ЖК Primavera, Волоколамское шоссе, 71/12, Стадион Спартак

Сообщение **Shuran** » 29 авг 2022, 21:16

СЗ «Стадион «Спартак» построил еще четыре дорожных участка на полуострове Покровское-Стрешнево
Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию четырех дорожных участков на территории района Покровское-Стрешнево по адресу: Волоколамское шоссе вл. 71/2. Дороги построены за счет инвестиций СЗ «Стадион «Спартак», который возводит на полуострове проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera», а также строит спортивную, социальную и общественную инфраструктуру, говорится в пресс-релизе СЗ «Стадион «Спартак».

Застройщик получил разрешение на ввод и эксплуатацию четырех дорожных участков протяженностью около 1,3 км. В центральной части полуострова построена дорога с тремя полосами движения в каждую сторону, разделенная широким пешеходным бульваром с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.

Рядом на проектируемом проезде 5503 с двумя полосами шириной 3,75 м в каждую сторону оборудован тротуар, остановка для общественного транспорта с карманом для заезда, а также дополнительная полоса на перекрестке для поворота налево. Еще один участок — проектируемый проезд 1063 — односторонняя дорога с двумя полосами в зоне жилой застройки. Там дополнительно спроектировано 65 парковочных мест.

Построенные участки дорог обеспечили подъезд к строящимся кварталам «Клубного города на реке Primavera» — Vivaldi и Rossini, а также экопарку Primavera и духовно-культурному центру на набережной.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148874.html

светлана-1

Клубный город на реке Primavera на новой 4К-аэросъёмке с обозначением ключевых инфраструктурных объектов и времени до них в пути

светлана-1

Динамика строительства Клубного города на реке Primavera на новой интерактивной панораме с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... _primavera

newdolph · Сообщение **newdolph** » 27 янв 2023, 22:54

Похоже монтируют мокап

Mikhalych · Сообщение **Mikhalych** » 28 янв 2023, 00:42

newdolph писал(а) 27 янв 2023, 22:54 Похоже монтируют мокап

IMG20230127163834.jpeg
[
download/file.php?id=56494&t=1

А почему именно мокап монтируют? Просто они в этом тесте бульвар уже 10 раз перекопали с тех пор, как бульвар построили. Все какие-то коммуникации там прокладывают

newdolph · Сообщение **newdolph** » 28 янв 2023, 09:18

Mikhalych писал(а) 28 янв 2023, 00:42
А почему именно мокап монтируют? Просто они в этом тесте бульвар уже 10 раз перекопали с тех пор, как бульвар построили. Все какие-то коммуникации там прокладывают

Сорри, может фотка не слишком удачная. Я ни в коем случае не имел ввиду сам бульвар. Я предположил, что на 3 этаже строящейся секции в углу делают мокап (там где утеплитель).

D75 · Сообщение **D75** » 15 фев 2023, 15:15

Случайно попался на глаза мастер план от дизайн бюро, занимавшегося Примаверой, не понял в нем одного момента - вот эта внутренняя аллейка начинающаяся из квартала Вивальди, переходящая в кварталы, которые ещё только планируются - она по задумке непрерывная общая, и выглядит так, как будто под дорогой предполагается стыковаться, хотя бред конечно. Хотя именно в этом случае был бы смысл такой стыковки. Что то нигде про это не видел у них информацию

newdolph · Сообщение **newdolph** » 23 фев 2023, 11:12

Наконец крепят фасадные элементы на мокапе

Сообщение **Shuran** » 24 фев 2023, 13:44

«Стадион «Спартак» выводит в продажу клубный дом «Адажио» в районе Покровское-Стрешнево
Девелопер «Стадион «Спартак» выводит в продажу Клубный дом в районе Покровское-Стрешнево. Клубный дом «Адажио» будет расположен на территории премиального проекта «Клубный город на реке Primavera». Он подойдет покупателям, которые стремятся к кулуарному образу жизни и ценят историческую малоэтажную застройку, говорится в сообщении пресс-службы «СЗ «Стадион «Спартак».

На каждом этаже семиэтажного Клубного дома будет расположено всего лишь от двух до четырех квартир. Покупателям будут доступны как небольшие лоты площадью порядка 55 кв. м, так и пентхаусы на верхних этажах здания. На первых этажах Клубного дома «Адажио» девелопер запланировал квартиры с патио и отдельным входом, которые позволят покупателям реализовать возможность собственного закрытого двора в самом престижном районе Москвы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151441.html

D75 · Сообщение **D75** » 28 фев 2023, 18:14

Чисто для статистического интереса, попала в руки выписка по зарегистрированным договорам долевого участия в квартале Вивальди свежестью на последние дни февраля 2023
Наиболее активно продающийся корпус - номер 4 с проданными 25% квартир (если по подъездно - самый удачный, с точки зрения продаж, подъезд 1 корпуса 4 (квартиры с 350 по 399), реально продано 17/50 т.е 34%, на втором- третьем месте башни (корпуса 2 и 3) с примерно одинаковыми продажами от 15 до 20%, корпуса 1 и 5 - следовые продажи по паре процентов, корпуса 6 и 7 - ноль, но их, правда, и вывели с начала февраля только) Ещё из интересного, как мне показалось - проданы оба самых видовых и дорогих пентхауса в башнях с видом на реку на последних этажах )) (всего продано 3 пентхауса)
Всего договоров 78, начало продаж - июль 2022
Для сомневающихся в данных, собственно, проверить мою полученную стату легко, путем взятия выписки.

Сообщение **Shuran** » 02 май 2023, 11:54

«Клубный город на реке Primavera» вошёл в ТОП-10 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2023 года по версии «Метриум»
Жилой проект «Клубный город на реке Primavera» от СЗ «Стадион «Спартак» вошёл в ТОП-10 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2023 года по версии компании «Метриум» и занял 7 место, говорится в сообщении пресс-службы СЗ «Стадион «Спартак».

Динамика спроса на квартиры в жилом проекте «Клубный город не реке Primavera» по отношению к последнему кварталу 2022 года показывает уверенный рост на 11,5%, а доля в общем объеме реализованной площади в сегменте составляет 6,9%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152347.html

зы 6-9-18 дду в янв-фев-марте novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-po ... 40#p288740

D75 · Сообщение **D75** » 02 май 2023, 18:34

6-9-18 дду в янв-фев-марте

Отслеживаю, в апреле тоже будет цифра в районе мартовской, может и с плюсом даже, а вот дальше - вопрос, ибо 40% всех продаж 2023 года приходилось на один из 9 корпусов (7 Вивальди + 2 Россини), сейчас, смотрю, судя по сайту, в последние дни апреля именно на него (4к Вивальди) серьезно двинули цену предложения вверх (безотносительно скидок, просто заявленную имею ввиду +7%). И с таким заградительным прайсом, хз как у них дальше будет по цифрам

Сообщение **Shuran** » 24 май 2023, 18:26

В ЖК «Клубный город на реке Primavera» начали остеклять фасады

В первом строении квартала Rossini завершается возведение стен и колонн. В данный момент строители работают на 22-м этаже, идет устройство внутренних стен и наружной кладки. Во втором строении монолитные работы завершены, началось остекление. В паркинге квартала рабочие прокладывают инженерные сети и выполняют отделку.
В квартале Vivaldi готов котлован, строители возводят паркинг и жилые корпуса. В третьем строении, согласно графику, идут работы на уровне 16-го этажа, в четвертом – на уровне 14-го этажа, во втором – 12-го этажа. В пик работ задействовано 815 строителей, в том числе 88 инженерно-технических специалистов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-klubnyi ... ov?from=cl

D75 · Сообщение **D75** » 11 июл 2023, 21:19

Подбил стату Росреестра ровно за год продаж квартала Вивальди.
Лидеры по корпусам не изменились:
Корпус 4 около 40% (1 подъезд аж 50%)
Корпус 2 более 25%
Корпус 3 20%
Корпус 1 около 15% (тут в лидерах 3 подъезд в 20%)
Остальные корпуса 5,6,7 в диапазоне от района 5% и менее 10%
Самые востребованные - классические 3ки, реально продано 2/3, бодро уходит бОльшая часть планировок 4е, классические 2ки и 3е с количеством окон больше 3х. Слабо - распашонки 3е с 3мя окнами, совсем слабо 2е (за исключением 4го корпуса, там выпадение из тренда - 2е разобраны более, чем на половину, особенно с видом на бульвар - там вообще 75% распродано). Но в целом, по 2е перекос, непонятно даже, зачем застрой перепроектировал на их увеличение корпуса 6 и 7 при таком раскладе. Пентхаусы - продано 4, ситивиллы 2.

Сообщение **Shuran** » 11 июл 2023, 21:29

D75 писал(а) 11 июл 2023, 21:19около 40%

в штуках бы, тут хат мало, мож по 20 хат продали)

ЖК Primavera, Волоколамское шоссе, 71/12, Стадион Спартак

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: