ЖК Первый Рязанский (126 квартал), Академика Скрябина, 4, SIS Development

Striker · Сообщение **Striker** » 15 мар 2016, 10:01

7690 это сильно, цена точнее хотелка за двухкомнатный хрущ меньшей площади

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 15 мар 2016, 10:45

Striker7690 это сильно, цена точнее хотелка за двухкомнатный хрущ меньшей площади

А вообще, это конечно, парадокс. Если, как народ пишет, в Бескудниково (Мосреалстрой) двушки нормально за 9,5 расходятся, а в 126 кв. за 7,7 не берут.
В Бескудниково метро нет, панель, но с отделкой и площадь кв больше. А в 126 до метро 3 мин + монолит.
Знакомый выставлял 2к в 126 за 8,2, говорит, что звонили только праздно интересующиеся или кто тоже там продает, реальных покупцов нет.

Striker · Сообщение **Striker** » 15 мар 2016, 12:04

jeanmishel, Продал знакомый или нет в итоге?

DimaRom · Сообщение **DimaRom** » 15 мар 2016, 12:11

Так а звонил, кто, обьявление то реальное? )

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 15 мар 2016, 12:23

Strikerjeanmishel, Продал знакомый или нет в итоге?

Неа, когда последний раз с ним разговаривал, он сказал, что т.к. ТЭН запретил переуступку он будет заниматься получением собственности и выставляться видимо уже ближе к осени. Примерно 2 месяца у него объява висела.

LIT · Сообщение **LIT** » 17 мар 2016, 10:45

Самое интерессное,что по 126 звонков пару,а на НМ обрушились звонки с неимоверной силой.Мытищи рулят.Нафиг метро,Мытищи самый дорогой город МО))

Отправлено спустя 2 минуты 17 секунд:
А по 126 думаю реально выходить будем по 8.5-9.Ниже продавать- бог РН не простит!
По 7.7 это были объявы - разведка боем , по переуступке,а с СОС будет совсем другой разговор.

Juss · Сообщение **Juss** » 02 окт 2016, 23:09

LITСамое интерессное,что по 126 звонков пару,а на НМ обрушились звонки с неимоверной силой.Мытищи рулят.Нафиг метро,Мытищи самый дорогой город МО))

Отправлено спустя 2 минуты 17 секунд:
А по 126 думаю реально выходить будем по 8.5-9.Ниже продавать- бог РН не простит!
По 7.7 это были объявы - разведка боем , по переуступке,а с СОС будет совсем другой разговор.

Подскажите как строит ТЭН? Ваши ожидания по стоимости оправдались?)))

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 03 окт 2016, 10:47

JussПодскажите как строит ТЭН?

Плохо строит... на форуме инвесторов думаю не стоит все косяки ТЭНа озвучивать, и так с продажами хреново у людей...

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 09 мар 2017, 17:15

Добрый день.
Подскажите, вот все говорят про 126 квартал...
Я каждый день хожу мимо него и кроме одного дома ничего более не наблюдаю...
Т.е. весь 126 квартал - это один дом? Или планируется еще что-то там строить? Если еще - то как, там пятиэтажек куча...

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 09 мар 2017, 17:55

dekor238Добрый день.
Подскажите, вот все говорят про 126 квартал...
Я каждый день хожу мимо него и кроме одного дома ничего более не наблюдаю...
Т.е. весь 126 квартал - это один дом? Или планируется еще что-то там строить? Если еще - то как, там пятиэтажек куча...

Вот ссылки:
сайт застройщика https://126kvartal.ru/
сайт переселенцев https://www.snos.info/forum/5-549-1
ЖК 126 квартал на сегодняшний день это - два дома (17эт полностью для преселенцев, в 25эт полдома было на продажу)
Переселенцы крайне не довольны планировками квартир и въезжают очень плохо, отчасти из-за этого тормозиться снос их пятиэтажек и дальнейшее строительство.

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 10 мар 2017, 09:53

pavelsom, да, с планировками там бяда - это верно...
как-то смотрели там трешку, так остались очень не довольны ими...

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 10 мар 2017, 13:16

dekor238pavelsom, да, с планировками там бяда - это верно...
как-то смотрели там трешку, так остались очень не довольны ими...

\
Коммерческая трешка трэшовая... У переселенческих трёх планировка ИМХО не плохая, из минусов только наличие сплошной несущей стены между кухней и комнатой, большую кухню-гостинную не сделать..

Vilka · Сообщение **Vilka** » 06 июн 2017, 15:59

За 7,7 готовы рассмотреть 2ку) если кто надумает продавать.

pavelsom · Сообщение **pavelsom** » 12 сен 2017, 10:35

Вроде ещё не было, проект планировки территории 126 квартала от 2016 года

Судя по картинке, планируется ещё строительство одного жилого дома в 25 этажей, но по словам манагеров дом полностью под переселенцев, для продаж не планировался....
Три 25-эт. башни - апартаменты...
ИМХО, реализация проекта под большим вопросом, переселенцы совсем не хотят переезжать в ТЭНовские дома (и я их понимаю), стройка Парка Легенд буксует (корпуса апртаментов должны в мае были сдать, по факту там стройки ещё на год-два), также ТЭН продал якорным арендаторам (Ашан, Леруа и т.д.) площади в своих торговых центрах...

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 ноя 2021, 23:35

Снова решили вдохнуть жизнь в проект

ГЗК одобрило внесение изменений в ПЗЗ

Строительство 213,6 тыс. кв.м. недвижимости

Из них:
Жилая застройка - 176,6 тыс. кв.м. (под переселение 38 тыс. кв.м.)

Распоряжение МКА № 1748 от 11.11.2021
«О подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ в отношении территории по адресу: проект планировки территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы, ЮВАО»

https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 417482.PDF

Картинка с сайта ТЭНа (не уверен, что актуальная)

ЖК Первый Рязанский (126 квартал), Академика Скрябина, 4, SIS Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: