ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК

Vavasikus · Сообщение **Vavasikus** » 12 окт 2020, 16:09

Mappa писал(а) 12 окт 2020, 16:01 Инвест в моем понимание - как в Жемчужине Зеленограда, 1шка 27м в 2016 году стоила на котловане 2,2 млн., сейчас через 4 года (СОС через 3 года был) - 5,5 млн.рублей.,а тут - максимум 10% к цене на период строительства.

помянем не чокаясь, былые времена. такого уже не будет и если найти что-то с доходностью 15 в год,это уже успех.

S&P · Сообщение **S&P** » 13 окт 2020, 00:03

Mappa писал(а) 12 окт 2020, 16:01 тут - максимум 10% к цене на период строительства.

Мне кажется вы не правы. В след. году откроют переход из метро и мцк на этой стороне рядом с Амурской и облагородят проход под СВХ к этому переходу. Так что метро окажется в 400 метрах от комплекса. Поэтому 220тыр м на собе считаю реально в е3 61,5 м. Т.е. 35% за 2 года

Zynq · Сообщение **Zynq** » 13 окт 2020, 08:13

S&P писал(а) 13 окт 2020, 00:03Так что метро окажется в 400 метрах от комплекса.

Ну зачем вы обманываете? От корпуса 3.1 до МЦК по прямой 600 метров, до метро еще дальше. Какой будет переход и будет ли он вообще не ясно.

Rainman · Сообщение **Rainman** » 13 окт 2020, 11:00

Zynq писал(а) 13 окт 2020, 08:13 Ну зачем вы обманываете? От корпуса 3.1 до МЦК по прямой 600 метров, до метро еще дальше. Какой будет переход и будет ли он вообще не ясно.

По карте может и не ясно, ногами всё понятно. Под эстакадой налево, вокзал, переход, мцк, метро. От строящихся корпусов до платформы метро будет 10 минут на одной ноге допрыгать, да и сейчас не на оленях.

SkySandy · Сообщение **SkySandy** » 13 окт 2020, 12:04

Только Вы забываете что там будет пункт досмотра т.к. это все строится не для корпусов, а для станции вокзала. Это уже обсуждалось! В принципе это даже оригинально, вышел из дома, идешь к метро тебя обыскали, вечером идешь домой тебя тоже обыскали.

Хотя тут вопрос об времени до метро, поэтому отстоять в очереди на контроль тоже время займет.

Mappa · Сообщение **Mappa** » 13 окт 2020, 18:58

ногами от 3.1-3.2 до метро будет 650 метров + "обыск", остальные корпуса не для жизни - куча квартир на площадке и этажность намного выше

Рим · Сообщение **Рим** » 19 окт 2020, 23:03

S&P писал(а) 13 окт 2020, 00:03 Мне кажется вы не правы. В след. году откроют переход из метро и мцк на этой стороне рядом с Амурской и облагородят проход под СВХ к этому переходу. Так что метро окажется в 400 метрах от комплекса. Поэтому 220тыр м на собе считаю реально в е3 61,5 м. Т.е. 35% за 2 года

А откуда информация о переходе под хордой?

Человек2020

Рим писал(а) 19 окт 2020, 23:03 А откуда информация о переходе под хордой?

Из проекта планировки территории ТПУ "Черкизово"

S&P · Сообщение **S&P** » 20 окт 2020, 13:22

Человек2020 писал(а) 20 окт 2020, 11:30 Из проекта планировки территории ТПУ "Черкизово"

переход_page-0001.jpg

Это старый проект. Есть более новый, но то же скорее всего не актуальный, т.к. там нет ж/д вокзала https://golyanovo.mos.ru/%D0%9F%D1%80%D ... %D1%8F.pdf

Mappa · Сообщение **Mappa** » 20 окт 2020, 20:00

Кто знает,что за толстые трубы идут вдоль дороги около стройки? (сверху на фото)

Сообщение **Оля** » 20 окт 2020, 20:25

Mappa писал(а) 20 окт 2020, 20:00Кто знает,что за толстые трубы идут вдоль дороги около стройки? (сверху на фото)

Укрепление откосов котлована?

Mappa · Сообщение **Mappa** » 20 окт 2020, 22:15

Оля писал(а) 20 окт 2020, 20:25 Укрепление откосов котлована?

не,те,что выше толстые серые горизонтальные - как будто газовые?!
они так и останутся под окнами дома после стройки или это временные коммуникации?

plan · Сообщение **plan** » 20 окт 2020, 22:32

Mappa писал(а) 20 окт 2020, 22:15не,те,что выше толстые серые горизонтальные - как будто газовые?!

Теплосеть

Kirill_Bales

S&P писал(а) 20 окт 2020, 13:22 Это старый проект. Есть более новый, но то же скорее всего не актуальный, т.к. там нет ж/д вокзала https://golyanovo.mos.ru/%D0%9F%D1%80%D ... %D1%8F.pdf
[

ЖД вокзала здесь и не должно быть, т.к. это проект благоустройства прилегающей территории (здесь и домов ПИКа нет). Вроде выкладывали информацию, что уже был объявлен конкурс на благоустройство (визуально схема совпадает с той, что предложена в данном проекте) .

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 26 окт 2020, 21:30

Оказывается это будут первый (флагманский) проект серии ПИК33 полностью из панелей.

ЖК Амурский парк, Амурская, 2, Capital Group + ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: