Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

VikiF · Сообщение **VikiF** » 02 май 2017, 16:29

bayad писал(а) 01 май 2017, 20:56М

Спасибо большое за совет... Мир Митино это Красногорск, там прописка областная. ЖК Орехово- Борисово там апартаменты т.есть не жилой фонд, пока не созрела я до них, с одной стороны заманчивые цены, а с другой уж очень много инкогнито, что с ними будет завтра.......

qweqwe · Сообщение **qweqwe** » 02 май 2017, 16:40

VikiF писал(а) 02 май 2017, 16:29Мир Митино это Красногорск, там прописка областная.

Вы путаете с Митино Парк

VikiF · Сообщение **VikiF** » 02 май 2017, 17:58

Точно, перепутала Митино Мир с Митино парк.... спасибо за подсказку.... Митино Парк ну очень далеко до метро пешком....

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 02 май 2017, 20:13

VikiF писал(а) 02 май 2017, 17:58Митино Парк ну очень далеко до метро пешком....

Опять перепутали. Мир Митино далеко, Митино Парк ближе.

VikiF · Сообщение **VikiF** » 02 май 2017, 20:36

Lumi Siili писал(а) 02 май 2017, 19:13Опять перепутали. Мир Митино далеко, Митино Парк ближе.

Дурдом, нужно немного отпустить просмотр и поиск квартир, а то голова уже не работает.....

Nrj · Сообщение **Nrj** » 02 май 2017, 22:35

VikiF писал(а) 02 май 2017, 16:29Спасибо большое за совет... Мир Митино это Красногорск, там прописка областная. ЖК Орехово- Борисово там апартаменты т.есть не жилой фонд, пока не созрела я до них, с одной стороны заманчивые цены, а с другой уж очень много инкогнито, что с ними будет завтра.......

Укажу на ещё одну вашу ошибку, ЖК Орехово-борисово - не апартаменты, снова путаете, видимо в этот раз с ЖК Орехово.

VikiF · Сообщение **VikiF** » 02 май 2017, 22:57

Извините, я не намеренно...

smirnov_us · Сообщение **smirnov_us** » 03 май 2017, 11:20

Коллеги! Кто что думает про Стрешнево от МР Групп? Место как и цена?
Еще интересует Никулинская 11
И 11 квартала Кунцево, ограниченного улицами Маршала Тимошенко и Академика Павлова. Там что-то затеяли.
Бережковская 20, упомянутая выше, это вообще насколько долгая перспектива?
Для себя смотрю Хамовники, Запад, ЮЗАО и может быть СЗАО.

Сообщение **Shuran** » 03 май 2017, 11:32

smirnov_us писал(а) 03 май 2017, 11:20Место как и цена?

бюджет укажите

antonvolkov · Сообщение **antonvolkov** » 03 май 2017, 11:57

Всем привет!

Выбираю 1 комнатную квартиру с бюджетом до 9 миллионов (к району не привязан)

Из того что ездил смотреть и что понравилось:

1) РГ Воронцовский парк
+ Рядом классный парк. Приятный район. Сдача в следующем году.
- Неопытный застройщик. Возможно будет экономить на фасаде и МОП
- Низковатый коэфициент мм и квартир - 0,48

2) Западный порт
+ Захватывающее расположение на первой линии Москвы-реки. Вид на Москва сити.
- На картинках красиво но пока рядом с жк можно снимать фильмы про зомби апокалипсис. Ключи только в 21 году.

4) Династия
+ Самый качественный проект если судить по рендерам.
- На границе огромной промзоны.

Кто бы что выбрал для себя ? )
Заранее спасибо!

Сообщение **Shuran** » 03 май 2017, 12:01

antonvolkov писал(а) 03 май 2017, 11:57Кто бы что выбрал для себя ? )

неправильный вопрос, (для себя каждый ведь по себе судит) правильный - какие косяки и плюшки у этих жк?

династия на этом фоне простовата, западный порт оч долгий, воронцовский рулит по цена/место и value for money имхо, застрой принадлежит ротенбергу, я бы полез (по рискам)

Joker · Сообщение **Joker** » 03 май 2017, 14:31

Lumi Siili писал(а) 02 май 2017, 20:13Опять перепутали. Мир Митино далеко, Митино Парк ближе.

На самом деле расстояние от м. Пятницкого шоссе до ЖК Мир Митино даже немного ближе, чем расстояние от м. Митино до ЖК Митино Парк.

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 03 май 2017, 15:02

Joker писал(а) 03 май 2017, 14:31На самом деле расстояние от м. Пятницкого шоссе до ЖК Мир Митино даже немного ближе, чем расстояние от м. Митино до ЖК Митино Парк.

По прямой от крайних точек застройки до метро примерно километр у обоих. Но в ММ по прямой не пройдешь, а в МП - да. Не говоря уж о том, что в МП идти по жилым районам, а в ММ по лесу и вдоль глухих заборов коттеджей.

Шмель · Сообщение **Шмель** » 03 май 2017, 18:30

antonvolkov писал(а) 03 май 2017, 11:571) РГ Воронцовский парк
+ Рядом классный парк.

Правда полностью парком он стал с середины 70ых, до этого в нём располагалось ещё и Воронцовское кладбище, кого успели перевезли на Хованское, а кого нет, и они до сих пор там. Где то мы хаем ЖК, что рядом кладбище и т.д, а тут, у кого оно под ногами, или в 200 метрах от дома, да, его там как бы больше нет, но с него не всех вывезли, и люди в этом классном парке гуляют прям по костях, в конце 70ых, начало 80ых, там часто в парке можно было найти останки, как сейчас не знаю.

ПыСы: Что не говори, а расположение и цена, играет свою роль, и плевать на кладбища, еврогоросвалкопомойки, и т.д.

smirnov_us · Сообщение **smirnov_us** » 03 май 2017, 20:28

Shuran писал(а) 03 май 2017, 11:32бюджет укажите

До 30 млн, если с учетом кредита.
Был сегодня на 11 квартал Кунцево. Место понравилось. Когда там что-то будет?
ул. Подмосковная, 16. Тоже неплохое место. Однако местные жители бузят. И апарты.