Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Не проблематично, поскольку та комната не жилая и под вами, у соседей, по идее такая же не жилая.
Единственно, нужно будет сделать гидроизоляцию и оформить на это акт скрытых работ.
Ремонт от застройщика: кому он нужен и что переделать сразу
Покупка квартиры с готовой отделкой позволяет избежать ремонта или не тратить на него много времени. «РБК-Недвижимость» рассказывает, какие работы обязательно нужно проверить и что стоит заменить сразу после заезда
Собираюсь делать ремонт в ЖК Хорошевский. Подскажите, пожалуйста, какой уровень ремонта нужен для нормальной продажи в таком жк, стоит ли заморачиваться со стенами под покраску, кондиционером и хорошими дверями? До этого делал несколько инвестремонтов в экономе, там всё понятно, а здесь не совсем ясно. Разница между простым ремонтом (обои, простые двери и пр.) и дизайнерским примерно 600-700 тысяч.
vlad86 писал(а) 01 апр 2020, 20:18Собираюсь делать ремонт в ЖК Хорошевский. Подскажите, пожалуйста, какой уровень ремонта нужен для нормальной продажи в таком жк, стоит ли заморачиваться со стенами под покраску, кондиционером и хорошими дверями? До этого делал несколько инвестремонтов в экономе, там всё понятно, а здесь не совсем ясно. Разница между простым ремонтом (обои, простые двери и пр.) и дизайнерским примерно 600-700 тысяч.
Хорошевский быстро не продасться по любому, ремонт мне кажется зависит от того какая у вас квартира. Однокомнатную я бы делала с хорошим ремонтом, с расчетом на одиноких кому нужна красмвая квартира, больше квартиру - вряд ли. Возьмут семьи с детьми с ремонтом, чтобы въехать сразу, с тем чтобы потом переделать под себя. Цена будет иметь основное значение (учитывая навес большой). Кто хочет хороший ремонт и готов за него платить - купит себе без отделки. Совсем хорошую отделку невыгодно делать в этом комплексе имхо
Господа, не подскажите, возможно ли в данной квартире сделать перепланировку и вынести кухонную зону в гардеробную + отхватить часть коридора? Как я понял, в однушках необходимо иметь суммарно площадь 5м2 для кухонной зоны? Или что-то еще упускаю?
vlad86 писал(а) 01 апр 2020, 20:18До этого делал несколько инвестремонтов в экономе, там всё понятно, а здесь не совсем ясно. Разница между простым ремонтом (обои, простые двери и пр.) и дизайнерским примерно 600-700 тысяч.
подпишусь под каждым словом поста Tatam выше, добавлю, что уже не первый год как хаты под ключ рулят - с обстановкой и мебелью, хата должна сразу цеплять купца на фоне конкурентов, т.е. одного ремонта маловато будет, еще и "дизайн" как общее впечатление, т.е. чтоб чел жить там захотел сразу (на эмоциях шоб пищал - это ключевое!), а не думал где еще мебеля/технику куплять, сам так неск евро2 в чх19 продал - дорого и оч быстро - у ЦА ничо своего нет, кроме высокой зп для ипотеки, а хотелки у таких из глянцевых журналов) опыт эконома тут не применим
Доброго времени суток. Родственник выбирает квартиру для себя (семьи нет, молодой). Появился вариант взять квартиру такой планировки от застройщика...собственно вопрос: имеет место на жизнь такая маленькая «кухня-гостиная» или это только на плане смотрится нормально, а в жизни будет совсем каморка? Опыта проживания в подобного рода совмещенных комнатах не было. Цена привлекает, все квартиры с большой к-г хотя бы от 17 метров уже вылезают из бюджета, а занимать деньги не хотелось бы.
Как считаете, для холостяка сойдет такая площадь и можно будет нормально зонировать кухню и зону отдыха? Кухонная зона ему нужна чисто чтоб дошик заварить в перерывах между работой, так что много места занимать не должна
По Вашему опыту насколько имеет смысл переплачивать за, скажем, 18 метровую к-г, если можно зонировать помещение так же, как на планировке выше, при имеющейся площади 14.5? Я лично не вижу колоссальной разницы в 3-4 метра при условии что 14-метровая кухня имеет прямоугольную форму, а не квадратную. Тогда туда по идее все равно диван влезает, если кухонный гарнитур не занимает бОльшую площадь стены. Но я не спец, поэтому могу ошибаться.
PlanB писал(а) 13 апр 2020, 12:52 Я лично не вижу колоссальной разницы в 3-4 метра при условии что 14-метровая кухня имеет прямоугольную форму, а не квадратную.
для 2их разница колоссальная, расставьте мебель, вряд ли Ж тоже будет дошиком питаться, да и мужик борщ требовать обязан и на диване 3-местном лежать. если хата с к-г от 18м дороже на цену этих "лишних" метров, брать и не думать
vlad86 писал(а) 01 апр 2020, 20:18
Собираюсь делать ремонт в ЖК Хорошевский. Подскажите, пожалуйста, какой уровень ремонта нужен для нормальной продажи в таком жк, стоит ли заморачиваться со стенами под покраску, кондиционером и хорошими дверями? До этого делал несколько инвестремонтов в экономе, там всё понятно, а здесь не совсем ясно. Разница между простым ремонтом (обои, простые двери и пр.) и дизайнерским примерно 600-700 тысяч.
[
У общего дизайнера клиент делает 3ку в бюджете 4 млн с мебелью, под клиента, до начала кипиша за 120 тыс/мес был ценник
Здравствуйте. Дайте пожалуйста совет: сделать перепланировку или нет? Квартира 62м2 после ремонта будет выставлена на продажу. Стоит ли заморачиваться с перепланировкой. Это первая наша инвест квартира, поэтому не могу никак принять правильное решение.
Последние фото - исходная планировка.
