Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:38

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Местный2016

alexnДобрый день!
Прошу совета в выборе квартиры! Бюджет 5,5-6,5 млн. (4 свои, остальное ипотека), двушка, в северном "полушарии" от Москвы (по часовой стрелке с запада на восток), не далее 5-7 км, не Королев и не Балашиха (пробки адЪ). Срок сдачи не позднее июня 2017. Вторичку рассматривать стремно (банкротство физического лица и т.д.), посему хотелось бы новострой.
Посоветуйте пожалуйста, где стоит посмотреть жильё под мои хотелки?

Я бы Пушкино предложил посмотреть. Сейчас сам присматриваюсь к нему. ЖК "Центральный" или ЖК "на улице Тургенева", дому уже построены. Либо вторичку по Институской, Тургенева, 1й Серебрянской и Московскому проспекту. До платформы Пушкино 10-15 минут пешком, от неё 30 минут на экспрессе до Ярославского вокзала с красной веткой и кольцевой, нормальный выезд на Ярославку., по сравнению с Королёвым. Да и само Ярославское шоссе вроде поживее будет, чем к примеру та же Дмитровка из Долгопрудного. Да и с экологией получше будет, чем в Мытищах, Химках, Долгопрудном.
Как вариант Зеленоград, но там всё же подороже будет, да и Ленинградка обычно стоит, либо по платной М-11.

arbatov · Сообщение **arbatov** » 29 май 2016, 13:29

Местный2016Я бы Пушкино предложил посмотреть. Да и само Ярославское шоссе вроде поживее будет, чем к примеру та же Дмитровка из Долгопрудного.

по времени из Долгопрудного сейчас в любой день и время - 5 минут до МКАД по Лихачевскому шоссе

Местный2016

Меня свалка с аэропортом в долгопе всё-таки смущает.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 май 2016, 13:56

Местный2016 Дмитровка из Долгопрудного

Тат не надо там извращаться. Из Долгопрудного в Москву по местному Лихачевскому шоссе. 7минут транспортом до метро Ховрино(зимой откроется). Электрон до Савелы менее полчаса, РЕКСом быстрей. Двушка В ЖК Центральный, 67метров можно переделать в евро трешку. Дома от су155.
Брать только с СОС. Боятся вторички не надо. Пригласите юриста при покупке, он поможет))
Пушкино это Для дачников, которым в Мск не каждый день
Бюджет в 6.5 позволяет выбирать.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 29 май 2016, 14:09

Есть еще ЖК Город если подумать насчет сроков. Москва, внутримкад.

Сообщение **Shuran** » 29 май 2016, 14:10

shveddv Есть еще ЖК Город если подумать насчет сроков

давно "город" областью стал? тут уже в другую тему отвечать, офф порождает офф как снежный ком

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Местный2016 Я бы Пушкино предложил посмотреть.

это для тех у кого бюджет вдвое ниже имхо

Moxep · Сообщение **Moxep** » 29 май 2016, 14:15

Местный2016 Меня свалка с аэропортом

Меня смущает давать оценку, когда не знаешь про что пишешь.
Свалка неработет, находится напротив Левобережного, совсем не Долгопа. Про аэропорт вообще не в тему. Самолетов не видно, не слышно.
Тут полфорума в Центральном поучавствовало, не дадут соврать.

СергейРу

Moxep Тут полфорума в Центральном поучавствовало, не дадут соврать.

не дадим

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Местный2016Меня свалка с аэропортом в долгопе всё-таки смущает.

в Центральном нет фактора свалки и отсутствуют самолёты.

есть 10-15 мин пешком до жд и всей долгопской инфры.
и 5-10 мин на машине до МКАД по лихачёвскому.

Отправлено спустя 5 минут 13 секунд:
alexn, Путилково смотрели? Там непешая до метро\жд, но 1 км до мкад. В потенциале - дорога до метро Пятн.шоссе.

Ну и до кучи Мир Митино рядом гляньте, хотя тут срок будет дольше. Это уже МСК.

kvukvu · Сообщение **kvukvu** » 02 июн 2016, 15:39

Добрый день!
Подскажите, на какие варианты обратить внимание, 2-х комнатная квартира, главный критерий цена 4-5 млн и более-менее транспортная доступность 10-15 минут общественным транспортом до метро/ жд станции.

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2016, 15:43

kvukvu Подскажите, на какие варианты обратить внимание,

на район/место

Местный2016

kvukvuДобрый день!
2-х комнатная квартира, главный критерий цена 4-5 млн и более-менее транспортная доступность 10-15 минут общественным транспортом до метро/ жд станции.

Это скорее всего Подмосковье, за такую цену выбор однушек-то не богат, а двушек и подавно.

irta · Сообщение **irta** » 21 июн 2016, 18:55

Добрый день!
Помогите советом. Ищу однокмнатную квартирку ок.30 м2. Бюджет свои 2,1 млн.(часть, правда, из депозита к октябрю выйдет. Иначе проценты потеряю), ипотекой хочу не больше 0,9млн брать. Итого 3.
Локейшн юго-запад, юг Москвы (работаю на Калужской и Академической, добираюсь пока общ.транспортом). Подумываю над ЖК "Видный град".
Правда в корпусе 6.2 с отделкой уже остались однушки только на первом этаже, хотя говорят они там на высоте 2м. будут. Но опять же говорят...
Что можете сказать, подсказать?

Сообщение **Shuran** » 21 июн 2016, 19:13

irta, ответил в теме "Выбираю в МОСКВЕ" https://domkad.ru/viewtopic.php?p=39236#p39236

forever · Сообщение **forever** » 22 июн 2016, 13:45

irtaДобрый день!
Помогите советом. Ищу однокмнатную квартирку ок.30 м2. Бюджет свои 2,1 млн.(часть, правда, из депозита к октябрю выйдет. Иначе проценты потеряю), ипотекой хочу не больше 0,9млн брать. Итого 3.
Локейшн юго-запад, юг Москвы (работаю на Калужской и Академической, добираюсь пока общ.транспортом). Подумываю над ЖК "Видный град".
Правда в корпусе 6.2 с отделкой уже остались однушки только на первом этаже, хотя говорят они там на высоте 2м. будут. Но опять же говорят...
Что можете сказать, подсказать?

кроме Испанских кварталов, можно еще обратить внимание на ЖК Государев дом. щас там акции однухи от 2,7, студии от 1,4. тоже посмотрите ради интереса.и есть рассрочка кстати
https://gvsu-realty.ru/new-buildings/gos ... arametram/

irta · Сообщение **irta** » 22 июн 2016, 15:09

forever кроме Испанских кварталов, можно еще обратить внимание на ЖК Государев дом. щас там акции однухи от 2,7, студии от 1,4. тоже посмотрите ради интереса.и есть рассрочка кстати

Спасибо! Обязательно посмотрю, может это и глупый вопрос, но все-таки задам, а в чем принципиальное отличие Видный град от Государева дома?
И вообще какие минусы у Видного за исключением транспортной доступности и ЛЭП.