ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

mr_myxin писал(а) 15 сен 2023, 16:24 Концерн «Крост» отказался от строительства офисного центра рядом с метро Тушинская.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала застройщику размещение жилой застройки по адресу: Летная улица, вл. 98.

В 2021 году на этом участке концерну «Крост» согласовали строительство бизнес-центра общей площадью 80 000 м². Теперь же девелопер сможет построить также 80 000 м² недвижимости, из которой 55 000 м² — жильё, оставшиеся 25 000 м² — коммерческая инфраструктура.

Напомню, что рядом, в составе жилого квартала Alia от девелопера Asterus, планируется построить 814 270 м² жилой застройки. И на территории, принадлежащей Спартаку, появится 1,4 млн м² жилья.

IMG_20230915_140303_688.jpg
Ну и еще одна сделка по приобретению прощадки. Компания "ОМ девелопмент", созданная в 2022 году топ-менеджерами "Инграда", приобрела у Asterius (входит в Vi Holding) земельные участки на территории бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить более 100 тысяч кв м жилья, говорится в сообщении девелопера.

Речь идет о площадках по адресу Летная улица, владения 71 и 98. Они расположены в границах проекта планировки территории, в рамках которого планируется построить более 1 млн "квадратов" недвижимости, а на жилье приходится почти 819 тысяч кв м. @ria_realty
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Dima163
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 ноя 2021, 20:18
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение Dima163 »

Получено заключение о соответствии второй очереди ЖК Алиа.

infantika
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 окт 2021, 20:20
Пол: Женский
Благодарила: 4 раза
Не в сети

Сообщение infantika »

Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию 2-й очереди ЖК Алиа

Olga-Bl
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 31 окт 2023, 17:14
Пол: Женский
Не в сети

Сообщение Olga-Bl »

предбронь 4 очереди началась. у воды очередь, ближе к Чкалов Арене.

Аркадий8
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 13 окт 2015, 09:16
Благодарил(а): 22 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение Аркадий8 »

Позвонил в отдел продаж. Там ни о каком старте бредброни 4 очереди не слышали. Подскажите источник инфы?

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Аркадий8 писал(а) 14 мар 2024, 16:17Позвонил в отдел продаж. Там ни о каком старте бредброни 4 очереди не слышали. Подскажите источник инфы?
Брокеры с 13 мая осуществляют бронирование 4ой очереди.
Бронь — 200 000 руб (входит в стоимость и фиксирует цену и квартиру за покупателем)
Цены:
3ккв. и более от 325 т.р./м2
Студии и 1к.кв. от 395 т.р./м2
(точных цен/лотов пока нет, увы)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

gav1
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 25 сен 2016, 13:00
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 42 раза
Не в сети

Сообщение gav1 »

А где можно посмотреть актуальный план застройки прибрежной территории ? Какие там планируются дома ? Или также по 20-30 этажей свечки поставят .

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36103
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23786 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Asterus построит еще 90 тыс. кв. м офисной недвижимости на Тушинском аэродроме
Девелопер Asterus, который ведет комплексное освоение территории бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы, продолжает развитие офисного кластера и планирует построить новый офисный комплекс в жилом районе LIA. Площадь объекта составит больше 90 тыс. кв. м. Срок реализации проекта намечен на 2027 год, сообщает пресс-служба девелопера.

Asterus занимается комплексным освоением территории Тушинского аэродрома с 2018 года. На участке площадью 71 га девелопер уже ввел в эксплуатацию больше 520 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости: две очереди жилого района LIA, многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена» и бизнес-парк класса А. Бизнес-парк из 13 зданий общей площадью 263,2 тыс. кв. м. и будущий офисный комплекс создадут более 20 000 рабочих мест в новой локации.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157283.html

gav1
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 25 сен 2016, 13:00
Пол: Женский
Благодарила: 1 раз
Поблагодарили: 42 раза
Не в сети

Сообщение gav1 »

Это будет вторая очередь уже построенного бизнес центра , ближе к Чкалов арене

vvodlive
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2025, 15:03
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение vvodlive »

Всем привет. Трешка 80 метров в третьей очереди с ключами в 25г за 28 млн это реальная история по переуступке с обременением при том что у застройщика такая квартира стоит 39 лямов? Не понимаю почему так низко можно продавать или вход был также низким (но в то же время сомневаюсь что ниже 24 млн на котловане

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36103
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23786 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

vvodlive писал(а) 23 янв 2025, 15:17Трешка 80 метров в третьей очереди с ключами в 25г за 28 млн это реальная история по переуступке с обременением при том что у застройщика такая квартира стоит 39 лямов?

а у застроя, по вашему мнению, это адекватная рыночная цена? а если конкурентов рядом посмотреть? и стату продаж...если 24 на котловане, то 28 с ключами в конце 25г ничего нереального
зы в циане такого не вижу, по переуступу е4 79,6 33,25, давайте ссылку сразу

vvodlive
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2025, 15:03
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение vvodlive »

Shuran писал(а) 23 янв 2025, 15:31
а у застроя, по вашему мнению, это адекватная рыночная цена? а если конкурентов рядом посмотреть? и стату продаж...если 24 на котловане, то 28 с ключами в конце 25г ничего нереального
зы в циане такого не вижу, по переуступу е4 79,6 33,25, давайте ссылку сразу
https://alia.moscow/flats/korpus1-3kom- ... -21-1-187/
Вот такая у застроя стоит 39 лямов, а за 28 с копейками на работе у коллег увидел объявление . Если конечно 24 ляма была на котловане, то по текущей ситуации и 28 млн могут быть вполне если сильно приперает продать . Про цены застройщика молчу, они за гранью какой -либо

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36103
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23786 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

vvodlive писал(а) 23 янв 2025, 15:53Если конечно 24 ляма была на котловане,
Оля писал(а) 15 фев 2023, 19:27Анонсировали закрытый старт продаж 3й очереди (ключи в 4кв 2025г), вайт бокс:
студии от 8 млн.,
1к.кв. от 11,9 млн.,
2к.кв. от 18 млн.,
3к.кв. от 22,9 млн.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36103
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23786 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Так, в новом учебном году первых учеников должна принять школа на 825 мест на Волоколамском шоссе, д. 75в.

Строительство стартовало в мае 2022 года и завершилось в январе 2025-го. Здание площадью более 12 тыс. кв. м возвели за счет инвестора – компании Asterus, которая безвозмездно передаст его в систему образования Москвы.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/photo_lines/panora ... ie?from=cl