Все про перепланировку и ремонт квартир

Ну тут больше про то, что делать если ремонт готов, как у ПИКа. Интересное решение,с идеей У Пика и коллектора то нормального нет. так зачем тянуть от плиты, когда можно от щитка на черновом ремонте.

Есть ли у кого информация по артикулу плитки, используемой для кухонного фартука в домах по реновации (прямоугольная белая)?

Watchdog писал(а) 23 дек 2025, 15:07Есть ли у кого информация по артикулу плитки, используемой для кухонного фартука в домах по реновации (прямоугольная белая)?

Kerama Marazzi Вилланелла белая 400x150x8 мм

Arendator писал(а) 01 фев 2026, 16:23
Безотносительно выбора локации, жк и т.п. Чисто по стоимости ремонта. Рекомендую разобраться в этом вопросе самостоятельно и подробнее. Даже не видя состояние квартиры и планировку, зная только площадь 45квм - ориентировочная цена современного ремонта подключ с мебелью и техникой, в зависимости от опыта и сноровки , в настоящее время составит 1,8-2,2 млн. руб, тем более в Одинцово, где рабочая сила точно будет дешевле, чем в Москве (внутримкад). Всё что дороже, это или излишние ненужные хотелки, или дополнительный заработок исполнителей.

Тут нет опечатки? Если взять среднюю себестоимость в 2 млн из вашего сообщения, получается это 44 тыс / метр за полную отделку (от бетона, а не вайт бокса) с мебелью и техникой?

Либо это уровень отделки а-ля ПИК (допускаю, что можно уложиться в ~30 тыс / метр БЕЗ мебели и техники, но и то надо самому выступать бригадиром), но мебель и технику-то в оставшиеся 15 тыс / метр каким образом уместить? Если мы говорим о чем-то нормальном, пусть и дешманском, а не колхоза Б/У с Авито…

Опять же, возможно мы говорим о разном качестве и продукте на выходе…если прям все самое дешманское использовать, в т.ч самую дешевую раб.силу без договора и оплатой налом, возможно это и реалистичная цена, но надо ли оно? Даже в квартире под аренду. Может аукнуться на горизонте в 5-6 лет сдачи…Потом переделывать выйдет дороже ) Особенно экономия на инженерке и проводке.

По моему опыту качественный, хоть и дешевый ремонт - это ~40-45 тыс / метр от бетонной коробки, без мебели и техники.

PlanB писал(а) 02 фев 2026, 03:25Тут нет опечатки?

опечатки нет. и это не только ремонт, а с полной упаковкой квартиры. хороший ремонт, хорошая кухня и мебель, совсем не аля пик

PlanB писал(а) 02 фев 2026, 03:25Опять же, возможно мы говорим о разном качестве и продукте на выходе…если прям все самое дешманское использовать, в т.ч самую дешевую раб.силу без договора и оплатой налом, возможно это и реалистичная цена, но надо ли оно? Даже в квартире под аренду. Может аукнуться на горизонте в 5-6 лет сдачи…Потом переделывать выйдет дороже ) Особенно экономия на инженерке и проводке.

По моему опыту качественный, хоть и дешевый ремонт - это ~40-45 тыс / метр от бетонной коробки, без мебели и техники.

ну, допустим, пиковский ремонт, спустя 5-6лет ещё ни у кого не развалился, а там "говно и палки" отборные и низкоквал рабочие, повсеместное нарушение технологии. но это как антипример, конечно же

как можно сэкономить "на инженерке и проводке" именно в ущерб качеству, не представляю:)) но вот если это все исполняют кривые руки или даже прямые, но без должного контроля, то можно запороть и самые дорогие материалы. ключевая экономия идет на другом. опыт он разный бывает.

пример привел на основе моих инвест-проектов , изначально без отделки,на продажу, за 24-25год.
не всем такие цифры доступны - как в плане дотошности и умении считать, организовывать и контролировать процессы, так и в плане собрать из простых решений оптимальную по стоимости красивую картинку. *были и флип-проекты - там совсем другие цифры, математика и ца, но подход аналогичный.