Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:38

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

barsuks · Сообщение **barsuks** » 30 мар 2016, 16:24

Родственники решили приобрести новостройку в ближнем Подмосковье/новой Москве. Цена вопроса - 1.7-1.9 млн.руб. Площадь - чем больше, тем лучше.
Что можете посоветовать? С возможностью перспектив достройки и дальнейшего роста цен (в будущем).

Сообщение **Shuran** » 30 мар 2016, 16:26

государев дом/театральный парк от гранель в королеве
зы ньюмасюки будут в этом бюджете на границе с калужской областью

зы спамить по всем темам не надо!

Gylya · Сообщение **Gylya** » 13 апр 2016, 22:14

Сами смотрели в видном от Урбана, там по договору ключи до 1 квартала 18. Плюс много негативных отзывов про их стройки и проекты на картинках намного красочней их реальности, сравнивала их прошлые проекты. Посмотрите Зеленые аллеи по расположению на много удобней , да и комплекс не плохой. 45 кВ там можно взять за этот бюджет. Нам предлагали 3 ку 90 кВ за 5700000 правда этаж второй.

X-RAY · Сообщение **X-RAY** » 16 апр 2016, 22:54

Добрый вечер! Нужен совет по покупке квартиры в МО, с заселением не позже 1 квартала 2017. Бюджет 2.7-3 млн, ипотеку не рассматриваю. Планирую года два жить сам, потом сдавать.
Пока смотрю:
1. Люберцы-16.
2. Двушка в Потапово (Щелково).
3. Янтарь апартментс, настораживает предварительный договор и отсутствие даже котлована меньше чем за год до сдачи.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 17 апр 2016, 06:21

X-RAYДобрый вечер! Нужен совет по покупке квартиры в МО, с заселением не позже 1 квартала 2017. Бюджет 2.7-3 млн, ипотеку не рассматриваю. Планирую года два жить сам, потом сдавать.
Пока смотрю:
1. Люберцы-16.
2. Двушка в Потапово (Щелково).
3. Янтарь апартментс, настораживает предварительный договор и отсутствие даже котлована меньше чем за год до сдачи.

Из озвученного считаю реальным только Л2016. Сдача по ДДУ сентябрь 2016 + 6 мес. Хоть какие-то аргументы в пользу будущей транспортной доступности присутствуют с открытием станции метро Некрасовка в будущем.
2.7-3 студия с ремонтом, либо 1-к БЕЗ ремонта (приплюсуйте еще).

All · Сообщение **All** » 17 апр 2016, 12:36

X-RAYДобрый вечер! Нужен совет по покупке квартиры в МО, с заселением не позже 1 квартала 2017. Бюджет 2.7-3 млн, ипотеку не рассматриваю. Планирую года два жить сам, потом сдавать.
Пока смотрю:
1. Люберцы-16.
2. Двушка в Потапово (Щелково).
3. Янтарь апартментс, настораживает предварительный договор и отсутствие даже котлована меньше чем за год до сдачи.

Посмотрите Пушкино ЖК Фортис и д-р. Новостройки

Сообщение **Shuran** » 17 апр 2016, 13:27

X-RAY, а студия 20м устроит или нужна 1ка? место неважно? есть привязки хоть? посл. 2 варианта забыть сразу - щелково - 1.5 ч до мск на любом транспорте, янтарь - про застроя яндексом или тут вроде постил
в недвиге главное локейшен*3, пока в Л15-16 выживают, а не живут, жить начнут года через 3...

shveddv · Сообщение **shveddv** » 17 апр 2016, 16:16

X-Ray,
Хаты без отделки:
Cтудия 28 м - 2.8 млн. руб.
https://pkvartal.ru/showthread.php?tid=764&page=3
Сдача 3 квартал 2016.
В уже построенном 1 к кв. - 3,2 млн. руб.
https://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1247
В Люберцах уже с ремонтом

X-RAY · Сообщение **X-RAY** » 17 апр 2016, 19:03

Shuran а студия 20м устроит или нужна 1ка? место неважно? есть привязки хоть?

Если студию брать, то такую чтобы можно было зону кухни отделить. Направление мне не особо важно, все равно до центра надо ехать, желательно электричку иметь в пешей доступности (ну или метро). От Потапово добрался за 1:10 до вокзала, но на машине конечно тяжело будет каждый день ездить.

В общем решил пока на 19 корпусе в Люберцах остановится.

Артем Цветков

А что скажите по поводу ЖК "Спасский мост" и ЖК "Павшинская пойма" в Красногорске.
Выбираем однокомнатную с черновой отделкой в районе 5,5 миллионов.
В обоих комплексах такие квартиры в сданных домах стоят примерно одинаково.

Striker · Сообщение **Striker** » 19 апр 2016, 11:25

Артем Цветков, А что именно интересует? Если для себя, то лучше на месте решить нравится или нет

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 19 апр 2016, 11:35

Артем ЦветковА что скажите по поводу ЖК "Спасский мост" и ЖК "Павшинская пойма" в Красногорске.
Выбираем однокомнатную с черновой отделкой в районе 5,5 миллионов.
В обоих комплексах такие квартиры в сданных домах стоят примерно одинаково.

Поддержу предыдущего коллегу. Очень важно при выборе побывать на месте.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 19 апр 2016, 13:12

В Красногорске, а точнее в Павшинской Пойме нет ЖК Павшинская Пойма. Есть Прибрежка в ДСКшных домах 26-36 по Красногорскому бульвару с пешей доступностью до метро и видом на Москву реку и будущий парк. Есть Прибрежка с синими крышами дома 46-50 по Красногорскому бульвару, дальше от метро и цивилизации. Есть ЖК Спасский Мост, монолит с потолками 2,8, но также дальше от метро и ближе к Волоколамке. Все 3 варианта приличные. Сушные поделки рассматривать не стоит.

Артем Цветков

shveddvВ Красногорске, а точнее в Павшинской Пойме нет ЖК Павшинская Пойма. Есть Прибрежка в ДСКшных домах 26-36 по Красногорскому бульвару с пешей доступностью до метро и видом на Москву реку и будущий парк. Есть Прибрежка с синими крышами дома 46-50 по Красногорскому бульвару, дальше от метро и цивилизации. Есть ЖК Спасский Мост, монолит с потолками 2,8, но также дальше от метро и ближе к Волоколамке. Все 3 варианта приличные. Сушные поделки рассматривать не стоит.

Да я ошибся, извиняюсь - я имел в виду Прибрежку.
Спасибо за ответ!

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:

StrikerАртем Цветков, А что именно интересует? Если для себя, то лучше на месте решить нравится или нет

Интересует качество строительства комплексов и домов в Пойме.
На месте уже были и планируем ехать повторно.

Striker · Сообщение **Striker** » 19 апр 2016, 15:30

Артем Цветков, По сравнению с СУ наверно везде качество хорошее будет) Выбирайте к чему душа ближе лежит панель или монолит..