ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Sarumyan
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2018, 13:50
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 84 раза
Не в сети

Сообщение Sarumyan »

tressss писал(а) 20 июн 2019, 17:48Подскажите, пожалуйста, а какие цены на машиноместа сейчас? На сайте ПИКа ничего не видно.
И остались ли кладовки в продаже?
Кладовки остались во всех секциях кроме двух высотных. Паркинг: одинарные места от 1.7 до 2.9 млн, сдвоенные (зависимые) места от 1.2, то есть от 2.4 за пару.
ПС мелькали одиночные места за 1.5, но сейчас таких не видно.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
tressss

Аватара пользователя
zla_ya
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 апр 2017, 16:14
Пол: Женский
Благодарила: 14 раз
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение zla_ya »

Появились кладовые в 5 секции (высотная).
Кто уже преобретал? Мы собираемся, но в договоре смущает фраза:
"Стены кладового помещения выполнены из блоков толщиной 80 мм на высоту 2,1 м"

Уточняли у менеджера, какой высоты потолок - сказал 2,5м, а договор типа стандартный.
В самом офисе при посещении шоу-рума озвучивают высоту потолка 2,5м. Кому верить??
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Konstantin Vanag

Sarumyan
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2018, 13:50
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 84 раза
Не в сети

Сообщение Sarumyan »

zla_ya писал(а) 26 июн 2019, 11:08Появились кладовые в 5 секции (высотная).
Кто уже преобретал? Мы собираемся, но в договоре смущает фраза:
"Стены кладового помещения выполнены из блоков толщиной 80 мм на высоту 2,1 м"
Уточняли у менеджера, какой высоты потолок - сказал 2,5м, а договор типа стандартный.
В самом офисе при посещении шоу-рума озвучивают высоту потолка 2,5м. Кому верить??
От человека приближенного к ПИКу в телеграмм-канале была такая табличка.
Вложения
IMG_5381.JPG
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
zla_ya

Konstantin Vanag
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 05 сен 2018, 14:00
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Konstantin Vanag »

zla_ya писал(а) 26 июн 2019, 11:08то уже приобретал? Мы собираемся, но в договоре смущает фраза:
"Стены кладового помещения выполнены из блоков толщиной 80 мм на высоту 2,1 м"

Уточняли у менеджера, какой высоты потолок - сказал 2,5м, а договор типа стандартный.
В самом офисе при посещении шоу-рума озвучивают высоту потолка 2,5м. Кому верить??
Насколько я понимаю, стены (перегородки из блоков толщиной 80 мм на высоту 2,1 м) в кладовых помещениях не будут достигать потолка (который находится на высоте 2,6 м). Промежуток в 50 см нужен для вентиляции и возможно будет закрыт сеткой. А потолок - общий и оснащен общим светом и системами пожаротушения.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Shuranzla_ya

tressss
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 11:19
Пол: Мужской
Благодарил: 43 раза
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение tressss »

Дополнительный корпус школы 1293 начали строить. Окончание строительства II кв. 2020
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Alexx

tressss
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 11:19
Пол: Мужской
Благодарил: 43 раза
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение tressss »

Дополнительный корпус школы 1293 начали строить. Окончание строительства II кв. 2020
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Konstantin Vanag
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 05 сен 2018, 14:00
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Konstantin Vanag »

Хочу поделиться своими наблюдениями за ходом продаж квартир и студий в ЖК "Академика Павлова".
Этим летом продажи сильно застопорились, за последний месяц (июль 2019) продано всего 3 квартиры, в мае и июне - по 4 квартиры.
На квартиры с террасами дали скидки (до 11%), но что-то никто даже по такой цене их не бронирует. Подозреваю, что квартиры с террасами будут продолжать продаваться и после сдачи домов в эксплуатацию.
Средняя цена за квадратный метр в продающихся квартирах - 235 510 р.
Все мои сведения - с сайта застройщика и по материалам https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_akademika_pavlova.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuranсветлана-1makpoot

jnikita
новичок
новичок
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 01:34
Пол: Мужской
Благодарил: 41 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение jnikita »

Konstantin Vanag, ждем акцию?

Konstantin Vanag
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 05 сен 2018, 14:00
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Konstantin Vanag »

jnikita писал(а) 07 авг 2019, 14:00Konstantin Vanag, ждем акцию?
Не уверен. Ведь были уже акции, в апреле на 28 квартир снижали цены, а результата не получилось, сейчас до конца августа пытаются продать квартиры с террасами, но мне кажется потенциальные владельцы опасаются 10 соседей с окнами сверху над террасой, да и цены всё равно высокие.
В этом году цены подняли с начала года только один раз, в начале марта, примерно на 3% и компенсировали это акцией, которая длилась до июня.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
jnikita

Sarumyan
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 26 окт 2018, 13:50
Пол: Мужской
Благодарил: 53 раза
Поблагодарили: 84 раза
Не в сети

Сообщение Sarumyan »

Я так думаю, что если покупка обычной квартиры в строящемся доме это во многом кот в мешке, то террасу за много денег покупать не глядя живьем это уж слишком безрассудно. Достроят дом, сдадут, начнут показывать вживую - тогда может западет кому-нибудь в душу и купят.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Konstantin Vanag

Аватара пользователя
Захар
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 989
Зарегистрирован: 26 сен 2016, 08:09
Пол: Мужской
Благодарил: 335 раз
Поблагодарили: 615 раз
Не в сети

Сообщение Захар »

Konstantin Vanag писал(а) 07 авг 2019, 14:13В этом году цены подняли с начала года только один раз
Сначала года повышение цен было раз 5 как минимум . В процентном соотношении цены с начала года выросли на 15 % .
А продажи встали потому что уже не 160 т.р. за метр , а 235 .
Кстати , 70% квартир в данном комплексе продано .

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30311 раз
Поблагодарили: 23750 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Захар писал(а) 07 авг 2019, 16:21Кстати , 70% квартир в данном комплексе продано .
имхо каких-то мега скидок не будет - с таким объем проданного 100% денег на стройку уже есть, до ввода 1,5г еще, домучают и по таким ценам
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
Захарjnikitamax01dim.m1

temp_user
новичок
новичок
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 26 июн 2017, 17:54
Пол: Мужской
Благодарил: 24 раза
Поблагодарили: 84 раза
Не в сети

Сообщение temp_user »

ПИК обновил информацию по проекту: вместо лифтов марки ЩЛЗ будут установлены лифты марки OTIS.
За это сообщение автора поблагодарили 4 человека:
SarumyanKonstantin VanagAlexxzla_ya

Alexx
новичок
новичок
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 30 июл 2017, 14:34
Пол: Мужской
Благодарил: 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение Alexx »

Вот и ответ на вопрос как ПИК собирается простимулировать здесь продажи.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
eleon

tressss
новичок
новичок
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 11:19
Пол: Мужской
Благодарил: 43 раза
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение tressss »

В соседней ветке по АП30 информация - ПИК обновил информацию по проекту: вместо лифтов марки ЩЛЗ будут установлены лифты марки OTIS.

И в АП40 теперь тоже OTIS.