Все про перепланировку и ремонт квартир

[Belart]

Подскажите, возможно ли будет согласовать данную перепланировку? Квартира в новостройке, монолит, средний этаж (7 из 13). Выход на лоджию - откатные стеклянные перегородки.
Вроде как нельзя зализать кухней под с/у соседа сверху... но может есть всё же какая лазейка?

[Igor69]

Подскажите, возможно ли будет согласовать данную перепланировку?

А для чего такой сортир длинный, сидя на унитазе в дартс играть?

[Belart]

А для чего такой сортир длинный, сидя на унитазе в дартс играть?

)))) Можно и в дартс... Ну а так, чтобы от угла уйти выступающего в коридор.

[Igor69]

)))) Можно и в дартс... Ну а так, чтобы от угла уйти выступающего в коридор.

ну не, пусть лучше в коридоре пространство будет )

[Alika]

Подскажите, возможно ли будет согласовать данную перепланировку? Квартира в новостройке, монолит, средний этаж (7 из 13). Выход на лоджию - откатные стеклянные перегородки.
Вроде как нельзя зализать кухней под с/у соседа сверху... но может есть всё же какая лазейка?

Мне кажется, что овчинка выделки не стоит. Получается несуразный туалет без раковины. После посещения туалета будете бегать в другой санузел, чтобы руки помыть?

[мара]

Плиту в туалет нельзя ставить.

[Belart]

Мне кажется, что овчинка выделки не стоит. Получается несуразный туалет без раковины. После посещения туалета будете бегать в другой санузел, чтобы руки помыть?

Ну раковину, например, можно сделать на месте полок, там и углубление есть. Просто хочется второй с/у оставить.

Плиту в туалет нельзя ставить.

Т.е. если оставить плиту в зоне кухни (на другой стене), то есть шанс что согласуют?

[мара]

В зоне кухни можно. С лева вот место есть. Плиту нельзя ставить под зоной туалета соседа с верху, т е на последнем этаже теоретически можно.

[Alika]

В зоне кухни можно. С лева вот место есть. Плиту нельзя ставить под зоной туалета соседа с верху, т е на последнем этаже теоретически можно.

Квартира в новостройке, монолит, средний этаж (7 из 13).

[Инвестор2016]

Подскажите, возможно ли будет согласовать данную перепланировку? Квартира в новостройке, монолит, средний этаж (7 из 13). Выход на лоджию - откатные стеклянные перегородки.
Вроде как нельзя зализать кухней под с/у соседа сверху... но может есть всё же какая лазейка?

Проект-2_Страница_1.png

2KL3-1 Model (6-2).jpg

А меня длина второго туалета не смущает, наоборот превращает нерабочий коридор в рабочее пространство, можно за унитазом большой шкаф сделать под бытовые вещи, квартиру разгрузите от хлама и унитаз найти заморочиться сразу с раковиной.

Но вот согласовать это законно не получится!

Но смущает меня Ваш первый туалет, я бы оставила планировку туалета, как она была изначально от застройщика, но дверь в туалет сделала наружу налево (к стене в коридоре).

Дверь в комнату 15.21 также оставила бы как у застройщика и не сдвигала, так комната визуально больше, если смотреть с дивана/кровати.

[Bethlehem]

В случае с рассматриваемой планировкой проектировщики немного "понтанулись": типа два санузла и кухня большой площади... это хорошо для маркетологов при продажах, но не Вам в процессе жития... избавьтесь от "пантов" и живите спокойно

Кухня в планировке от застройщика обычная, явно не большая. Если же объединить ее с комнатой, то будет большая гостинная-кухня.

Отправлено спустя 3 минуты 49 секунд:

Это все понятно, а с вашей площадью лоджии вообще бессмысленно
Но естественное освещение кухни у вас через лоджию и тут бы я задумался о том, чтобы на кухню поступало больше света.
[

К тому же, в квартире окна в пол. Лоджия эстетически будет хуже, чем просто окна в пол без лоджии. Но все-таки лоджию трогать не будем. В целях пожарной безопасности пусть останется, да и не хочется делать перепланировок, которые нельзя узаконить.

И да, спасибо большое всем, кто ответил по моему вопросу.

[unqium]

Добрый день, подскажите кто знает: пунктир на схеме я так понимаю не несущие стены, а блоки.
Можно ли на их месте сделать дверь и объединить две 2е? Без согласования, чтобы в дальнейшем обратно заложить стену и продать отдельными объектами.
Лай варшавская.

.

[plan]

пунктир на схеме я так понимаю не несущие стены, а блоки.

Да

[Alex001]

Подскажите, возможно ли будет согласовать данную перепланировку? Квартира в новостройке, монолит, средний этаж (7 из 13). Выход на лоджию - откатные стеклянные перегородки.
Вроде как нельзя зализать кухней под с/у соседа сверху... но может есть всё же какая лазейка?

Проект-2_Страница_1.png

2KL3-1 Model (6-2).jpg

Могу поспорить, «дизайнер» нарисовал. Знаете зачем? Если оставить нормально (как у застроя), то вы спросите: зачем нам дизайнер? По мне-полная хрень: убито место под шкаф, несуразный вход «кухня-спальня»; «Красота» достигается ровными стенами/углами и красивой мебелью.
дизайнера уволить

Отправлено спустя 8 минут 5 секунд:

Собираюсь делать ремонт в студии 28 кв.м. на 36 этаже в ЖК Селигер Сити для последующей сдачи её в аренду. Опыта в ремонте ноль. Бригада строителей по рекомендации есть. Думаю, стоит ли заказывать дизайн-проект под ремонт, чтобы как-то минимально выделиться из сотен других студий под сдачу в этом ЖК. У меня в голове нет никакой концепции: ни какием материалы использовать, ни цвета, ни мебель. Единственное что я знаю, это что нужно все делать максимально вандалоустойчивым и универсальным, чтобы подошло под любого арендатора. И тут тоже засада - не могу себе представить потенциального арендатора студии в районе Западное Дегунино - я там не жил никогда, кто это вообще будет и какие у него хотелки по интерьеру и мебели. Посоветуете что-нибудь?

Дизайнер 50 будет стоить - выброшенные деньги. Отремонтировать студию - ни о чем история, «удовольствие» получите, если строитель норм (что оч редко бывает), выбирайте дорогие материалы с большими скидками (не покупать дешевые с маленькими скидками!), много акционной плитки и тд; антивандальные материалы - это утопия. Умный ремонт делайте, в простой жизненной логике: углы, которые задевают уголком алюминиевым сделать и тд

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
П.С.: из последнего «жизненного» опыта
По плитке понравился Арт Реал в химках-адекват мегагеры, шоурум большой, без ненужного пафоса
По диванам MOON порадовал (внешний вид-цена; качество не поюзал ещё)

Отправлено спустя 27 минут 7 секунд:
С позволения Админа, выскажу своё скромное мнение по ремонту (кроме того, что дело «утомительное» ):
- цена за работу до 10000₽ : скорее всего вы получите превосходные натяжные потолки и не получите удовольствия от процесса ремонта, получите «перерасход» материалов и не получите нормальности (в вашем понимании), для строителей вы будете «идеалистом и перфикционистом» т.к. хотите углы в санузле запилить под 45* (раскладка же лучше! Т.к дом будет усадку давать три года или 5 лет)
- цена за работу 12000₽-14000₽
Тут вы познакомитесь со словом прораб (он забирает разница между первым вариантом), в обмен вы получите потолки из гипса и обманчивое ощущение «погружённости и контроля» со стороны прораба. Он захочет (исключительно для удобства заказчика) закупать черновые материалы и может вам скидывать фотки и видосики результата
Как итог, будет расширенный вариант первой истории
- ремонт 15000₽-20000₽ может сочетаться со словом «премиальность» (ее будет вбивать в вашу голову дизайнер, как правило он включён в цену); дизайнер будет водить вас по магазам, получать свои 10-20%, прораб будет активно (пока вы заняты) закупать и закупать черновые материалы а вы будете получать свой продукт, звать который «премиальный ремонт»
- ремонт от своих строителей. По сарафанному радио. Эти товарищи могут стоить и 10000₽ и 20000₽, зависит от требований, от используемых материалов. Как правило у них есть оборудование, чтоб и плитку стыковать под 45*, и плиточный станок под размер 1.2м и тд и тп, они не будут разводить вас на «материалы, координатно отличающихся от Леруа, купить которые можно только в секретных местах». И, как правило, ребята эти переходят из рук в руки, ждать их надо несколько месяцев, цена у них растёт с опытом и профессионализмом и т.д.
Писал с мобильного, сорри за пунктуацию
Всем легкого ремонта и отличного результата!

[valenciaman]

Друзья, помогите, пожалуйста с вопросом перепланировки.
Прилагаю картинку. Насколько проблематичным в части узаконивания будет перенос туалета из комнаты (3,4 кв.м) в соседнюю (2,3 кв.м).

Спасибо.