МФК CitiMix (СитиМикс), ул. Никулинская, вл. 11Г, Apsis Globe

xaxaTyH · Сообщение **xaxaTyH** » 08 июл 2018, 20:09

Добрый день. Каков прогноз по студиям 24м2? Стоит брать в качестве инвеста или нет?

Marell · Сообщение **Marell** » 21 июл 2018, 15:39

Апсис Глоб

Теперь сюда добрались.
Испоганили весь район в Филевском парке. Строят откровенное гавно. Заявляют как минимум бизнес-класс, по факту с натягом комфорт получается. Как пример, недавно построенные дома на 2-й филевской. Обходил бы этого застроя стороной

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 03 сен 2018, 12:25

Аэросъемка от 18.08.2018.

Prodim · Сообщение **Prodim** » 15 окт 2018, 02:44

Раньше с апартаментами не сталкивался, кто знает, подскажите, пожалуйста. Стоит ли брать здесь для жизни или возможной сдачи или лучше рассмотреть YES Ботанический сад (или Технопарк)?
От Ситимикса до метро идти 15 минут и остановки рядом с комплексом нет, а у YES метро в 1 минуте ходьбы, но, наверное, окно там не открыть.
У Ситимикса цены начинаются от 3 млн и срок сдачи по ПД 4 кв 2019, а по ДДУ 2 кв 2020, а у YES сдача в 2021 году.

Татьяна Иванова

Тут реальные покупатели есть?

Limas · Сообщение **Limas** » 20 окт 2018, 14:46

Вообще странно отсутствие внимание к объекту на форуме. Для сдачи в аренду вариант перспективный. Учитывая направление, сдача студии должна быть 27-30 т.р. Наличие кладбища не должно смущать, т.к. это аренда и ЦА здесь - студенты, которым до кладбища нет дела. Доходность должна быть в районе 10-12%.

Limas · Сообщение **Limas** » 20 окт 2018, 14:49

Кто купил или по каким-то причинам не купил здесь, поделитесь своими соображениями с точки зрения инвеста.

Nick · Сообщение **Nick** » 21 окт 2018, 01:06

Кто на старте успел- реально студии по 2,3 а однухи по 4,5 были? Или эти минус 15% были такими же, как и сейчас?

светлана-1

Появилась новая интерактивная панорама ЖК CitiMix («СитиМикс») с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... fk_citimix Дата съёмки - 16 января.

Neandertalec

Nick писал(а) 21 окт 2018, 01:06Кто на старте успел- реально студии по 2,3 а однухи по 4,5 были? Или эти минус 15% были такими же, как и сейчас?

Насчет 1-комнатных не знаю, но студии точно были по 2,3-2,4 млн., так как у меня друг рассматривал покупку студии в этом ЖК для последующей сдачи. В итоге взял похожую студию в ЖК Город за 2,4 млн. (там метро рядом скоро построят, сейчас также - около 15 минут пешком до ближайшей станции).

KORKA · Сообщение **KORKA** » 25 янв 2019, 22:15

Neandertalec писал(а) 25 янв 2019, 19:23 Насчет 1-комнатных не знаю, но студии точно были по 2,3-2,4 млн., так как у меня друг рассматривал покупку студии в этом ЖК для последующей сдачи. В итоге взял похожую студию в ЖК Город за 2,4 млн. (там метро рядом скоро построят, сейчас также - около 15 минут пешком до ближайшей станции).

А за 2,4 они с ремонтом были ?

Neandertalec

KORKA писал(а) 25 янв 2019, 22:15А за 2,4 они с ремонтом были ?

Вот этого я не знаю, не уточнял у него.

светлана-1

Ход строительства и окружение ЖК CitiMix на свежей январской 4К-аэросъёмке с указателями основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/mfk_citimix

Летчик3000

Сегодня сказали что проблемы у застройщика. покупателям прислали письма.
Есть новости какие?

Prodim · Сообщение **Prodim** » 28 мар 2019, 15:32

В августе-октябре, когда присматривался к объекту, работы действительно велись медленно. В офисе продаж говорили, что всё по плану, но было видно, что окна ставят медленно, долго приступали к облицовочным работам. Рабочие говорили, что зимой стройка уйдет на консервацию и будут производиться внутренние работы.
Но с ноября стройка заметно оживилась и всю зиму работы активно продолжались: установили почти все окна, обложили утеплителем, смонтировали профили и приступили к облицовке вентилируемых фасадов фиброцементными плитами.
Как выяснил на днях, они тогда заменили основного подрядчика ООО СК "Стратегия" на какого-то нового.
Я ещё тогда думал, что не успеют сдать до конца 2019, т.к. все помещения будут сдаваться с чистовой отделкой (ламинат, плитка, натяжные потолки, двери, санузел с кабинкой/унитазом/раковиной), но прогресс есть и стройка не останавливается.
Пока можно предположить, что перенесут на 1-2 квартала. Всё будет зависеть от дальнейших темпов.
Прикладываю фото прогресса за 5 месяцев (середина октября - середина марта).

МФК CitiMix (СитиМикс), ул. Никулинская, вл. 11Г, Apsis Globe

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: