ЖК RiverSky + FoRiver, Восточная, 4А, Инград

Андрей1980

На подписании ДДУ менеджер сказал, что якобы 48 договоров по объекту уже подписано

Дюдюка

Андрей1980 писал(а) 08 авг 2020, 00:03 На подписании ДДУ менеджер сказал, что якобы 48 договоров по объекту уже подписано
[

Теперь надо узнать мнение экспертов много это или мало.
По ощущениям, 48 за месяц продаж это мало

one9999 · Сообщение **one9999** » 11 авг 2020, 23:05

Дюдюка писал(а) 11 авг 2020, 20:49 Теперь надо узнать мнение экспертов много это или мало.
По ощущениям, 48 за месяц продаж это мало

посмотрите количество квартир в ПД, посчитайте сколько продавать с таким темпом, к сдаче проекта должно быть проданно 90-95%. если не получается, то значит медленно продают.

Gilgo · Сообщение **Gilgo** » 12 авг 2020, 11:09

Дюдюка писал(а) 11 авг 2020, 20:49 Теперь надо узнать мнение экспертов много это или мало.
По ощущениям, 48 за месяц продаж это мало

Они подписывать дду начали только во второй поливине июля

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2020, 13:28

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 21 авг 2020, 14:03

Группа компаний «Инград» начинает продажи квартир в шестом корпусе нового жилого квартала FORIVER на набережной Москва-реки. Здание расположено на первой линии от воды. Минимальная цена за лот на старте – 14 млн рублей.

Ввод шестого корпуса в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2023 года.

В типовой 19-этажной башне предусмотрено 84 квартиры площадью от 41,79 до 314,98 кв. м. Количество комнат варьируется от 1 до 4.
https://www.ingrad.ru/

Дюдюка

Свежие фото с объекта.
Ривер скай строят очень быстро, на всех корпусах вверху бетононасосы, много рабочих и кранов, все в процессе.
Рядом с местом Форивер начали копать какой-то небольшой котлован, со слов рабочих под завод (не знаю, что может быть за завод рядом с домами). Может это под стадион новый.
Там где должны быть корпуса, до сих пор стоят камазы.

Дюдюка

Shuran писал(а) 17 авг 2020, 13:28 https://joxi.net/l2ZRx9whzQLL72.jpg
https://joxi.ru/a2XZn9wswWgggr.jpg
[

8 штук на старте, это как-то вообще смешно... 11 корпусов же, неудачный старт получается...

akonova · Сообщение **akonova** » 28 авг 2020, 07:20

Дюдюка писал(а) 28 авг 2020, 00:22 8 штук на старте, это как-то вообще смешно... 11 корпусов же, неудачный старт получается...

Во-первых, не знаю сколько квартир продавали на старте. Причём тут 11 корпусов.
Во-вторых, если начали регистрировать в конце июля и физически успели подписать и зарегистрировать только 8 договоров, эта цифра тоже ни о чем не говорит.
Я не говорю, что дела идут прекрасно, просто эта цифра сейчас ни о чем.

Holmar · Сообщение **Holmar** » 29 авг 2020, 22:20

Место конечно у ЖК Foriver не тянет на премиум. Одно Симоновское подворье с кучей гастарбайтеров чего стоит. Его интересно собираются убирать или нет.

Менеджер тоже почему то на вопрос о том премиум это или бизнес класс будет, чётко не ответила. В брошюрах, которые нам дали, ни слова о премиуме нет.

Понравилась набережная)

plan · Сообщение **plan** » 30 авг 2020, 21:45

Holmar писал(а) 29 авг 2020, 22:20Место конечно у ЖК Foriver не тянет на премиум. Одно Симоновское подворье с кучей гастарбайтеров чего стоит. Его интересно собираются убирать или нет.

Менеджер тоже почему то на вопрос о том премиум это или бизнес класс будет, чётко не ответила. В брошюрах, которые нам дали, ни слова о премиуме нет.

Если для вас место не тянет на премиум, какая разница, что застрой в буклете пишет?

Holmar · Сообщение **Holmar** » 30 авг 2020, 22:08

plan писал(а) 30 авг 2020, 21:45Если для вас место не тянет на премиум, какая разница, что застрой в буклете пишет?

Это да, но бОльшая определённость не помешала бы в этом плане.
Посетителей, кстати, в офисе достаточно много; не знаю уж сколько из них потом переходят в ранг покупателей))

Сегодня погуляли вокруг будущего ЖК Foriver, изучая окрестности детальнее. На месте будущей стройки - тишина и никакого движения.

Понравилось в плане окружения:
- набережная и всё, что в сторону Садового кольца;
- Симоновский монастырь и церковь рядом.

Не понравилось:
- рабочий район Автозаводской (я бы его оценила на 3 балла из 5);
- много гастарбайтеров в районе Симоновского подворья рядом с ЖК;
- отсутствие парка, в котором можно было бы ходить и гулять (детский парк наверху очень маленький).

Ну и предложили нам для брони квартиру с видом на воду по цене 300 тыс за метр (5-6 этажи).

plan · Сообщение **plan** » 31 авг 2020, 00:15

Holmar писал(а) 30 авг 2020, 22:08Это да, но бОльшая определённость не помешала бы в этом плане.

Ну ок, застрой определился - написал про премиум, про много-много травертина на фасадах и тд, но на гастарбайтеров это никак не повлияет, район автозаводской принципиально не изменит.

Сообщение **PlanB** » 31 авг 2020, 00:26

plan писал(а) 31 авг 2020, 00:15 Ну ок, застрой определился - написал про премиум, про много-много травертина на фасадах и тд, но на гастарбайтеров это никак не повлияет, район автозаводской принципиально не изменит.

Инград заявляет комплекс как премиум, но пока что не понятно, чем он отличается от РиверСкай (который на старте был намного дешевле и который заявляют как бизнес). Более того - РС даже поближе к центру (хоть и не значительно).

Для меня лично премиум/элитка это не только локация (хотя локация - основное как мы знаем). Это еще и количество квартир на этаже, этажность, благоустройство территории, производитель лифтов / окон, всякие системы комфорта аля фильтрация воздуха, питьевая вода из крана и др.

А тут заявляют премиум, ставят ценник как на премиум, а по сути явных отличий от бизнеса (РиверСкай) я лично не вижу. Может чего упустил?

Holmar · Сообщение **Holmar** » 31 авг 2020, 07:06

PlanB писал(а) 31 авг 2020, 00:26Для меня лично премиум/элитка это не только локация (хотя локация - основное как мы знаем). Это еще и количество квартир на этаже

В Корпусе 5, который они сейчас вывели в продажу, на 2-9 этажах уже по 8 квартир (4+4) на лестничной площадке, то есть больше чем в Корпусе 6 (3+3).

ЖК RiverSky + FoRiver, Восточная, 4А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: