Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106
-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106
-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
- За это сообщение автора поблагодарили 34 человека:
- RedSquirrel • Ramy • Svetlana A • лелишналелишна • Марьяна • eleon • Odritatu • Moxep • Didi • rast и ещё 24
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 137
- Зарегистрирован: 04 фев 2018, 12:16
- Пол: Мужской
- Благодарил: 116 раз
- Поблагодарили: 32 раза
- Не в сети
Район как я понял без разницы. ЖК Преображение, если подождать готовы. Метро сильно рядом, мцк тоже.Med-Vec писал(а) 15 апр 2018, 16:35Добрый день!
Выбираю кв-ру бюджет 4,8-6,5 млн р
Обратил внимание на митино парк и Лучи
один из главных критериев это наличие метро
Квартиру выбираю под себя, 1-2 года могу подождать ...
Что выбрать?
Или подождать другие проекты?
Так же есть мысли может взять готовую вторичку ( в том же митино)
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- xex
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Были на выходных в 21/19.... сейчас предлагают 2 ку (маленькую в П-44Т ) меньше 8 млн (кажется даже 7,5 млн). Дома готовы, заходили и смотрели... ключи уже выдают на эти корпуса...Shuran писал(а) 30 янв 2017, 12:56 сравнивать с западным полушарием г. Москвы. имхо нужно быть фанатом юго-востока и "близости к центру" + не думать о здоровье, чтоб тут покупать, т.е. для молодых и не особо семейных, кому на хороший (с т.з. экологии онли) раён пока не хватает
Вопрос:
1. При аналогичной пешей доступности до метро (не 40 -50 мир до «кольцевой», а аналогично Стахановской) или МЦК какие сейчас есть варианты с ключами в БОЛЕЕ экологичных местах?
Есть ли вообще такие места сейчас?
2. Если смотреть по центовому предложению и срокам получения ключей апрель-июнь, то какие варианты с лучшей экологией, пешей доступностью до метро? Гринада? В Митино ничего нет. Не верится в Мир Митино и там НЕТ пешей доступности - 30 мин, вдоль забора или 20 мин в лес с маньяками - это НЕ_ДОСТУПНОСТЬ
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
если вы задаете подобный вопрос, значит, экология для вас неважный фактор, кому она важна, сюда не посмотрят, а выше я написал, что хорошие места других денег стоят, в эти деньги нормальная экология тока за мкадом, если речь про готовое. новострой история про стройку в принципе, а не про ключи)Йоу писал(а) 16 апр 2018, 15:18При аналогичной пешей доступности до метро (не 40 -50 мир до «кольцевой», а аналогично Стахановской) или МЦК какие сейчас есть варианты с ключами в БОЛЕЕ экологичных местах?
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
лучиЙоу писал(а) 16 апр 2018, 15:18Если смотреть по центовому предложению и срокам получения ключей апрель-июнь, то какие варианты с лучшей экологией, пешей доступностью до метро? Гринада?
Район хотелось бы ЗАО или СЗАО, преображение далековато, но зато внутри МосквыФернандо писал(а) 15 апр 2018, 17:00 Район как я понял без разницы. ЖК Преображение, если подождать готовы. Метро сильно рядом, мцк тоже.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Т.е. на «сегодня» с ключами «до лета» и нормальной экологией и бюджетом до 8 млн с черновой отделкой за 2-ку:
1. Гринада
2. Лучи
(ПИКовские стройки не проходят, т.к. или мусорная куча (Саларьево) или Шоссе вплотную и МКАД рядом (Мещерский лес), а Буниниечкая аллея очень далеко от метро.
Примерно так?
1. Гринада
2. Лучи
(ПИКовские стройки не проходят, т.к. или мусорная куча (Саларьево) или Шоссе вплотную и МКАД рядом (Мещерский лес), а Буниниечкая аллея очень далеко от метро.
Примерно так?
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Там и смотрю. Но когда ключи дадут пока сами продающие не знают. Ну наверно до июля дадут точноvlad86 писал(а) 16 апр 2018, 19:01Циан смотрите, по Лучам ещё 7.3-7.5 были предложения по двухам в первой очереди


- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Договор долевого участия почитайте, там написано про срок выдачи ключей.Йоу писал(а) 16 апр 2018, 20:16 Там и смотрю. Но когда ключи дадут пока сами продающие не знают. Ну наверно до июля дадут точномай то уже «завтра», а в квартиры даже зайти нельзя
-
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 16 апр 2018, 17:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 2 раза
- Поблагодарили: 5 раз
- Не в сети
еще мир митиноЙоу писал(а) 16 апр 2018, 18:05Т.е. на «сегодня» с ключами «до лета» и нормальной экологией и бюджетом до 8 млн с черновой отделкой за 2-ку:
1. Гринада
2. Лучи
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Моисей Шевченко писал(а) 16 апр 2018, 20:49 еще мир митино
Не проходит по критериям Пешая доступность метро и Срок сдачи (уже сорвали?), а по критерию «Москва придёт к ним через лет 5» - в лидерах.
- Watcher
- постоялец
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 20 фев 2016, 21:53
- Пол: Мужской
- Благодарил: 109 раз
- Поблагодарили: 119 раз
- Не в сети
Гринада переносит сроки на 3 кв. 2018 (см. изменения в проектной декларации на сайте ЖК).Йоу писал(а) 16 апр 2018, 18:05Т.е. на «сегодня» с ключами «до лета» и нормальной экологией и бюджетом до 8 млн с черновой отделкой за 2-ку:
1. Гринада
за 8 двушек нет
без отделки
это все про Гринаду
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Йоу
-
- новичок
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 16 апр 2018, 17:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 2 раза
- Поблагодарили: 5 раз
- Не в сети
это уже ваш субъективЙоу писал(а) 16 апр 2018, 21:04Не проходит по критериям Пешая доступность метро и Срок сдачи (уже сорвали?), а по критерию «Москва придёт к ним через лет 5» - в лидерах.
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Конечно субъектив, был там вчераМоисей Шевченко писал(а) 16 апр 2018, 21:37 это уже ваш субъектив

-
- осваиваюсь
- Сообщения: 106
- Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 14:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 55 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Не в сети
Watcher писал(а) 16 апр 2018, 21:19 Гринада переносит сроки на 3 кв. 2018 (см. изменения в проектной декларации на сайте ЖК).
за 8 двушек нет
без отделки
это все про Гринаду
Жесть... только Лучи что ли?