ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Федот-не-тот

Мучайте дальше!

С колясками перебраться через МКАД прекрасно реально - там под МКАДОМ отличная дорога. Под ж/д обычный подземный переход со ступеньками, как в Москве. Все дороги очень хорошо проходимые - не тропинки, а именно дороги!

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 23 июл 2018, 11:44

Федот-не-тот писал(а) 22 июл 2018, 14:17 там за счёт лесов дышится заметно бодрее

Еще бодрее будет дышаться, когда запустят ТПУ в полном объеме с замечательным большим автовокзалом. И все конечные остановки от Речного перенесут.
Все автобусы из Долгопы, Зелика, Солнечногорска и т.д. будут приходить сюда. Плюс огромный планируемый перехватывающий паркинг.

Смотрим официальные планы ТПУ и забываем про рендеры от застроя.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 23 июл 2018, 12:14

Bort566 писал(а) 23 июл 2018, 11:44Смотрим официальные планы ТПУ

Официальный проект планировки ТПУ https://khovrino.mos.ru/100/%D0%A2%D0%9F ... (1601).pdf

Плюс железнодорожная станция Ховрино-2, на которой и Сапсан планирует останавливаться.
Ее уже строить начали.

vkastro · Сообщение **vkastro** » 23 июл 2018, 12:47

Тут даже более информативно : https://stroi.mos.ru/news/utvierzhdien- ... u-khovrino

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 23 июл 2018, 13:06

vkastro писал(а) 23 июл 2018, 12:47Тут даже более информативно : https://stroi.mos.ru/news/utvierzhdien- ... u-khovrino

дада.
Не только химчане с Левого берега - "Здесь будет конечная станция для автобусов, отъезжающих в Финляндию."
Прям Северные ворота Столицы!

Федот-не-тот

Ну значит квартиры с окнами на восток будут менее популярны

Лес-то никуда не денется.

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
В принципе что изменилось? То что Химки будут ездить через Ховрино, было и так понятно. Так везде на конечных станциях метро. Что окна на восток брать стрёмно - то же. Меня пока не останавливает ничего.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 23 июл 2018, 13:54

Федот-не-тот писал(а) 23 июл 2018, 13:32квартиры с окнами на восток будут менее популярны Лес-то никуда не денется.

Ага, точно! Выхлопные газы они же как вид из окна, только там, где на них смотришь.

niksa777 · Сообщение **niksa777** » 23 июл 2018, 13:57

ТПУ это только плюс. Развитие значит будет большое района и все новое.

Федот-не-тот

Bort566 писал(а) 23 июл 2018, 13:54
Ага, точно! Выхлопные газы они же как вид из окна, только там, где на них смотришь.

Роза ветров за нас

Ну и надо брать не низкие этажи. Выхлопы до 3-4 этажа считается добивают

Отправлено спустя 49 секунд:

niksa777 писал(а) 23 июл 2018, 13:57ТПУ это только плюс. Развитие значит будет большое района и все новое.

Точно! Больше позитива! Место классное

bobr12 · Сообщение **bobr12** » 23 июл 2018, 15:41

Интересно, какую тишину и экологию покупатели хотят найти при покупке квартир рядом с ТПУ. Найти здесь можно только шум и выхлопные газы.

На что в начале Дыбенко хреновое место, но на мой взгляд, оно лучше, чем жить рядом с толпами пассажиров и автобусами с утра до ночи. Даже окна в сторону парка вряд ли спасут.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:

niksa777 писал(а) 20 июл 2018, 15:25гуру пишут 200 на ключах будет

Вряд ли. Место - трэш.

vkastro · Сообщение **vkastro** » 23 июл 2018, 18:04

Живу сейчас в районе Планерной, рядом ТПУ Планерная с остановкой автобусов с сторону Химок, Зелека и тд. Само ТПУ уже года 4 не несет той функции, которую на нее возлагало правительство:) Вместо перехватывающий парковки, на этажах расположился овощной рынок и тц.
В целом все организовано более менее.. Автобусы останавливаются в одном месте, маршрутки централизовано стоят и паркуются в специальном месте.
Не скажу, что там бомжи или маргинальные личности. Просто люди едут по своим делам.
В целом если окна на сторону леса, то и не видно ничего будет. Но движухи будет много это точно!

Федот-не-тот

vkastro писал(а) 23 июл 2018, 18:04Не скажу, что там бомжи или маргинальные личности.

Вот, главное что бы вот этого не было! Шоб маргиналы на промысел не выходили

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2018, 20:37

bobr12 писал(а) 23 июл 2018, 15:43Вряд ли. Место - трэш.

там напротив жк "корона севера" 2011г.п. с морально устаревшими бохатыми планировками и простецкими МОПами, гляньте циан, чота "трэш" недешевый какой-то

Федот-не-тот

Да, в Короне Севера Циан выдает
"Средняя цена за м2 208 292 ₽" и МОПы там довольно скромненькие.

Отправлено спустя 5 минут 55 секунд:
Вот сейчас смотрю на Яндекс карте как выглядит ТПУ на Планёрной. Ну и не особо страшно-то.

Granmizzano · Сообщение **Granmizzano** » 23 июл 2018, 21:41

Chertis писал(а) 23 июл 2018, 09:12 Школа 1474 (ближайшая к обоим корпусам)
Гимназия 1590.

Дискавери Парк - в 7 минутах хотьбы Магнолия (работает с 7.00 до 23.30)
Дискавери - те же 6-7 минут Пятерочка (круглосуточно)

Клуб Древо ближайший к Дискавери парку (12 мин пешей) , Монтессори школа Солнечный город ближайшая к Дискавери (8 мин, кстати от Дискавери парка до нее 12 мин на автобусе) оба классные.

Детский сад:
Дискавери парк 12 мин пешей, Дискавери 6 мин пешей (ближайшие муниципальные).

В общем и целом я бы не сказала что у Дискавери парка сильно хуже инфраструктура, в каких-то случаях она сильно выигрывает, так что тут скорее вопрос приоритетов для вашей конкретной ситуации и образа жизни.

Магазины скорее всего будут в здании ТПУ. Напротив, прям возле метро есть Магнит, и Сбер.

Также на Зеленоградской есть детский клуб Огонек.

Если объективно, то вся местная инфраструктура была рассчитана на увеличение плотности застройки в период первой волны реновации хрущевок. Был момент лет 10 назад, когда в школах учились в 2 смены. Потом вроде построили пару новых корпусов.

Но через 3 года, чувствую, и этого будет мало, если добавится не менее 500 детей. А новые корпуса школ и ДС уже в Ховрино строить негде. Учитывая, что скоро будут ломать Ховринскую больницу и строить на этом месте ЖК, то детям через лет 5 не позавидуешь.

Shuran писал(а) 23 июл 2018, 20:37
там напротив жк "корона севера" 2011г.п. с морально устаревшими бохатыми планировками и простецкими МОПами, гляньте циан, чота "трэш" недешевый какой-то

В этой Короне недавно лифт ушел камнем вниз с человеком внутри, писали в новостях.
Там у них ТСЖ, кто и как обслуживает дом - неизвестно. Строил его МФС-6, который ныне печально известен. Гарантия застройщика закончилась - вот народ и начал продавать. А цены задрали, потому что метро полгода как открыли, вот народ и побежал оттуда. Не всем нравится жить возле метро.

ЖК Discovery Park, Дыбенко ул., вл.7/1, MR Group

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: