Все про перепланировку и ремонт квартир

и как инспектор попадёт к нему в квартиру?

HonGilDonи как инспектор попадёт к нему в квартиру?

Через полгода, отведенных нарушителю на исполнение предписания, жилинспекторы дважды выходили на проверку, но так и не смогли попасть в квартиру.
Даже решение суда, обязывающее вернуть все в прежний вид, собственник проигнорировал. За полтора года он не представил приставам никаких документов, подтверждающих исполнение предписания.

Исчерпав все способы воздействия на уклониста, Мосжилинспекция прибегла к крайней мере. В начале этого года надзорный орган обратился в Головинский районный суд с иском о продаже с публичных торгов квартиры злостного нарушителя.

Суд удовлетворил требование надзорного органа. Решение суда о продаже квартиры с публичных торгов вступило в силу и будет в ближайшее время передано в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

https://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/3743396.html

Как выявили перепланировку? Значит один раз он пустил инспекцию, а дальше стал изображать страуса.

HonGilDon Как выявили перепланировку?

в статье написано что благодаря бдительности соседей ) Вы сейчас пытаетесь меня убедить что надо изображать страуса с самого начала "общения" и никого не пускать ? не уверен что это закончится чем то другим.

Будулай надо изображать страуса с самого начала "общения" и никого не пускать ?

У нас есть законы по которым доступ в квартиру только по решению суда, а решение суда должно базироваться на каких-то основаниях, а не просто потому, что соседи подозревают недоброе и пишут кляузы.

HonGilDon У нас есть законы по которым доступ в квартиру только по решению суда, а решение суда должно базироваться на каких-то основаниях

ну вот давайте представим заседание по этому вопросу. есть представитель инспекции с письменным заявлением от соседей + факт недопуска сотрудника в помещение (неоднократный). как Вы думаете какое судья примет решение ?

Будулай, а на каком основании добропорядочный гражданин должен пускать всех любопытствуюших, у которых нет на то никаких оснований, кроме кляузы соседа? В рассматриваемом случае владелец квартиры явно сам пустил инспекцию в первый раз, отсюда и результат.
Мы, естественно, не говорим о случаях, когда от перепланировки стал заваливаться дом, но всякая мелочь типа присоединения лоджии и перенос кухни на практике почти невыявляемо.
Не сочтите за призыв к действию, но это пугало с изъятой квартирой уже надоело.

HonGilDon Не сочтите за призыв к действию, но это пугало с изъятой квартирой уже надоело.

мне проще тупо сносить такие "просьбы", чтоб дошло, что не то, что творить, но и спрашивать такое нефиг, ибо нарушают законодательство, хотите обсуждать как "положить болт на всех" - на других ресурсах, плз
зы не для обсуждения!

Кто-нибудь задумывался о звукоизоляции? На прошлой квартире делал от шумных соседей сверху, заметно стало тише. На потолок нам устанавливали какую-то мембрану звукоизоляционную. Еще бы хотелось поднять вопрос гидроизоляции в ванной комнате, кто что будет делать? Топить то соседей не хочется.

Перейду к другой теме)) более спокойной, но может кому-то кроме меня также интересной))
Вкратце: Новостройка, будет лоджия, хотелось бы объединить лоджию с жилой частью квартиры.
Подробнее: читал, что это сделать невозможно, однако также читал, что можно сделать так:
Снести перегородку, установить французское окно, которое не будет пропускать холод. И тогда такую перепланировку можно будет узаконить.
Вопрос:

1. Есть ли альтернативные способы?
2. Кто нибудь такое проворачивал уже?
3. Если да, то какой ориентировочно бюджет, чтобы сделать это под ключ в квартире со свободной планировкой?

ZzemaПерейду к другой теме)) более спокойной, но может кому-то кроме меня также интересной))
Вкратце: Новостройка, будет лоджия, хотелось бы объединить лоджию с жилой частью квартиры.
Подробнее: читал, что это сделать невозможно, однако также читал, что можно сделать так:
Снести перегородку, установить французское окно, которое не будет пропускать холод. И тогда такую перепланировку можно будет узаконить.
Вопрос:

1. Есть ли альтернативные способы?
2. Кто нибудь такое проворачивал уже?
3. Если да, то какой ориентировочно бюджет, чтобы сделать это под ключ в квартире со свободной планировкой?

Давно интересуюсь этой темой. Возможность зависит от конструкции дома, является ли данная стенка несущей, не будет ли нарушен тепловой контур и т.д
Посмотрите, в программах "квартирный вопрос", "Школа ремонта и т.п без проблем делают подобные проекты. Значит существует возможность узаконить перепланировку в правовом поле.

Есть ли у вас проект или рисунок как хотите сделать? Останется ли порог или подоконник?

ZzemaПерейду к другой теме)) более спокойной, но может кому-то кроме меня также интересной))
Вкратце: Новостройка, будет лоджия, хотелось бы объединить лоджию с жилой частью квартиры.
Подробнее: читал, что это сделать невозможно, однако также читал, что можно сделать так:
Снести перегородку, установить французское окно, которое не будет пропускать холод. И тогда такую перепланировку можно будет узаконить.
Вопрос:

1. Есть ли альтернативные способы?
2. Кто нибудь такое проворачивал уже?
3. Если да, то какой ориентировочно бюджет, чтобы сделать это под ключ в квартире со свободной планировкой?

Категорически не советую. У меня родственники так сделали, окно ставили не французское. Чем французское лучше? Узаконили через суд. Но большие теплопотери не через окно, а через пол, потолок и стены. Очень жалеют об этой переделке.

Французское- потому что будет возможность узаконить планировку до суда (точнее получить разрешение на перепланировку). Французское ничем не лучше, вообще хотел сделать так, чтобы эту дверь-окно можно было полностью открыть и спокойно использовать это пространство (предварительно утеплив саму лоджию)

Отправлено спустя 8 минут 44 секунды:

ЖилецДавно интересуюсь этой темой. Возможность зависит от конструкции дома, является ли данная стенка несущей, не будет ли нарушен тепловой контур и т.д
Посмотрите, в программах "квартирный вопрос", "Школа ремонта и т.п без проблем делают подобные проекты. Значит существует возможность узаконить перепланировку в правовом поле.

Есть ли у вас проект или рисунок как хотите сделать? Останется ли порог или подоконник?

Ссылка на картинку, так не отображается почему-то
Порог останется, подоконник хочу убрать. Художественная часть пока не особо важна, важнее документальное разрешение на это, желательно, чтобы эту площадь вообще можно было сделать жилой...
Это из ЖК Ясный, где часть квартир с лоджиями, а часть перевели в жилую. На два этажа выше меня такая же квартира, только без лоджии и с увеличенной жилой площадью...

ZzemaФранцузское- потому что будет возможность узаконить планировку до суда (точнее получить разрешение на перепланировку). Французское ничем не лучше, вообще хотел сделать так, чтобы эту дверь-окно можно было полностью открыть и спокойно использовать это пространство (предварительно утеплив саму лоджию)

Необходимо переносить радиатор отопления - узаконить это проблематично. Хорошо утеплить то, что по проекту не должно утепляться - это тоже сложная задача. Но - дерзайте, если задумали.

ОптимистНеобходимо переносить радиатор отопления - узаконить это проблематично. Хорошо утеплить то, что по проекту не должно утепляться - это тоже сложная задача. Но - дерзайте, если задумали.

Да вот самому не особо хотелось бы возиться, а сделать так, чтобы организация под ключ за приемлемые деньги все легализовала (до 100к рублей)
Думал, может кто уже сталкивался с данным вопросом