ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 04 окт 2021, 01:32

Nikolay-msk писал(а) 04 окт 2021, 00:23Может есть какой либо открытый способ проверить - есть такие непроданные по стояку выше или нет?

с вероятностью 95% там все продано имхо, а точно посмотреть можно в платной выписке по дду за 820р или на bnmap.pro отчет по сделкам, корпус - тыща р, там сразу в экселе все видно с фильтрами

flast · Сообщение **flast** » 08 окт 2021, 10:27

flast писал(а) 08 сен 2021, 17:03 Статистика "наш.дом.рф" по корпусу 56 ПД от 07.09.2021:
ДДУ за август 18, всего продано 18 из 978 (2%)

Средняя цена за 1 м² - 283 949 ₽
[

Статистика "наш.дом.рф" по корпусу 56 ПД от 07.10.2021:
ДДУ за сентябрь + 20, всего продано 38 из 978 (4 %)

Средняя цена за 1 м² - 284 869 ₽

Сообщение **Shuran** » 12 окт 2021, 19:49

38 и 56
вымучивают задорого, по 56 новые цены сильно просятся, а 38 слили раньше чем нужно)

Tennis Player

Работа кипит, фото сегодняшнее

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Интересно, что будет с этими гаражами, оставят или построят что-то, с точки зрения в перспективе вида в эту строну?

flast · Сообщение **flast** » 09 ноя 2021, 11:54

ПД от 08.11 по корп. 56

Средняя цена за 1 м² 287 542 ₽

flast · Сообщение **flast** » 07 дек 2021, 14:42

Статистика "наш.дом.рф" по корпусу 56 ПД от 06.12.2021:
ДДУ за ноябрь + 29, всего продано 84 из 978 (9 %) + продали 1 нежилое

Средняя цена за 1 м² - 295 231 ₽

flast · Сообщение **flast** » 11 янв 2022, 13:44

по корпусу 56 ПД от 05.01.2022:
ДДУ за декабрь + 31 (всего продано 115 из 978). Средняя цена за 1 м² - 300066 ₽;
+ 1 нежилое (всего 2 из 119).

Сообщение **Shuran** » 11 янв 2022, 14:25

flast, в чем смысл постить стату о продажах в одном корпусе, если там их два продается?

flast · Сообщение **flast** » 11 янв 2022, 16:08

Shuran писал(а) 11 янв 2022, 14:25flast, в чем смысл постить стату о продажах в одном корпу се, если там их два продается?

По корпусу 38 ПД от 05.01.2022:
всего продано 633 из 669 (+ 8 в декабре);
нежилые всего 13 из 54 (0);
мм всего 97 из 307 (+19 в декабре).

flast · Сообщение **flast** » 12 янв 2022, 16:08

Ледовый спортивный комплекс построят по адресу: Молодогвардейская улица, дома 63‒65. Пятиэтажное строение будет иметь площадь около 10 тысяч квадратных метров. Здесь разместятся два катка, подходящих для занятий хоккеем и фигурным катанием. Помимо этого, в здании оборудуют зал для занятий танцами, боксом, фитнес-бар, административный блок и вспомогательные помещения. На втором этаже предусмотрен балкон, с которого можно наблюдать за играми и тренировками.

https://www.mos.ru/news/item/101261073/ ... um=desktop

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 13 янв 2022, 16:37

flast писал(а) 12 янв 2022, 16:08Ледовый спортивный комплекс построят по адресу: Молодогвардейская улица, дома 63‒65.

Там уже есть ледовая арена с секциями https://scmolodezhka.ru/gallery/ видимо перестроят

YulMos · Сообщение **YulMos** » 16 фев 2022, 15:09

Добрый день! Подскажите пожалуйста, наблюдаю за этим ЖК и подумываю купить там квартиру, что произошло с ростом цен за последний месяц?
Почему трешка меньше чем за месяц подорожала больше чем на 4 млн и стоит ли ждать какого-то снижения?

Сообщение **Shuran** » 16 фев 2022, 15:13

YulMos, ссылка на хату?

Отправлено спустя 6 минут 20 секунд:
нашел, https://www.pik.ru/apavlova/flats/730318, это не подорожала, а мутки с субсидированной ценой, в основном, эта цена на 10% выше без субсидии, 18янв ввели пересчет и мин цену дали в циан, 1 фев дали цену с субсидией, потом ставка росла и %% пересчета (размер субсидии) менялся. тока 3 посл изменения рост

YulMos · Сообщение **YulMos** » 16 фев 2022, 15:20

Я про вот эту https://www.cian.ru/sale/flat/262324848/ говорила

Сообщение **Shuran** » 16 фев 2022, 15:22

YulMos, на сайте пика следить надо по мин цене без субсидий, выше ответил, рост с 26,1 до 27,5 без субсидий. переуступ смарите, там даже семейная ипотека есть

Отправлено спустя 25 минут 15 секунд:
мне кажется, с субсидированной ипотекой цена с 27,2 (до пересчета, логично, что это цена с субсидией и со старой ставкой 6,5 была) выросла до 30,2. тогда это ваще жесть, хотя тут маленькие продажи, 29 дду в янв по разнице в ПД

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: