хорду/амурскую, то 53, функционал хат одинаковый. этаж от 5, для семейной хаты высокий с видами не нужен

Отправлено спустя 15 минут 21 секунду:

Soglasil писал(а) 24 июл 2021, 19:26Покупаю для детей, на будущее,

дети там все вместе жить будут? тогда нафик эту идею, каждому студию, свободу личности надо уважать, если уж мотивацию шевелиться убить у них хотите (речь про мальчиков онли)

Soglasil · Сообщение **Soglasil** » 25 июл 2021, 14:39

Shuran писал(а) 25 июл 2021, 13:49 окна куда у обоих? этаж? для ликвидности кол-во хат на этаже не так важно, в отличие от вида из окна, если на хорду или амурскую - отказать, тока во двор. если обе во двор, то 61, разница 500 тыр ниачом на 13 лямах, если во двор 53, а 61 на хорду/амурскую, то 53, функционал хат одинаковый. этаж от 5, для семейной хаты высокий с видами не нужен

Отправлено спустя 15 минут 21 секунду:

дети там все вместе жить будут? тогда нафик эту идею, каждому студию, свободу личности надо уважать, если уж мотивацию шевелиться убить у них хотите (речь про мальчиков онли)

53.8 этаж 13 - секция 3.2, 61.2 этаж 7 - секция 3.4, обе окна во вдор. только перед окнами 53.8 немного больше пространства и света, стоящий перед ним корпус расположен подальше). про студии хорошая идея, или хотя бы евро2,студии уж очень мелкие, не хотелось бы детей туда) пока смотрел, выбирал, в голове возник вариант, добавить еще денег, и взять в озерном от пик, основные университеты ближе к нему, что плюс для детей

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Zynq писал(а) 25 июл 2021, 10:47
Имхо, квартиры в 3.2 с окнами во двор самый выигрышный вариант из первой очереди.
В существенный рост цен от текущих не верю, слишком большой объем предложения в этой локации, причем не только от новых очередей Амурского парка, но и от соседних проектов Открытое шоссе 18, Сиреневый парк и т.д.

да согласен с вами, вид во вдор неплохой, впереди пространство

Mosh · Сообщение **Mosh** » 02 авг 2021, 13:44

Выложили фотки хода возведения объектов за 1 августа.

Zynq · Сообщение **Zynq** » 06 авг 2021, 20:35

06.08.2021 утвердили АГР второй очереди

Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры, 2 этап строительства

Zynq · Сообщение **Zynq** » 16 авг 2021, 15:11

13.08.2021 получили РНС

Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 2 этап строительства
77:03:0002007:4813

Vovi · Сообщение **Vovi** » 17 авг 2021, 10:54

Застройщик АО «СЗ «Глори» (входит в ГК ПИК) получил разрешение на строительство многосекционного дома в рамках второго этапа ЖК «Амурский парк» на востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Жилой комплекс возводят на ул. Амурская в районе Гольяново.

«Площадь будущего дома составит более 72 тыс. кв. метров. В нем предусмотрено 1063 квартиры и паркинг на 220 мест. Общая площадь коммерческих помещений составит порядка 1,5 тыс. кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.
«Амурский парк» – совместный проект девелоперов ПИК и Capital Group, где ПИК выступает fee-девелопером, а Capital Group – инвестором. Проект включает 17 корпусов разной высоты, подземный паркинг и детский сад.

На первых этажах разместятся магазины, кафе, мини-маркеты и др. Рядом с новой застройкой есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Сейчас продолжается возведение четырех корпусов первого этапа, разрешение на строительство выдано во втором квартале 2020 года.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-na ... vo?from=cl

Mosh · Сообщение **Mosh** » 17 авг 2021, 23:24

Выложили фотки хода возведения объектов за 15 августа.

Zynq · Сообщение **Zynq** » 27 авг 2021, 18:25

Тендер:
Выполнение работ по сносу зданий и сооружений на объекте г. Москва, ул. Амурская з/у 1
Заказчик: ПИК СЗ ПАО
Вид или наименование работ: Работы по сносу строений
https://tender.pik.ru/api/v1/imported-f ... 50568d7adf

Это участок под реновацию

ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: