Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Moxep · Сообщение **Moxep** » 17 май 2017, 16:37

Joker писал(а) 17 май 2017, 12:53Из опыта людей, которые покупали там квартиры

Таких внешних панелей нет в заселенных домах. Так что домыслы тепло - холодно. А в заселенных в ПИКовских домах тепло. Из нескольких личных опытов.

Joker писал(а) 30 мар 2017, 20:52А я не понял, в чем прикол, если честно. Все логично же вроде...

Ну теперь мне понятно в чем прикол.

youserj · Сообщение **youserj** » 18 май 2017, 15:51

Kulala1987 писал(а) 18 май 2017, 10:40такой вариант я рассматривала, но есть одно но! новострой со сдачей в 20-21 году в хорошем районе (смотрю СЗАО, ЗАО, немного ЮЗАО) я не нашла

НЕскучный, Западный порт... Было бы желание

1NEO · Сообщение **1NEO** » 18 май 2017, 20:03

bayad писал(а) 17 май 2017, 18:17Обратите внимание на 0% рассрочки на долгий срок. Например, у Эталона, там сейчас есть неплохие предложения (Нормандия, Летний Сад).

СергейРу писал(а) 17 май 2017, 18:24оба неликвид из-за трэшового расположения.

По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал, 800 метров по прямой

: IMG_5208-18-05-17-19-38.JPG (171.66 КБ) 2025 просмотров

Сообщение **Shuran** » 18 май 2017, 20:11

1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:03По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал, 800 метров по прямой

самолет тоже про 700м писал, потом на форумах это стало мемом

1NEO · Сообщение **1NEO** » 18 май 2017, 20:17

Shuran, дык фотка моя

Там реальные 800 метров от Тайниской до Стартовой по прямой
И кста не пытаюсь никому ничего доказать, свой выбор сделал в другом месте, просто про трешевость однозначно не заявлял бы

Сообщение **Shuran** » 18 май 2017, 20:38

1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:17Там реальные 800 метров от Тайниской до Стартовой по прямой

вроде метро у нас показатель, при чем тут стартовая?

1NEO · Сообщение **1NEO** » 18 май 2017, 20:55

Shuran писал(а) 18 май 2017, 20:38вроде метро у нас показатель, при чем тут стартовая?

В сообщении Kulala1987 про первостепенность метро ничего не было

Отправлено спустя 46 секунд:
На Стартовой этот парк. От Н до Стартовой 800м

Сообщение **Shuran** » 18 май 2017, 20:58

1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:55В сообщении Kulala1987 про первостепенность метро ничего не было

дык в "трешовости места" вертолетом до метро, наверное, не на последнем месте

парк хорошо, но "маловато будет"(с)

Захар · Сообщение **Захар** » 18 май 2017, 21:15

Kulala1987 писал(а) 18 май 2017, 10:40такой вариант я рассматривала, но есть одно но! новострой со сдачей в 20-21 году в хорошем районе (смотрю СЗАО, ЗАО, немного ЮЗАО) я не нашла

В течение лета должны выйти несколько интересных проектов . Как раз сроки будут 20-21г.
Абсолют , Лидер , Донстрой . Думаю там сможете найти квартиру своей мечты .

Rosso · Сообщение **Rosso** » 19 май 2017, 00:16

Захар писал(а) 18 май 2017, 21:15В течение лета должны выйти несколько интересных проектов . Как раз сроки будут 20-21г.
Абсолют , Лидер , Донстрой . Думаю там сможете найти квартиру своей мечты .

А что про Сердце Столицы думаете? Или Раменки получше будут от Донстроя?))

Алексей В

1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:03По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал

Трэшевость Летнего сада тоже не выглядит такой уж очевидной, кстати

andrew · Сообщение **andrew** » 19 май 2017, 07:53

Kulala1987, у вас нормальный доход, раз ~200к в месяц можно откладывать. Продавайте свою квартиру в области сейчас, она не подорожает точно, берите ипотеку и покупайте конечную трешку, в которой будете жить. Временно снимайте, снимать можно в более удобном месте, сразу получите улучшение условий жизни, а через пару лет квартиру. Затем отдадите ипотеку быстрее, сможете начать копить и "вернуть" проданную квартиру в области в лучшем (более ликвидном) виде. Тут, конечно, надо еще посчитать, зависит от цены вашей недвиги в области.

Захар · Сообщение **Захар** » 19 май 2017, 07:57

Rosso писал(а) 19 май 2017, 00:16А что про Сердце Столицы думаете? Или Раменки получше будут от Донстроя?))

Раменки получше . Инфраструктура намного более развитая , чем Шелепиха . СС как-то пока на отшибе. Когда соединят набережную с красной пресней , тогда еще хоть ничего станет.
Если выбирать для себя , нужно сравнивать планировки , цены , сроки , свои приоритеты по локации .

Rosso · Сообщение **Rosso** » 19 май 2017, 09:10

Захар писал(а) 19 май 2017, 07:57Раменки получше . Инфраструктура намного более развитая , чем Шелепиха . СС как-то пока на отшибе. Когда соединят набережную с красной пресней , тогда еще хоть ничего станет.
Если выбирать для себя , нужно сравнивать планировки , цены , сроки , свои приоритеты по локации .

Ок, а если сравнивать Раменки и Ходынку?

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Алексей В писал(а) 19 май 2017, 07:43Трэшевость Летнего сада тоже не выглядит такой уж очевидной, кстати

Вот мне тоже не понятна трешовость ЛС. Смотря с чем сравнивать. Не Хамовники, да. Но и не Люблино)) тем более ценник хороший для ДоМкад.

Захар · Сообщение **Захар** » 19 май 2017, 09:17

Rosso писал(а) 19 май 2017, 09:10Ок, а если сравнивать Раменки и Ходынку?

Раменки рулят