ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 02 авг 2017, 13:06

Shuran писал(а) 02 авг 2017, 15:04

1 секция 4 этаж дешевле на 54000₽ цена 11645000₽ 68.5м.

Сообщение **Shuran** » 02 авг 2017, 13:10

Evgenfom писал(а) 02 авг 2017, 13:061 секция 4 этаж дешевле на 54000₽ цена 11645000₽ 68.5м.

дешевле 5го в 1:) в 9й же 12 лямов 5э... если 3ки выводят без повышения пока, гуд! тогда ее и бери, с 9ой выход одинаковый, через год +20% точно будет имхо и, главное, без навеса. сидеть до соса смысла нет. и все же 3й этаж тут вполне тоже, 11480-2%=11250, 164 за метр

зы спроси по евро2кам, плз, чо, правда, уже подорожание?

SKeny · Сообщение **SKeny** » 02 авг 2017, 13:25

эти два сороковых дома - это, судя по кадастровой карте сейчас один дом под снос.
опять же судя по кадастровой карте, часть, которая ближе к управе, пойдет под поликлинику, а другая - еще под что-то, может, под дом

Namelessone писал(а) 01 авг 2017, 13:23Все у ПИКА. Два корпуса, для поликлиники просто места нет. Территорию видимо прихватят от парка, снос 40 -тоже пик, у них уже тендер объявлен

https://otc.ru/tenders/region/g-moskva/ ... ka-special

d0c · Сообщение **d0c** » 02 авг 2017, 17:26

По аккредитации Сбером есть информация? Какие сроки выхода Сбера были на предыдущих стартах (чх19, митино...)?

IAMOSHO · Сообщение **IAMOSHO** » 02 авг 2017, 17:45

на данный момент объект аккредитован только ВТБ24, Абсолют Банк и Возрождение.
спрашивал про ДОМ.РФ (полагаю, к остальным тоже это относится) - дело пары недель.

ZZTop · Сообщение **ZZTop** » 02 авг 2017, 18:28

Ну, кого можно поздравить?!

как обстановка сегодня в офисе?

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 02 авг 2017, 18:42

30 счастливых обладателей сделали свой выбор в течении 2х суток.

Slon · Сообщение **Slon** » 02 авг 2017, 18:55

Счастливые обладатели разобрали все нормальные трешки в 1 секции.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 02 авг 2017, 19:08

Первый студень с мелкого этажа нашёл своего обладателя.

loky · Сообщение **loky** » 03 авг 2017, 00:24

Shuran писал(а) 01 авг 2017, 13:41дележка https://docs.cntd.ru/document/537987921

Спасибо за документ - многое пояснил, но вопросов стало больше.

Присматриваю себе трешку для жизни с семьей 90+ квадратов, в целом ценник на АП вменяемый, планировки и подземный паркинг. Но! посмотрев документ выше осознал, что ГАЛС до 2020 года выйдет на стройку двух жилых комплексов по площади квартир аналогичных ПИКовскому А. Павлова. Для сравнения, если ПИКовский А. Павлова, эти четыре корпуса, имеют общую жилую площадь 32 тыс. кв.м, то на месте сносимых домов по адресу А. Павлова дом 54 и 56 встанет комплекс 33 тыс. кв.м, а на месте сносимых домов по адресу А. Павлова 36 и 38 еще один ЖК с жилой площадь 32 тыс. кв.м.

Иными словами, после сдачи пиковского комплекса придется еще жить в окружении стройки, но да это не критично, но вот муравейность зашкалит. Что реально беспокоит - вместо сносимых домов общей жилой площадью скажем 20тыс.кв.м ставят 60 тыс. кв.м без создания соц инфраструктуры. Школы там, садики, будет попа? или это я нагнетаю?

Отправлено спустя 3 минуты 31 секунду:
или наоборот - ГАЛС со своим премиум классом аццки разгонит цены на ПИКовский эконом-комфорт )))

Сообщение **Shuran** » 03 авг 2017, 00:31

loky писал(а) 03 авг 2017, 00:24Что реально беспокоит - вместо сносимых домов общей жилой площадью скажем 20тыс.кв.м ставят 60 тыс. кв.м без создания соц инфраструктуры. Школы там, садики, будет попа? или это я нагнетаю

32 и 33 тыс м это маленькие жк, для сравнения АП 113тыс. м. галс, как донстрой, строит тока дорогой бизнес, таких цен, как тут, там не будет. про социнфру улыбнуло, это Москва жеж, тут без инфры не построить-сдать

loky · Сообщение **loky** » 03 авг 2017, 00:32

и вопрос по ДДУ к более опытным коллегам - формулировка пункта 9.6 "УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА вправе уступать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам после оплаты Цены Договора ... при условии письменного согласования ЗАСТРОЙЩИКОМ такой уступки, безосновательный отказ ЗАСТРОЙЩИКА в согласовании договора уступки не допускается" - это как понять? в чем может быть засада

Сообщение **Shuran** » 03 авг 2017, 00:38

loky писал(а) 03 авг 2017, 00:32это как понять? в чем может быть засада

пик дает бесплатно согласие на уступ, проблем нет

loky · Сообщение **loky** » 03 авг 2017, 00:38

Shuran писал(а) 03 авг 2017, 00:3132 и 33 тыс м это маленькие жк, для сравнения АП 113тыс. м. галс, как донстрой, строит тока дорогой бизнес, таких цен, как тут, там не будет. про социнфру улыбнуло, это Москва жеж, тут без инфры не построить-сдать

о, спасибо, проглядел, из разрешения на строительство АП - квартир 855, их общая площадь 59 тыс. кв.м. Т.е. ГАЛС может влепить вокруг что-то похожее по объему на АП. Ну да неплохо )) пусть это будет дорогой бизнес. В качестве уточнения, по ссылке не общая площадь, а площадь квартир фигурирует, так что ею и меряемся

Отправлено спустя 7 минут 5 секунд:
Если кто захочет разобраться, по той же ссылке - Кв.7, корп.2 (Академика Павлова ул., вл.30) - 32,67 Общая площадь квартир, тыс.кв.м. Т.е. получается ПИК ставит в два раза больше площади чем было зафиксировано в распоряжении правительства Москвы. Короче х.з., я в этом никакой, но может кто что разъяснит, чиста для интереса

IAMOSHO · Сообщение **IAMOSHO** » 03 авг 2017, 11:03

Shuran писал(а) 03 авг 2017, 00:38пик дает бесплатно согласие на уступ, проблем нет

тем не менее, по вопросу переуступки выбранной квартиры, менеджером ПИКа был дан такой ответ
"для этой кв и ее стоимости - руб. 100 000 руб."

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: