Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23833 раза
- Не в сети
Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106
-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106
-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
- За это сообщение автора поблагодарили 34 человека:
- RedSquirrel • Ramy • Svetlana A • лелишналелишна • Марьяна • eleon • Odritatu • Moxep • Didi • rast и ещё 24
- Moxep
- уважаемый
- Сообщения: 1447
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 950 раз
- Поблагодарили: 1524 раза
- Не в сети
Таких внешних панелей нет в заселенных домах. Так что домыслы тепло - холодно. А в заселенных в ПИКовских домах тепло. Из нескольких личных опытов.Joker писал(а) 17 май 2017, 12:53Из опыта людей, которые покупали там квартиры

Ну теперь мне понятно в чем прикол.Joker писал(а) 30 мар 2017, 20:52А я не понял, в чем прикол, если честно. Все логично же вроде...
-
- постоялец
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 15:05
- Пол: Мужской
- Благодарил: 79 раз
- Поблагодарили: 47 раз
- Не в сети
НЕскучный, Западный порт... Было бы желаниеKulala1987 писал(а) 18 май 2017, 10:40такой вариант я рассматривала, но есть одно но! новострой со сдачей в 20-21 году в хорошем районе (смотрю СЗАО, ЗАО, немного ЮЗАО) я не нашла
- 1NEO
- давно я тут
- Сообщения: 408
- Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 221 раз
- Поблагодарили: 330 раз
- Не в сети
bayad писал(а) 17 май 2017, 18:17Обратите внимание на 0% рассрочки на долгий срок. Например, у Эталона, там сейчас есть неплохие предложения (Нормандия, Летний Сад).
По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал, 800 метров по прямойСергейРу писал(а) 17 май 2017, 18:24оба неликвид из-за трэшового расположения.

- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23833 раза
- Не в сети
самолет тоже про 700м писал, потом на форумах это стало мемом1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:03По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал, 800 метров по прямой

- 1NEO
- давно я тут
- Сообщения: 408
- Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 221 раз
- Поблагодарили: 330 раз
- Не в сети
Shuran, дык фотка моя
Там реальные 800 метров от Тайниской до Стартовой по прямой
И кста не пытаюсь никому ничего доказать, свой выбор сделал в другом месте, просто про трешевость однозначно не заявлял бы

Там реальные 800 метров от Тайниской до Стартовой по прямой
И кста не пытаюсь никому ничего доказать, свой выбор сделал в другом месте, просто про трешевость однозначно не заявлял бы

- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23833 раза
- Не в сети
вроде метро у нас показатель, при чем тут стартовая?1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:17Там реальные 800 метров от Тайниской до Стартовой по прямой
- 1NEO
- давно я тут
- Сообщения: 408
- Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
- Пол: Мужской
- Благодарил: 221 раз
- Поблагодарили: 330 раз
- Не в сети
В сообщении Kulala1987 про первостепенность метро ничего не былоShuran писал(а) 18 май 2017, 20:38вроде метро у нас показатель, при чем тут стартовая?
Отправлено спустя 46 секунд:
На Стартовой этот парк. От Н до Стартовой 800м
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23833 раза
- Не в сети
дык в "трешовости места" вертолетом до метро, наверное, не на последнем месте1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:55В сообщении Kulala1987 про первостепенность метро ничего не было

- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- 1NEO
- Захар
- завсегдатай
- Сообщения: 989
- Зарегистрирован: 26 сен 2016, 08:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 335 раз
- Поблагодарили: 615 раз
- Не в сети
В течение лета должны выйти несколько интересных проектов . Как раз сроки будут 20-21г.Kulala1987 писал(а) 18 май 2017, 10:40такой вариант я рассматривала, но есть одно но! новострой со сдачей в 20-21 году в хорошем районе (смотрю СЗАО, ЗАО, немного ЮЗАО) я не нашла
Абсолют , Лидер , Донстрой . Думаю там сможете найти квартиру своей мечты .

-
- осваиваюсь
- Сообщения: 135
- Зарегистрирован: 30 апр 2017, 23:42
- Пол: Женский
- Благодарила: 86 раз
- Поблагодарили: 61 раз
- Не в сети
А что про Сердце Столицы думаете? Или Раменки получше будут от Донстроя?))Захар писал(а) 18 май 2017, 21:15В течение лета должны выйти несколько интересных проектов . Как раз сроки будут 20-21г.
Абсолют , Лидер , Донстрой . Думаю там сможете найти квартиру своей мечты .
-
- давно я тут
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 19:18
- Пол: Мужской
- Благодарил: 175 раз
- Поблагодарили: 172 раза
- Не в сети
Трэшевость Летнего сада тоже не выглядит такой уж очевидной, кстати1NEO писал(а) 18 май 2017, 20:03По поводу трешевого расположения первого я бы так однозначно не утверждал
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
- постоялец
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 30 дек 2016, 11:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 23 раза
- Поблагодарили: 190 раз
- Не в сети
Kulala1987, у вас нормальный доход, раз ~200к в месяц можно откладывать. Продавайте свою квартиру в области сейчас, она не подорожает точно, берите ипотеку и покупайте конечную трешку, в которой будете жить. Временно снимайте, снимать можно в более удобном месте, сразу получите улучшение условий жизни, а через пару лет квартиру. Затем отдадите ипотеку быстрее, сможете начать копить и "вернуть" проданную квартиру в области в лучшем (более ликвидном) виде. Тут, конечно, надо еще посчитать, зависит от цены вашей недвиги в области.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Rosso
- Захар
- завсегдатай
- Сообщения: 989
- Зарегистрирован: 26 сен 2016, 08:09
- Пол: Мужской
- Благодарил: 335 раз
- Поблагодарили: 615 раз
- Не в сети
Раменки получше . Инфраструктура намного более развитая , чем Шелепиха . СС как-то пока на отшибе. Когда соединят набережную с красной пресней , тогда еще хоть ничего станет.Rosso писал(а) 19 май 2017, 00:16А что про Сердце Столицы думаете? Или Раменки получше будут от Донстроя?))
Если выбирать для себя , нужно сравнивать планировки , цены , сроки , свои приоритеты по локации .
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 135
- Зарегистрирован: 30 апр 2017, 23:42
- Пол: Женский
- Благодарила: 86 раз
- Поблагодарили: 61 раз
- Не в сети
Ок, а если сравнивать Раменки и Ходынку?Захар писал(а) 19 май 2017, 07:57Раменки получше . Инфраструктура намного более развитая , чем Шелепиха . СС как-то пока на отшибе. Когда соединят набережную с красной пресней , тогда еще хоть ничего станет.
Если выбирать для себя , нужно сравнивать планировки , цены , сроки , свои приоритеты по локации .
Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Вот мне тоже не понятна трешовость ЛС. Смотря с чем сравнивать. Не Хамовники, да. Но и не Люблино)) тем более ценник хороший для ДоМкад.Алексей В писал(а) 19 май 2017, 07:43Трэшевость Летнего сада тоже не выглядит такой уж очевидной, кстати