ЖК Alia, Тушино, Летная ул., вл. 95, Asterus / Ви Холдинг

Mr.Dim писал(а) 27 окт 2019, 14:11 Устно бронируется на сутки , а далее 1 % от стоимости плюс за оформление и это уже письменно )
[

Абсолютно верно! За оформление, в которое входит: регистрация ДДУ и в дальнейшем регистрация права собственности- 16500 руб

Добрый вечер ! Уважаемые профессионалы , что лучше Алия с ростехом и рекой под боком или Метрополия на старте продаж + ближе к ценру и бизнесс - экология ТЭЦ , Микоян и тд

Mr.Dim писал(а) 28 окт 2019, 18:13что лучше Алия с ростехом и рекой под боком или Метрополия

цель-то какая?

цель-то какая?
Цель такая . Купить на старте продаж примерно один метраж с примерно одной ценой для последующей сдачи в аренду или возможно продажи. В метрополии вроде как бизнес да ближе к центру, но все портит тэц напротив. Алия что то долго запрягает да пик не дремлет в 20 наверно выйдет. Интересно что эффективнее из них а может еще какой вариант типо жк баланс или жк преображение.

Mr.Dim писал(а) 28 окт 2019, 18:42 Купить на старте продаж примерно один метраж с примерно одной ценой для последующей сдачи в аренду или возможно продажи. В метрополии вроде как бизнес да ближе к центру, но все портит тэц напротив. Алия что то долго запрягает да пик не дремлет в 20 наверно выйдет. Интересно что эффективнее из них а может еще какой вариант типо жк баланс или жк преображение.

чот инвеста в упор не вижу, 6,5 на выходе видицца пока. для аренды, наверное, движение интереснее
зы все, что типо давно на на рынке - это прошлогодний снег для инвеста
зы2 выйдет пик, у него студии по 20м будут

Позвонили в офис Alia.
Они сказали, что все студии, которые выпустили в продажу (всего штук 5), уже забронированы (а их там в корпусе 2.1. по 2 шт на этаже. На следующий день перезвонили - сказали, что "одна вот студия освободилась"
Мы попросили ее забронировать (на сутки бронь бесплатная). Самое интересное - моя подруга тоже звонила им в офис днем позже, и тоже сначала:"все студии забронированы", и ТОЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ перезванивают: "появилась одна" И ПРЕДЛАГАЮТ ТУ, КОТОРАЯ У НАС В УСТНОЙ БРОНИ НА СУТКИ!!! (могу точно сказать, т.к. всего 2 студии на этаже и у них различается метраж на 0,5м и цена). И что это такое???
Цена 215-221 за кв.м. для студии на этапе начала продаж, когда даже котлована еще нет, кажется завышенной даже для такой локации. Насколько выше будет потенциал роста цены при строительстве, чем % по банковскому депозиту в течении тех же 2,5 лет, пока будут строить - непонятно...

Vesnana писал(а) 29 окт 2019, 14:15И что это такое???

наперсточники прокинулись с ценой)

мне на прошлой недели менеджер звонил. сказал что 5 студий вывели в продажу. ценник от 5,160 в зависимости от этажа.

Позвонили в офис Alia. Может кто из забронировавших за время подготовки дду передумал. Хотя место комплекса не плохое но до воплощения еще далеко. А другие варианты не рассматриваете ?

Mr.Dim писал(а) 29 окт 2019, 14:44А другие варианты не рассматриваете ?

тема про алию, офф на снос, найдите соотв тему на форуме про другие варианты

mamonof писал(а) 29 окт 2019, 14:30мне на прошлой недели менеджер звонил. сказал что 5 студий вывели в продажу. ценник от 5,160 в зависимости от этажа.

В субботу предлагали студии , вначале 3 этаж а когда отказался чуть позже предложили 14. Ценник около 5200 со всеми поборами-это 14 , 3 дороже( больше площадь). Брать не стал.

в общем, похоже, не берет народ у них студии по этой цене, выше 5 млн.

Отправлено спустя 2 минуты :
а то, что на сайте все эти варианты выглядят, как "забронировано" - чтобы создать видимость и нагнать ажиотаж. На самом деле - цена неоправданно дорогая.

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:
тоже не стала брать

Vesnana писал(а) 29 окт 2019, 14:15Позвонили в офис Alia.
Они сказали, что все студии, которые выпустили в продажу (всего штук 5), уже забронированы (а их там в корпусе 2.1. по 2 шт на этаже. На следующий день перезвонили - сказали, что "одна вот студия освободилась"
Мы попросили ее забронировать (на сутки бронь бесплатная). Самое интересное - моя подруга тоже звонила им в офис днем позже, и тоже сначала:"все студии забронированы", и ТОЖЕ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ перезванивают: "появилась одна" И ПРЕДЛАГАЮТ ТУ, КОТОРАЯ У НАС В УСТНОЙ БРОНИ НА СУТКИ!!! (могу точно сказать, т.к. всего 2 студии на этаже и у них различается метраж на 0,5м и цена). И что это такое???
Цена 215-221 за кв.м. для студии на этапе начала продаж, когда даже котлована еще нет, кажется завышенной даже для такой локации. Насколько выше будет потенциал роста цены при строительстве, чем % по банковскому депозиту в течении тех же 2,5 лет, пока будут строить - непонятно...

alexs4444 писал(а) 29 окт 2019, 15:39 В субботу предлагали студии , вначале 3 этаж а когда отказался чуть позже предложили 14. Ценник около 5200 со всеми поборами-это 14 , 3 дороже( больше площадь). Брать не стал.

Vesnana писал(а) 29 окт 2019, 18:22в общем, похоже, не берет народ у них студии по этой цене, выше 5 млн.

Отправлено спустя 2 минуты :
а то, что на сайте все эти варианты выглядят, как "забронировано" - чтобы создать видимость и нагнать ажиотаж. На самом деле - цена неоправданно дорогая.

Отправлено спустя 8 минут 21 секунду:
тоже не стала брать

Добрый вечер!
Абсолютно верно, люди, Интересующиеся покупкой создают, к сожалению, "неправильный ажиотаж", а продавцы, с Ваших слов, прям как пчёлы, из всем известного мультфильма о Винни Пуха, создают "неправильный мёд" - ажиотаж!
Однако прочтите комментарии:
Позвонили -забронировали -не оплатили -квартира вышла из бронирования (так как она всего на сутки). Есть возможность встать в очередь за тем кто квартиру забронировал и при его отказе -забронировать! Единственно, те кто успели устно забронировать квартиры в пятницу (там к как студии вывели именно в пятницу) и не приняли решение до понедельника(бронь в пятницу автоматически, не по желанию, а программно, продлевается до понедельника), продержали квартиры просто так 3 дня.
В мире цифровых технологий, Многие теряют возможность воспринимать Истину, а руководствуются Правдой!
Как известно, правда у каждого своя!
А Истину установить легко.
Просто подойти и просто спросить!

e.veres писал(а) 29 окт 2019, 20:04 Как известно, правда у каждого своя!
А Истину установить легко.
Просто подойти и просто спросить!

Истина в том что люди интересовались покупками совсем по другой цене и обижаться на отказы и на то что политика ажиотажа на пустом месте работает не всегда, не надо.