ЖК Nagatino i-Land , Автозаводская, 23, стр. 184, Эталон

Девелопер приступает к реализации жилого острова Central Park на юге Москвы

Девелоперская компания «Лидер-Инвест» запустила новый масштабный проект на набережной Москвы-реки. Проект бизнес-класса, получивший название жилой остров Central Park, будет построен на полуострове Нагатино i-Land в шаговом доступе от станции метро «Технопарк», сообщается в пресс-релизе компании.
В рамках жилого острова Central Park предполагается возведение нескольких кварталов общей площадью 270 тыс. кв. м. Архитектурную концепцию проекта разработало британское бюро AHR, которое предложило сочетать здания разной высотности от 28 до 120 метров (от 5 до 34 этажей). Комплекс будет построен на участке площадью более 14 га. При этом четверть территории проекта отдано под озеленение, в том числе появится собственный ландшафтный парк с прогулочной зоной на набережной Москвы-реки площадью 2,6 га. Также здесь разместится вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура, включающая современную школу и 4 детских сада. Население жилого острова составит около 7,5 тыс. человек, кроме того, в рамках проекта будет создано порядка 10 тыс. рабочих мест в офисах и объектах инфраструктуры.

«Весь проект будет стоить около 55 млрд рублей», — приводит слова директора по комплексному освоению территорий компании «Лидер-Инвест» Ильи Винокура «Интерфакс-Недвижимость».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126272.html

набрал застроя, щас в продаже 1оч=4 корпуса, 8-14эт, 1-3 б/отд, 4й вайтбокс, ввод на словах конец 20, пока устная бронь, в феврале платная бронь 30-50тыр, в марте дду и оплата, шахматку они не высылают, запросил прайс на все евроформаты на 5эт от 38 до 75м, получил в таком виде, в облаке преза, поэтажные планировки по всем 4 корпусам
планировки годные, потолки 3,15 в грязи, цены в рынке, мож и на инвест тянет, если 165 на входе и 220-230 на выходе через 2г, сроки в дду неизвестны пока, объем стройки 1оч маленький - 52тыщи общей и 40тыс.м. продаваемой, могут успеть, но и навес и в проекте и на районе нехилый, в ривер парке ваще цены ахтунг, инград должен разродиться, да и текта, как выше писали

https://cloud.mail.ru/public/8Zr5/aatCbQfBR

Корпус 1.1, 5 этаж:
Квартира №25 – 10 507 2016руб. 63,7м2
№29 – 8 265 897руб. 46,4м2
№104 – 10 624 990руб. 60,2м2
№105 – 10 748 536руб. 60,9м2
№106 – 8 034 309руб. 45,1м2

Корпус 1.2, 5 этаж:
№15 – 12 097 663руб. 67,2м2
№43 – 12 097 663руб. 67,2м2
№70 – 11 171 629руб. 66,4м2

Корпус 1.3, 5 этаж:
№28 – 8 547 474руб. 50,3м2
№29 – 8 768 383руб. 51,6м2
№31 – 7 699 490руб. 43,6м2
№33 – 7 752 468руб. 43,9м2
№36 – 8 022 024руб. 46,3м2
№110 – 8 411 530руб. 49,5м2
№113 – 7 807 612руб. 45,5м2
№114 – 11 428 619руб. 70м2
№116 – 8 160 633руб. 47,1м2
№174 – 8 039 517руб. 45,1м2
№177 – 11 673 518руб. 71,5м2
№178 – 10 345 732руб. 62,1м2
№180 – 8 785 376руб. 51,7м2

Корпус 1.4, 5 этаж, White Box:
№13 – 12 342 813руб. 71,1м2
№14 – 11 314 208руб. 65,8м2
№16 – 11 613 702руб. 66,9м2
№65 – 8 084 189 руб. 45,7м2
№116 – 11 314 208 65,8м2

по поводу надежности мое имхо из темы крыльев

Shuran писал(а) 17 янв 2019, 18:17хорошая новость, предположу, что многочисленные косяки с еле живыми стройками у ЛИ тупо по причине выбора хз кого в качестве подрядчиков на небольшие объемы, крупняку аля СУ-10 мелочь на 10тыщ м не интересна, а брать дорогих подрядчиков для камерных проектов аля фодд, жаба душит, тут на большой объем взяли эсту, возможно, она начнет репутацию горе-застройщика выправлять, лучшая реклама - стройка(c), тут smm-"менеджеры" не канают

впрочем, теперь тут есть представитель застроя, его можно попытать насчет подрядчика и когда он будет выбран, по тел манагер сказала, что будет "тендер идет, будет из топ-10", если до подписания дду/оплаты будет выбран аля эста в крыльях - можно брать, если нет - ждать выбора и платить тока потом имхо

Seregin писал(а) 26 янв 2019, 20:44Кстати сушное нагатино видовое по 200 метр. Нашёл трёшку на последнем этаже с панорамн окнами и классным видом за 17. Так если что ...

а оно тут ваще при чем? сушное оно и есть сушное было б тут 250 на выходе б/отд, но их тут никак не может быть вроде, если тока с отделкой, забронил пару штук, думаю, выйти еще из 1хаты надо

Seregin писал(а) 26 янв 2019, 20:55 2% при 100%

мне пока про 1% грили, но ехать лень