ЖК AFI Park Воронцовский, Академика Челомея, 7, AFI Development

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 ноя 2019, 12:14

https://yandex.ru/maps/-/CCQhjJfn3B

29 ноября состоятся публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в части территории по адресу: ш. Старокалужское, пересечение с ул. Академика Челомея (кад. № 77:06:0003015:3695)

ТЭПы:

Основные виды разрешенного использования: Жильё, бц, торговля.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 83 000
- Общая наземная площадь объекта - 75 000 кв.м в т.ч.:
- жилая – 60 000 кв.м
- нежилая – 15 000 кв.м, в т.ч.:
ДОУ - 81 мест.

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) - 28,6;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 97;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен;

Заказчик: ООО "Специализированный Застройщик "Аквамаре Уно"

Источник: https://uzao.mos.ru/presscenter/news/de ... 92987.html

планировки 5 корп zhk-afi-park-t1116-p240106#p240106
стартовый прайс на 26.10.20 zhk-afi-park-t1116-p240123#p240123

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 апр 2020, 16:24

mr_myxin писал(а) 24 ноя 2019, 12:14ПЗЗ по адресу: ш. Старокалужское, пересечение с ул. Академика Челомея (кад. № 77:06:0003015:3695)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 25 май 2020, 18:29

Выдали ГПЗУ

Старокалужское шоссе, Академика Челомея ул. (пересечение) (ЮЗАО, Обручевский)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Заявитель - Аквамаре Уно (ИНН: 7730253631)

КН: — 77:06:0003015:3695

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 26 май 2020, 21:33

На челомея,7 по всему периметру следы бура и забора грунта (несколько недель на вид).
Два складских здания закрыты (на сайте Afi числятся сданными в аренду складами).
Работники мойки на прилегающей к участку территории о стройке не слышали).
Дом переменной этажности (3-31 этаж) напротив участка (Воронцовские пруды,3) закрывает вид с с-з половине участка.
Ценник в этом доме ~330 тр/метр.
В окружении панель 17этажная (250тр/метр).
Часть участка расчищена по ощущениям на днях.

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
В д7 стр1 раньше был фудкорт, архивное объявление об аренде на циане висит

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 16 июн 2020, 18:11

На Челомея огораживают площадку, демонтируют одно из строений.

Ishly · Сообщение **Ishly** » 16 июн 2020, 19:26

Стоит ли надеяться на то что это означает старт осенью/зимой? Насколько я понимаю ставить ограждение на голое поле бессмысленно.

t1ger_x_ · Сообщение **t1ger_x_** » 16 июн 2020, 19:31

Ishly писал(а) 16 июн 2020, 19:26Стоит ли надеяться на то что это означает старт осенью/зимой? Насколько я понимаю ставить ограждение на голое поле бессмысленно.

Старт осень - зима 2020

Anatas · Сообщение **Anatas** » 16 июн 2020, 20:11

Называться будет AFI Park.

Ishly · Сообщение **Ishly** » 16 июн 2020, 20:16

Anatas писал(а) 16 июн 2020, 20:11Называться будет AFI Park.

afi-park.ru это сайт сиреневого парка. Либо это рабочее название.
Но можно предположить по аналогии с сиреневым, что этот парк будет комфортом

Звонил менеджеру, подтвердили старт в обозримом будущем, пока никакой информацией не владеют.

ЕленаЛям

Подскажите, пожалуйста, планируется ли снос прилегающей промки? И есть ли/были ли там вредные производства?

Anatas · Сообщение **Anatas** » 16 июн 2020, 20:45

Ishly писал(а) 16 июн 2020, 20:16Либо это рабочее название

Пока так. Презентация осенью будет, может к этому времени другое придумают

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 16 июн 2020, 20:54

ЕленаЛям писал(а) 16 июн 2020, 20:29Подскажите, пожалуйста, планируется ли снос прилегающей промки? И есть ли/были ли там вредные производства?

Вся прилегающая промка (вдоль обручева,23 и само обручева,23) будет снесена в рамках строительства тпу калужская. Еще промка По старокалужскому шоссе (до станции воронцовская), по ней не владею ситуацией.

Сообщение **PlanB** » 16 июн 2020, 23:12

Ishly писал(а) 16 июн 2020, 20:16этот парк будет комфортом

Локация не для комфорта)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 июл 2020, 11:35

Получили АГР

Старокалужское шоссе, Академика Челомея ул. (пересечение)
Многофункциональный жилой комплекс
77:06:0003015:3695

Заказчик - ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АКВАМАРЕ УНО"

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 22 июл 2020, 21:36

Ната28 писал(а) 16 июн 2020, 20:54 Вся прилегающая промка (вдоль обручева,23 и само обручева,23) будет снесена в рамках строительства тпу калужская. Еще промка По старокалужскому шоссе (до станции воронцовская), по ней не владею ситуацией.

Одобренный проект прилегающей к жк территории.
Ссылка

https://uzao.mos.ru/presscenter/news/de ... dkLab-Lvs4

https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-dis ... 82%202.pdf