ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2018, 22:19

Granmizzano писал(а) 23 июл 2018, 21:41В этой Короне недавно лифт ушел камнем вниз с человеком внутри, писали в новостях.
Там у них ТСЖ, кто и как обслуживает дом - неизвестно. Строил его МФС-6, который ныне печально известен. Гарантия застройщика закончилась - вот народ и начал продавать.

какое отношение все это имеет к цене? причем тут мфс-6, да еще и, оказывается, "печально известный"

с чего домыслы про "закончилась гарантия - народ пошел продавать"

, флуд и фантазии тут не приветствуются

речь про рынок была, а не про свои субъективные ощущения, в рынке вроде цифры аргументами являются, а не буквы)

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 23 июл 2018, 22:44

Shuran писал(а) 23 июл 2018, 22:19 какое отношение все это имеет к цене? причем тут мфс-6

Сорри, если нафлудил. Но я только лишь к тому, что тот, кто знает реальную внутреннюю ситуацию в Короне, тот по 208 не купит. МФС-6 печально известен недостатками при строительстве, дольщики были вынуждены судиться для устранения недостатков.

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2018, 23:03

Granmizzano писал(а) 23 июл 2018, 22:44Сорри, если нафлудил. Но я только лишь к тому, что тот, кто знает реальную внутреннюю ситуацию в Короне, тот по 208 не купит. МФС-6 печально известен недостатками при строительстве, дольщики были вынуждены судиться для устранения недостатков.

в общем, я имел в виду, что 200 с отделкой для этой локации не предел на готовое годное жилье)

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 24 июл 2018, 10:07

Shuran писал(а) 23 июл 2018, 20:37
там напротив жк "корона севера" 2011г.п. с морально устаревшими бохатыми планировками и простецкими МОПами, гляньте циан, чота "трэш" недешевый какой-то

Я что значит морально новые планировки? Дома без балконов? - вот уж счастье новосела.
Да и Корона Севера значительно лучше расположена - во всяком случае не прямо на ТПУ, а сотнях метров от него.

Для того, чтобы понять, можно ли жить в таких условиях - достаточно доехать до Речного и погулять вдоль местной автостанции. Умножить это на 2, а то и на 3. И понять - что жить там нельзя.

Федот-не-тот

[quote=bobr12 post_id=143580 time=1532416068 user_id=5770]
Автостанция у Речного выглядит совсем не так, как упомянутое здесь ТПУ на Планёрной. На Планёрной всё не так страшно. Ну, по крайне мере выглядит.

Отправлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Ну и вопрос, тогда, если всё так грустно, почему в воскресенье, когда приехал в офис там была очередь (на улице ждал)

Это аж сейчас, когда даже ипотеки ещё нет, документов толком нет (всё в процессе). Все такие наивные?

Отправлено спустя 4 минуты 45 секунд:
Меня вот беспокоит, нет начнут ли отжимать лес.

Всё возможно.

Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:
Запустить короеда. Потом признать участок не подлежащим восстановлению. И вперёд, под застройку. С компенсационной высадкой деревьев "где-нибудь там", в Химках у свалки например. Утрирую пока. Но в Балашихе например, короед хорошо лес поел... и массовые застройки пошли. Вот как-то так удачно совпало.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Короче, я весь терзаем разыми чувствами, рвёт меня напополам. И хочется, и ... мысли всякие.

vkastro · Сообщение **vkastro** » 24 июл 2018, 10:45

Федот-не-тот писал(а) 24 июл 2018, 10:25Автостанция у Речного выглядит совсем не так, как упомянутое здесь ТПУ на Планёрной. На Планёрной всё не так страшно. Ну, по крайне мере выглядит.

Соглашусь, что на Планерной (не ПланЁрная

) не совсем подходящий пример тк судя по рендерам застройщика и планам московского правительства, в Ховрино будет сильно маштабнее(( с большим автовокзалом, жд станцей, типа неких Северных ворот (даже в Финку маршруты уходить будут)...
Тоже сильно мучаемся с выбором((( Диспарк или Дискавери.
Ну а очередь в отдел продаж обусловлена ценой, стартовым интересом и довольно ограниченным пространством в «будке» где отдел продаж расположился! Могли бы придумать, что то более удобное..
Коллеги, по выбору расскажите с кем из брокеров успели пообщаться? Мы с Метриумом и Бэстом) Метриум- сначала к тебе интерес, потом ничего не допросишся, Бэст-в офисе продаж никакого к тебе интереса, но по вотсапу очень оперативно и конструктивно общаются.

Федот-не-тот

[quote=vkastro post_id=143587 time=1532418355 user_id=14045]
Да, будка там ... не вместительная!

Или так задумано - видимость очереди создавать

А есть ли разница в брокерах? Цены те же. А дальше человеческий фактор - на кого попадёшь.
Все потом начинают телефон обрывать. Я общался с Бэстом, потому что тупо зашёл в первую попавшуюся будку

Пока общение не до чего не дообщалось. В ожиданиях информации - там у них цены обновляются что ли.

фишка · Сообщение **фишка** » 24 июл 2018, 14:23

А как у МР обстоит дело с отделкой? Является ли она качественной, если брать для себя, кто сталкивался?

mikenata · Сообщение **mikenata** » 24 июл 2018, 14:55

Хорошо знакома с районом. Живу здесь более 20 лет. По ценам, если кому интересно, до сих пор квартиры в Белом парке продают без отделки менее 200 руб. за метр. Дом сдали года 4 назад. Никак не продаются. А на Смольной, 57 ещё в январе 2018 висела 3-х комнатная несколько месяцев за 13800000 руб. без отделки83 кв. м. с большой лоджией и хорошей планировкой. Кто те люди, которые рвутся купить квартиры без лоджий и балконов и перепродать дороже 200 руб. за метр?

Сообщение **Shuran** » 24 июл 2018, 14:57

mikenata писал(а) 24 июл 2018, 14:55Кто те люди, которые рвутся купить квартиры без лоджий и балконов и перепродать дороже 200 руб. за метр?

сравнивают сравнимое, конечники тут - те, кого не устраивают, точнее, не могут себе позволить 2ки по 80м и 3ки по 115 с кухнями 13м, такое б/отд по 160 за щастье продать
зы текущие объявы в циане на смольную, 57 подтверждают 200метр на готовое с отд, при том, что этот дом попрощего ДП

Федот-не-тот

mikenata писал(а) 24 июл 2018, 14:55Хорошо знакома с районом. Живу здесь более 20 лет. По ценам, если кому интересно, до сих пор квартиры в Белом парке продают без отделки менее 200 руб. за метр. Дом сдали года 4 назад. Никак не продаются.

Там написано "эконом класс". И метро (до Беломорской) было не близко.

mikenata · Сообщение **mikenata** » 24 июл 2018, 15:16

"Там написано "эконом класс". И метро (до Беломорской) было не близко."
Назовите хоть как, но квартиры с лоджиями, а здесь нет. Планировка на Смольной,57-трёшка 83 кв. м. -отличная, + огромная лоджия. Я понимаю, купить студию без лоджии, но 1-2-3-х комнатные квартиры ? Мне не понятно.А кому перепродать за 200 за метр, тем более не понятно.

Сообщение **Shuran** » 24 июл 2018, 15:18

mikenata писал(а) 24 июл 2018, 15:16Планировка на Смольной,57

Shuran писал(а) 24 июл 2018, 14:57зы текущие объявы в циане на смольную, 57 подтверждают 200метр на готовое с отд, при том, что этот дом попрощего ДП

Федот-не-тот

mikenata писал(а) 24 июл 2018, 15:16"Там написано "эконом класс". И метро (до Беломорской) было не близко."
Назовите хоть как, но квартиры с лоджиями, а здесь нет. Планировка на Смольной,57-трёшка 83 кв. м. -отличная, + огромная лоджия.

За лоджию - согласный. Увы, сейчас в большинстве новых ЖК лоджий/балконов не делают

ПИК забавно объясняет почему (в Химках когда был, спросил у менеджера): "мы, типа провели опрос жильцов, почти все потом лоджию присоединяют - дополнительные расходы, ремонт, поэтому мы "идя навстречу пожеланиям жильцов" предусмотрели в проектах уже присоеденённую лоджию"

Поржал

Отправлено спустя 50 секунд:
Т.е. это не квартиры БЕЗ лоджий, это квартиры с УЖЕ присоеденёнными лоджиями

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 24 июл 2018, 16:21

Федот-не-тот писал(а) 24 июл 2018, 15:39 За лоджию - согласный ...

А как насчет практически отсутствующей придомовой территории?
Если не имеете машиноместа в паркинге - куда ставить будете?

ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: