ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36198
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23850 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

T34 писал(а) 27 фев 2019, 17:47Готов поспорить , что в 2019 году никакой набережной не будет!
это уже оффтоп, надо по теме писать, например, в зиларт или в развитие транс. инфы, поиск тут тоже работает
Shuran писал(а) 19 фев 2019, 11:40Запущено движение по первому участку набережной Марка Шагала на территории бывшей промзоны «ЗИЛ», сообщили в компании-инвесторе.
Он напрямую соединил Третье транспортное кольцо (ТТК) с проспектом Лихачева, а значит, и с проспектом Андропова.
Благоустроенный берег Москвы-реки превратился из проектируемого проезда в улицу районного значения. Организовано по две полосы для движения в каждом направлении. Автомобилисты жилого комплекса «ЗИЛАРТа» получили комфортный выезд на ТТК.

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

А вообще как считаете, последний "эксклюзивный" этаж с высокими потолками будет интересен конечникам?
Часто конечники воротят нос от последнего этажа без техэтажа (а его тут нет).

Предложения с такими потолками только в элитке можно встретить разве что. а тут по обычным ценам вроде. Как по мне это вообще самые интересные предложения в этом ЖК. Все остальное (евро-планировки) можно найти в разных местах.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36198
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30373 раза
Поблагодарили: 23850 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

wave писал(а) 27 фев 2019, 18:58А вообще как считаете, последний "эксклюзивный" этаж с высокими потолками будет интересен конечникам?
кому-то будет, конечно, но в инвест я б на это не ставил

DrGennadiy
новичок
новичок
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 04 фев 2019, 14:33
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение DrGennadiy »

wave писал(а) 27 фев 2019, 18:58 А вообще как считаете, последний "эксклюзивный" этаж с высокими потолками будет интересен конечникам?
Часто конечники воротят нос от последнего этажа без техэтажа (а его тут нет).

Предложения с такими потолками только в элитке можно встретить разве что. а тут по обычным ценам вроде. Как по мне это вообще самые интересные предложения в этом ЖК. Все остальное (евро-планировки) можно найти в разных местах.
[
Там ещё по плану как говорили манагеры будет эксплуатируемая крыша , что для последнего этажа без технического тоже не айс наверное.

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

Shuran писал(а) 27 фев 2019, 19:04 кому-то будет, конечно, но в инвест я б на это не ставил
наверно для небольших площадей (евродвухи) - можно сделать ставки на хипстерскую молодежь, можно оборудовать аля-лофт :)
а вот семейным , нужны ли ли эти лишние 60 см, вопрос

DrGennadiy
новичок
новичок
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 04 фев 2019, 14:33
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение DrGennadiy »

wave писал(а) 27 фев 2019, 19:30 наверно для небольших площадей (евродвухи) - можно сделать ставки на хипстерскую молодежь, можно оборудовать аля-лофт :)
а вот семейным , нужны ли ли эти лишние 60 см, вопрос
[
При практически одинаковой цене, думаю это приятный бонус, сам забронировал на верхнем 9 этаже, с высокими потолками и большими окнами , разница в цене этажно ниже была менее 100 тыс.

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

DrGennadiy писал(а) 27 фев 2019, 19:34 При практически одинаковой цене, думаю это приятный бонус, сам забронировал на верхнем 9 этаже, с высокими потолками и большими окнами , разница в цене этажно ниже была менее 100 тыс.
[
А какая была цена и в какой секции, ск метров?

DrGennadiy
новичок
новичок
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 04 фев 2019, 14:33
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение DrGennadiy »

wave писал(а) 27 фев 2019, 20:00 А какая была цена и в какой секции, ск метров?
В личку отписал

drozophil
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 19:35
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение drozophil »

DrGennadiy писал(а) 27 фев 2019, 19:34При практически одинаковой цене, думаю это приятный бонус, сам забронировал на верхнем 9 этаже, с высокими потолками и большими окнами , разница в цене этажно ниже была менее 100 тыс.
Аналогично поступил.
Выбирая между схожими квартирами, окна и высокий потолок сыграли решающую роль.

DrGennadiy
новичок
новичок
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 04 фев 2019, 14:33
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 28 раз
Не в сети

Сообщение DrGennadiy »

Suntex писал(а) 27 фев 2019, 11:05 Друзья, в субботу планируется закрытое мероприятие для сотрудников АФК "Система" с руководителями ЛИ по ЦП.
Если есть насущные\важные\интересные вопросы, которые надо задать по ЦП - вэлкам в личку, всё спрошу.
[
Нам нужно больше информации по проекту
1) когда будет вторая версия макета который более точный чем текущий, менеджер обещал.
2) рендеры входных групп и МОП, вообще не понятно как и что там будет внутри Одну фотку из презы только видел подъезда с наружи.
3) что с эксплуатируемой крышей, будет или нет и что там планируется сделать.
Думаю написанное выше будет не лишним.
4) когда реально планируют начать копать котлован, про начало марта слышал от менеджера, но это не точная инфа
5) не могу найти документы, по переносу ЛЭП ткните носом если они есть , тендер разыгран ли? Или как там все происходит.
Спасибо.

Отправлено спустя 46 минут 11 секунд:
Новость вчера увидел
Более 400 тыс. кв. м жилья построят в промзоне вдоль Нагатинской набережной

https://www.irn.ru/news/126926.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
spinel

Аватара пользователя
T34
новичок
новичок
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 23:35
Пол: Мужской
Благодарил: 65 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение T34 »

+
1) Планируется ли включение МТС-банка в перечень банков для работы с эскроу?
2) Субсидированные ипотеки на момент старта продаж, будет ли при схеме через эскроу?
3) На какие сроки сдачи дома ЛИ ориентируется? 4 кв 2020 без изменений?
4) Панируют ли открывать бронь на машиноместа? Когда?
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
spinelDrGennadiy

rese
новичок
новичок
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 19 сен 2018, 13:50
Пол: Мужской
Благодарил: 39 раз
Поблагодарили: 22 раза
Не в сети

Сообщение rese »

+
Когда будет инфа по кладовкам?
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
spinelDrGennadiy

Аватара пользователя
spinel
новичок
новичок
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 04 окт 2017, 12:50
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение spinel »

DrGennadiy писал(а) 28 фев 2019, 09:573) что с эксплуатируемой крышей, будет или нет и что там планируется сделать.
по словам менеджера, вопрос с крышами разрабатывается, в проекте 1 очереди эксплуатируемые в корпусе 1.1 11-этажная секция и корпус 1.3 8-этажная

Отправлено спустя 1 час 35 минут 6 секунд:
ещё:
  • в марте будет новый макет
  • бронь на мм и кладовые в апреле
  • в марте на территорию выйдет наш застройщик, в апреле – генподрядчик
  • срок сдачи не переносится
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ShuranLolabegireseT34Irina-msc

<Dreamer>
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 27 фев 2019, 21:40
Пол: Женский
Благодарила: 15 раз
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение <Dreamer> »

Подскажите, стоит ли покупать.Есть два варианта 65.8кв м с ценой 180 м кв в 1.4( окна во двор, этаж5. предчистовая отделка) и 60.90 кв м с ценой 189 м кв в 1.1 (окна в сторону реки, этаж 5, без отделки и стен).Покупаем для себя с последующей в будущем продажей для расширения.Все хорошие варианты разошлись. остались только эти и 2й этаж

Аватара пользователя
spinel
новичок
новичок
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 04 окт 2017, 12:50
Пол: Мужской
Благодарил: 33 раза
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение spinel »

начал листать документацию от Т34.

в к 1.3 планируется детсад
Согласно проектным решениям на территории участка в корпусе 1.3 запроектировано размещение детского сада (ДОО), рассчитанного на размещение 100 детей и предназначенного для реализации общеобразовательной программы дошкольного образования различной направленности, обеспечение присмотра, ухода и оздоровления детей в возрасте от 3 до 7 лет. Проектируемый ДОО располагается на 2-х этажах в первой секции жилого корпуса. Пищеблок запроектирован обособленно на 1-м этаже, имеет отдельный вход для загрузки продуктов. На 1 этаже в секции 3.3 и предназначен для дневного пребывания детей от 4-х до 7-ми лет. Задачей центра является комплексное развитие и подготовка к школе детей, обучение основам художественного творчества и обретение навыков по другим направлениям.
в к 1.1 кафетерий
Согласно проектным решениям на 1 этаже проектируемого корпуса 1.1 располагаются кафетерий на 49 посадочных мест, предназначенный для обслуживания посетителей с улицы и сотрудников ближайших учреждений.
Продовольственные магазины разной торговой площадью запроектированы на 1 этаже корпусов 1.1 и 1.3. В торговых залах магазинов осуществляется розничная продажа продовольственных товаров повседневного спроса только в заводской упаковке по методу самообслуживания.
Автомойка на 3 поста для обслуживания легковых автомобилей располагается на отметке -1,800 м. Площадь моечного помещения -110 м2.
В составе проектируемых жилых домов на участке предусмотрено размещение нотариальных контор (2 шт.) и языковой школы.
Для достижения нормативных уровней шума на
территории площадок устанавливается шумозащитный экран высотой не менее 3 м вдоль
южной границы детской и спортивной площадки, расположенной на кровле обвалованной
автостоянки.
Во дворе будет дет площадка, изделия от https://nash-dvor.com :качалка-пружина, песочница, карусель-василек, качели. А в центре двора тренажерный комплекс. Я оч надеялся, что будет нечто более приличное, но они все же хотят ставить во двор эти дешевые фанерные поделки. Печаль.

Вообще прихожу к выводу, что самые удачные квартиры в к 1.2 во двор.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
T34Irina-mscbatman