Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
За это сообщение автора поблагодарили 34 человека:
RedSquirrelRamySvetlana AлелишналелишнаМарьянаeleonOdritatuMoxepDidirast и ещё 24

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Усиевича значительно лучший проект - более комфортный, камерный, в обжитом месте, от надежного дорогого застроя, а в прайме вангую скидки от текущего оверпрайса ;)

ox900
новичок
новичок
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 134 раза
Поблагодарили: 73 раза
Не в сети

Сообщение ox900 »

VeraVladimВсем добрый вечер. Нужен совет по выбору между жк Лайм на староалексеевской 5 и жк РГ октябрьское поле. Вводные: для жизни с детьми в районе с зелеными зонами, школами, пр. инфраструктурой для детей и взрослых. Важна близость к метро и желательна удаленность от шума дорог. Оба проекта частично удовлетворяют условиям. Зеленые зоны хоть и есть, но в 1,5-2 км от объектов. Проекты примерно на одной стадии готовности и цене. Районы знаю плохо. Изначально выбирали на западе жилье, но появился Лайм. Надеюсь, кто то более конкретно сможет по районам дать оценку и совет.
Можно подождать серебряный фонтан эталоновский. От него до Сокольников минут пять будет.

Emil
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 16:45
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Emil »

ShuranУсиевича значительно лучший проект - более комфортный, камерный, в обжитом месте, от надежного дорогого застроя, а в прайме вангую скидки от текущего оверпрайса ;)
Извините где найти инфу по ЖК Усиевича, кто продает (если конечно уже продают) :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Emil Извините где найти инфу по ЖК Усиевича, кто продает (если конечно уже продают)
в этой теме https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=157

VeraVladim
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 18:28
Благодарил(а): 4 раза
Не в сети

Сообщение VeraVladim »

ox900Можно подождать серебряный фонтан эталоновский. От него до Сокольников минут пять будет.
Спасибо, интересовалась этим проектом на выставке недвижимости. Менеджер сказала-выход в следующем году. А поскольку комплекс большой, то и срок до ввода будет не меньше 2-3 лет. Поэтому думаем не ждать, а брать из того, что есть сейчас.

Knight
новичок
новичок
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 10 окт 2016, 23:01
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Knight »

здравствуйте. Ищем с женой двушку, на Югозападе МСК, метро можно не в пешем доступе, с инфрой, потому что собираемся рожать скоро, первичка. Садик и школа нужны рядом. Бюджет до 6млн рублей. Пока что нашли ЖК Первый Московский, есть ли ему хорошие альтернативы:? заранее спасибо за ваши ответы!

Катсумотова
новичок
новичок
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 29 авг 2016, 01:01
Пол: Женский
Благодарила: 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Катсумотова »

VeraVladimВсем добрый вечер. Нужен совет по выбору между жк Лайм на староалексеевской 5 и жк РГ октябрьское поле. Вводные: для жизни с детьми в районе с зелеными зонами, школами, пр. инфраструктурой для детей и взрослых. Важна близость к метро и желательна удаленность от шума дорог. Оба проекта частично удовлетворяют условиям. Зеленые зоны хоть и есть, но в 1,5-2 км от объектов. Проекты примерно на одной стадии готовности и цене. Районы знаю плохо. Изначально выбирали на западе жилье, но появился Лайм. Надеюсь, кто то более конкретно сможет по районам дать оценку и совет.
Выше уже писала, что рг плохой вариант для семьи с детьми: виды на курчатник, рядом планируется стройка, до сер бора далеко, с парковкой плохо.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
VeraVladim

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

Knight есть ли ему хорошие
жк Лучи от Домус 6200 за 54 м2. Хорошечней чем Первый Московский отшиб

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Knight здравствуйте. Ищем с женой двушку, на Югозападе МСК, метро можно не в пешем доступе, с инфрой, потому что собираемся рожать скоро, первичка. Садик и школа нужны рядом. Бюджет до 6млн рублей. Пока что нашли ЖК Первый Московский, есть ли ему хорошие альтернативы:? заранее спасибо за ваши ответы!
а форум почитать лениво? ;) в лучах скоро старт 2оч, но и 1ая в Вашем бюджете. в ноябре старт Феодосийской в Сев Бутово, это ЮЗАО, на форуме есть ветка по ней, первый московский в топку, метро в пешей нет и не будет, для семьи с детьми оно важно

Knight
новичок
новичок
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 10 окт 2016, 23:01
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Knight »

Shuran а форум почитать лениво? в лучах скоро старт 2оч, но и 1ая в Вашем бюджете. в ноябре старт Феодосийской в Сев Бутово, это ЮЗАО, на форуме есть ветка по ней, первый московский в топку, метро в пешей нет и не будет, для семьи с детьми оно важно
в Лучах сейчас посмотрел сайт, нет там двушек в продаже. в Бутово не хочется...еще что то можете посоветовать?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Knight в Лучах сейчас посмотрел сайт, нет там двушек в продаже
ссылку же выше дали. а 2оч подождать надо немножко
зы по сравнению с первым московским, сев. бутово центр вселенной

алексев
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 433
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
Пол: Мужской
Благодарил: 100 раз
Поблагодарили: 192 раза
Не в сети

Сообщение алексев »

Смотрите Первый Московский. Нормальный вариант. Отличное место. Лес рядом. Наличие школ и садов. Много молодежи. Район практически построен. Детей в город с собой таскать не обязательно. Проехать на маршрутке до Саларьево не проблема.

ортопед
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 11 окт 2016, 16:56
Пол: Мужской
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение ортопед »

Добрый день. Хочу купить новостройку для сына в пешей доступности от метро.Хватит однушечки метров 35-40,бюджет 5-6 млн.Сын приедет в Москву из Новосибирска после учёбы, для последующей работы.Заранее благодарю.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

ортопед Сын приедет в Москву из Новосибирска после учёбы, для последующей работы.Заранее благодарю.
Москва большая, одних станций метро более 200шт, я б сначала у сына поинтересовался, где ему такой подарок принимать нужнее. пока с текущей постановкой вопроса читать первый пост темы, там есть ссылка на ресурс "вширь"

evgenika
новичок
новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 12 июн 2016, 17:05
Пол: Женский
Благодарила: 122 раза
Поблагодарили: 33 раза
Не в сети

Сообщение evgenika »

алексевСмотрите Первый Московский. Нормальный вариант. Отличное место. Лес рядом. Наличие школ и садов. Много молодежи. Район практически построен. Детей в город с собой таскать не обязательно. Проехать на маршрутке до Саларьево не проблема.
Судя по отзывам жителей на форуме Московского как раз проблема. В нее впихнуть ся надо в час пик и минут 20 до метро некоторые умудряются ехать. Внутри самого ЖК остановок нет.