В том то и дело, что это за одинарное м.м. стандартной площади.Shuran писал(а) 07 июн 2019, 15:52 2.8, очевидно, семейные
За вычетом ипотечников (коих половина среди дольщиков) и инвесторов маловероятно, что спрос будет превышать предложения.Shuran писал(а) 07 июн 2019, 15:52 с другой стороны 640 немало
бывает, 2,8-2.9 анрил какой-тоSarumyan писал(а) 07 июн 2019, 18:43Может у пика сайт и личный кабинет вместе с ним глючат?
Стандартный гараж - 3м * 6м = 18м2. Что можно поставить на 13.8 м2? Или парковка в притирку: привет поцарапанные соседом двери и подход к машине только с одной стороны?Sarumyan писал(а) 07 июн 2019, 18:43Может у пика сайт и личный кабинет вместе с ним глючат? Ну не может столько стоить одиночное место в таком доме
Пс фотка не прикладывается. 2.911.000 за одиночное место 13.80 м2. Спешите купить
А какой метраж у вашего мм? Гараж на улице и мм в паркинге - это разные вещи. В районе 13.8 - стандартный размер, ставится прекрасно.Lex0002 писал(а) 07 июн 2019, 19:16 Стандартный гараж - 3м * 6м = 18м2. Что можно поставить на 13.8 м2? Или парковка в притирку: привет поцарапанные соседом двери и подход к машине только с одной стороны?
Расскажите об этом менеджерам ПИКа, которые оправдываясь ссылаются на мифические результаты анализа цен по рынку.Sergey8 писал(а) 07 июн 2019, 16:26в чём тут прикол сравнивать с ценой на мм в других местах в концепции рынка.
Конечно не буду, в отсутствии адекватных цен я воспользуюсь бесплатными в окрестностях и сэкономлю не 500 тыс., а 3 – 4 млн. (в зависимости от размера коммунальных платежей и срока проживания по данному адресу). Даже три миллиона это существенная часть от «условных 10-15 лямов», которую к тому же не вернуть при перепродаже.Sergey8 писал(а) 07 июн 2019, 16:26 не будешь же, купив хату за условные 10-15 лямов, экономить 500т или даже пусть лям и ходить 10-15(или пусть даже несколько) минут в другой жк
Тут вопрос не в деньгах. А в отсутствие альтернативы, за комфорт и удобство. По такой логике и в хрущёвках жить норм.Igor_A писал(а) 07 июн 2019, 23:53 Конечно не буду, в отсутствии адекватных цен я воспользуюсь бесплатными в окрестностях и сэкономлю не 500 тыс., а 3 – 4 млн. (в зависимости от размера коммунальных платежей и срока проживания по данному адресу). Даже три миллиона это существенная часть от «условных 10-15 лямов», которую к тому же не вернуть при перепродаже.
Ну а мне зачем рассказывать)) паркинг то вам нужен, а не мне, к тому же за такую цену -)Igor_A писал(а) 07 июн 2019, 23:53Расскажите об этом менеджерам ПИКа, которые оправдываясь ссылаются на мифические результаты анализа цен по рынку.
Есть официальный документ, регламентирующий размеры машино-мест. если оно больше или меньше - нельзя получить Сос на такую покупку. При расчётах описались на то, что длина среднестатистической машины - 4,4 м, ширина - 1,8 м.Lex0002 писал(а) 07 июн 2019, 19:16Стандартный гараж - 3м * 6м = 18м2. Что можно поставить на 13.8 м2? Или парковка в притирку: привет поцарапанные соседом двери и подход к машине только с одной стороны?
Смарт, матиз и тп, те малый класс. Для среднестатической машины нужно 14,5-15 м2 и место должно быть не посередине, а у колонны/стены.Lex0002 писал(а) 07 июн 2019, 19:16Что можно поставить на 13.8 м2? Или парковка в притирку: привет поцарапанные соседом двери и подход к машине только с одной стороны?
Нет, ширина машиноместа в 2,5 м определена исходя из максимальной ширины машины в 1,6 м, те малый класс.zolotoff писал(а) 08 июн 2019, 08:46При расчётах описались на то, что длина среднестатистической машины - 4,4 м, ширина - 1,8 м.
Средние места 2,6 на 5,7 м. = 14,8 кв м. Это размер геометрический. А само место без колонн и пилонов 13,8 кв м. Исходя из Свода правил «Стоянки автомобильные» для среднего кроссовера (Мазда сх5), если место в ряду машин, место 13,8 кв м достаточно (надо 13,6 кв м) - должно быть от боковой части между машинами - 0,8 м (то есть по 0,4 м на машину). Между задней частью или передней и стеной 0,7 м. Если сбоку стена, тогда до нее 0,8 м - тогда место больше - 14,8 м.plan писал(а) 08 июн 2019, 09:41Что можно поставить на 13.8 м2?
Ничего не понял. Габариты машиноместа определяются от класса машины + расстояния от конструкций/соседних машин (эти расстояния, кстати, необязательное требование), поэтому всегда нужно смотреть на ширину машиноместа. Никакие колонны в площадь машиноместа не входят. Место у колонны всегда будет шире в районе дверей автомобиля за счет толщины колонны, что в свою очередь даст дополнительные 15-20см.doktor_goga писал(а) 08 июн 2019, 11:01Средние места 2,6 на 5,7 м. = 14,8 кв м. Это размер геометрический. А само место без колонн и пилонов 13,8 кв м.
Ширина СХ5 1840 мм, значит относится к "большому" классу, ваш расчет не верен.doktor_goga писал(а) 08 июн 2019, 11:01Исходя из Свода правил «Стоянки автомобильные» для среднего кроссовера (Мазда сх5), если место в ряду машин, место 13,8 кв м достаточно (надо 13,6 кв м) - должно быть от боковой части между машинами - 0,8 м (то есть по 0,4 м на машину). Между задней частью или передней и стеной 0,7 м. Если сбоку стена, тогда до нее 0,8 м - тогда место больше - 14,8 м.
Свод правил «Стоянки автомобильные» обязателен!) Закреплен размер и приказом Минэкономразвития. Проект бы не согласовали.plan писал(а) 08 июн 2019, 12:26Ширина СХ5 1840 мм, значит относится к "большому" классу, ваш расчет не верен.
Не полностью, а только отдельные пункты https://docs.cntd.ru/document/420243891. Но это не важно, статус приложения по которому определяются габариты носит статус "справочного", для обязательного статус "обязательное". Справочное это что-то вроде - лучшее из жизненного опыта.doktor_goga писал(а) 08 июн 2019, 13:22Свод правил «Стоянки автомобильные» обязателен!) Закреплен размер и приказом Минэкономразвития. Проект бы не согласовали.
1840 + 400 +400 = 2640, причем 1840 это без учета зеркал, даже сложенных.doktor_goga писал(а) 08 июн 2019, 13:22Все правильно, ширина 1840 мм. Прибавляем по 40 см (400 мм) с каждой стороны (норма свода правил), получаем 2240 мм. А здесь 2600 мм среднее место. Между машинами по Своду правил по ширине - 80 см - у каждой по 40 см. Что не так?