Загородное жильё (коттеджи, таунхаусы и малоэтажное строительство)

Anisaras · Сообщение **Anisaras** » 21 июн 2022, 08:05

Hide писал(а) 20 июн 2022, 21:51Стоит нам ждать нормальные дома 120-150 метров по 15 млн. в «черновой» или 20 млн. «под ключ» в Новой Москве или МО с запада на север до 50 км от МКАД или типа того под ключ в ипотеку под 2-5%? Или «одноэтажная Америка» - не в этой жизни?

Ну в Март Хаус 2, 30 км по Киевке, сейчас ипотека от 0.1 на весь срок. Но она вся в цене, и дома с участками, не нормальные от слова совсем. И МО это, хотя место не плохое.

Hide · Сообщение **Hide** » 21 июн 2022, 13:08

Anisaras, еще посмотрел, у инграда есть Шолохово на Дмитровке, но цены от 17.9 и на сайте «по запросу». Март хаус странный проект, коттеджи из фанеры по 75 метров, если и не твой-то по соседству, даже если ты берешь 130 метров. Из кирпича только выборочные экземпляры у них, остальное каркас и какие то плиты типа прочного гипсокартона. Какова их ликвидность на виоричке-оооочень большой вопрос.

unqium · Сообщение **unqium** » 25 июл 2022, 15:06

ЛСР похоже начали щупать почву малоэтажным из ЖБИ.
Первая новость год назад https://www.interfax.ru/amp/758406
И сегодня запустили на Урале https://www.e1.ru/text/realty/2022/07/25/71514677/

Сообщение **Shuran** » 02 авг 2022, 16:37

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на домокомплекты по ставке от 0,1%
Банк ДОМ.РФ в партнерстве с компанией «Технология» запустил специальную ипотечную программу на строительство индивидуальных домов (ИЖС) по ставке от 0,1%, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить кредит могут клиенты по всей России в рамках «Льготной», «Семейной» или ИТ-ипотеки, а также по стандартной рыночной программе. Низкие ставки фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма – 30 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 15 млн рублей в других регионах России, первоначальный взнос – от 15%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148454.html

зы контора: https://www.rudom.ru/catalog/ на сайте последняя новость от 19г

Сообщение **Shuran** » 04 авг 2022, 10:32

еще одна контора в 0,1

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по ставке от 0,1% в московском регионе
Банк ДОМ.РФ в партнерстве со строительной компанией «Ермак» запустил специальную ипотечную программу на покупку или строительство индивидуальных домов в Москве и Подмосковье. Ставка составляет от 0,1%, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить кредит можно в рамках «Льготной», «Семейной» госпрограмм или ипотеки для ИТ-специалистов. Низкие ставки фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма – 12 млн рублей (для ИТ-ипотеки – 18 млн рублей), первоначальный взнос – от 15%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148488.html

Сообщение **Оля** » 04 авг 2022, 10:54

Shuran писал(а) 04 авг 2022, 10:32еще одна контора в 0,1

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по ставке от 0,1% в московском регионе
Банк ДОМ.РФ в партнерстве со строительной компанией «Ермак» запустил специальную ипотечную программу на покупку или строительство индивидуальных домов в Москве и Подмосковье. Ставка составляет от 0,1%, сообщается в пресс-релизе банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148488.html

Осмелюсь предположить, что уже совсем не 2 конторы с банками сотрудничают в сфере льготной ипотеки.
Вот эти еще раньше стали выдавать льготку на дома, просто не все в новости попадают

https://www.aps-dsk.ru/news/super-lgotn ... vanie.html

Сообщение **Shuran** » 05 авг 2022, 14:47

АСВ продает земельные участки в Новой Москве общей площадью 76 га
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выставляет на торги 4 земельных участка в пос. Десеновское, вблизи дер. Кувекино (Новомосковский административный округ г. Москвы), сообщается в пресс-релизе АСВ.

Два земельных участка продаются единым лотом. Площадь первого участка составляет 541,5 тыс. кв. м, площадь второго — 28,5 тыс. кв. м. Начальная цена продажи лота — 722,9 млн руб.

Площадь третьего земельного участка составляет 145,8 тыс. кв. м. Начальная цена продажи лота — 222 млн руб.

Площадь четвертого земельного участка составляет 48,3 тыс. кв. м. Начальная цена продажи лота — 79,4 млн руб.

Прием заявок от покупателей стартует 5 августа 2022 г. и заканчивается 3 ноября 2022 г.

Объекты располагаются недалеко от Калужского и Симферопольского шоссе, г.о. Щербинка и г. Подольска.

Заинтересованные лица могут подавать заявления о принятии предложения Агентства о заключении договора купли-продажи земельных участков на электронной торговой площадке Российского аукционного дома.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148516.html

7days_anOffside

ГК «Галс-Девелопмент» объявила о старте продаж в коттеджном поселке премиум-класса «Маслово Forest Club», расположенном в 28 км от МКАД по Ильинскому шоссе вблизи Николиной горы.
Поселок объединяет 119 домов свободной планировки площадью от 198 до 268 кв. м с участками от 10 до 20 соток. Проект будет реализован в четыре этапа. Первые две очереди — на 24 и 29 домов — будут готовы летом 2023 года, окончание строительства всего поселка — 2025 год. Стоимость коттеджей начинается от 36 млн. руб. На покупку недвижимости в «Маслово Forest Club» действуют выгодные финансовые условия от банка ВТБ — ипотечная ставка от 10,3%.

https://plus.rbc.ru/pressrelease/62fa00 ... m=newsfeed

Камчатка

Сбер снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство без подтверждения дохода (по двум документам) с 30 до 20% от стоимости жилья. Данная мера распространяется на государственные программы «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».
Ипотеку на индивидуальное строительство дома можно оформить по ставке от 1,3% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,3% — по «Семейной ипотеке» и от 6,3% — по программе «Господдержка».
https://press.sber.ru/publications/sber ... roitelstvo

7days_anOffside

Городские понаехали: застройщики многоэтажек снова рвутся на загородный рынок
https://www.forbes.ru/biznes/475311-gor ... dnyj-rynok

Сообщение **Shuran** » 06 сен 2022, 14:09

Земельный массив в Новой Москве площадью 25 га под строительство жилья продадут на торгах
11 октября на ЭТП РАД Lot-online пройдут торги по продаже крупного земельного массива под жилищный девелопмент в деревне Софьино. Единым лотом будут проданы земельные участки совокупной площадью 250 530 кв. м. Начальная стоимость – 693,5 млн руб., сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД), который выступает организатором торгов.

Торги пройдут в рамках банкротства компании ЗАО «СОФЬИНО-70».

Деревня Софьино расположена в 22 км от Москвы, в экологически чистом районе юго-запада Новой Москвы, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания, в окружении малоэтажной и индивидуальной коттеджной застройки, включая такие построенные коттеджные поселки, как «Гайд Парк», пос. Красная Пахра, пос. Шаганино, г. Троицк.

Земельный массив 25 га, состоящий из двух з/у с общей границей, позволяют осуществление жилищного строительства без необходимости изменения ВРИ (вида разрешенного использования).

Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов - под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. Ограничения и обременения отсутствуют.

Состав лота: земельный участок площадью 114 278 кв. м, земельный участок площадью 136 252 кв. м.

Территория обеспечена транспортной инфраструктурой: ближайшая транспортная артерия – Калужское шоссе проходит в 1 км от участков, в 5 км - ЦКАД и город Троицк. Расстояние от МКАД по Калужскому шоссе составляет 22 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Ольховая» - 17 км, расстояние до МКАД - 22 км по Калужскому шоссе.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148990.html

Сообщение **Оля** » 14 ноя 2022, 14:53

Коттеджный поселок площадью почти 50 тысяч квадратных метров построят в Каменке в новой Москве, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и установление границ комплексного развития территории в деревне Каменка. Эти изменения позволят возвести на 19 гектарах земли в рамках КРТ коттеджный поселок на 48 тысяч квадратных метров. Из них индивидуальное жилье займет 43 тысячи "квадратов", указывается в пресс-релизе.
В нем отмечается, что в настоящее время земельные участки свободны от застройки.
https://realty.ria.ru/20221114/poselok-1831286923.html

Сообщение **Shuran** » 02 дек 2022, 21:27

ГК ФСК выкупила участок под ИЖС в Подмосковье
ВТБ предоставил кредит компании «ФСК Family», структурному подразделению ГК ФСК, на приобретение участка для строительства таунхаусов и малоэтажных домов комфорт-класса. Размер участка составляет 45,76 га, он расположен в 21 км от МКАД по Варшавскому шоссе в поселке Кузнечики городского округа Подольск Московской области, сообщила пресс-служба ВТБ.

В 7 км от приобретенного участка находится станция Подольск МЦД. В пешей доступности – остановка общественного транспорта до станции. Локация располагает развитой инфраструктурой – будущим жителям доступны детские сады, школы, медучреждения, супермаркеты и аптеки.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/150296.html

Сообщение **Shuran** » 19 дек 2022, 15:50

в ролике бигдэй от самолета анонсировали цену на ижс 90м - от 9,9, с 27 мин, на сайте под дмитровым участок от 5сот

Отправлено спустя 10 минут 43 секунды:
в декабре ижс не стартанет, 1кв 23

Сообщение **Shuran** » 19 дек 2022, 21:05

Shuran писал(а) 19 дек 2022, 16:01в декабре ижс не стартанет, 1кв 23

Помимо рынка новостроек, еще одним приоритетным направлением компании в 2023 году будет сегмент ИЖС. Застройщик в 2023 году намерен запустить четыре проекта с коттеджами в Московском регионе. Как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе застройщика, речь идет о проектах ИЖС в Дмитрове, Пушкино, Истре и Наро-Фоминске. «В ближайшие два месяца будут открыты продажи по первому проекту. Ждем разрешения на строительство. Это будет в Дмитрове, он будет с полноценной социалкой — сады, школы, магазины, рестораны, спа, фитнес-центры. Это будут поселки с инфраструктурой города», — отметил гендиректор «Самолета».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/63a070179a79 ... m=newsfeed

Загородное жильё (коттеджи, таунхаусы и малоэтажное строительство)

Тепловой насос в московском регионе - это