Все про перепланировку и ремонт квартир

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 07 авг 2019, 15:29

Эмбер писал(а) 01 авг 2019, 19:08Подскажите, сколько будет стоить ремонт в студии 20м? Сейчас выбираю между Преображением за 4.6 без отделки и Шереметьевский от Пика с отделкой за 5. Получается, 400 000 за ремонт. В Москве удастся сделать дешевле? В расценках не ориентируюсь.

У меня затраты на ремонт и меблировку в новостройке площадью 35 кв.м. вышли 840000. Экстраполируя на вашу площадь в 20 кв.м. выходит около 480. Отделка и оснащение квартиры уровня комфорт класса под аренду качественным офисным планктоном. Сдается сейчас за 50 т.к. еще идут массовые ремонты в доме. В дальнейшем планирую сдавать за 55-60.

Эмбер · Сообщение **Эмбер** » 07 авг 2019, 18:52

Сдается сейчас за 50 т.к. еще идут массовые ремонты в доме. В дальнейшем планирую сдавать за 55-60.

Какой ЖК, насколько близко метро?

Godz · Сообщение **Godz** » 08 авг 2019, 16:31

Elene писал(а) 06 авг 2019, 23:06Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Помогите пожалуйста разобраться, можно ли увеличить кухню-гостинную за счет присоединения к ней гостевого туалета и части коридора.

Не соответствует, можно только на верхнем этаже

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 08 авг 2019, 17:04

Godz писал(а) 08 авг 2019, 16:31 Не соответствует, можно только на верхнем этаже

наоборот, наверное, на самом нижнем этаже:)
над нежилыми

Сообщение **Shuran** » 08 авг 2019, 17:11

vasya_666 писал(а) 08 авг 2019, 17:04наоборот, наверное, на самом нижнем этаже:)

на последнем - нельзя кухню ПОД с/у делать, НАД можно
зы на самом нижнем можно кухню в комнату переносить

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 09 авг 2019, 14:43

Тататьяна писал(а) 09 авг 2019, 12:47 На Али покупала:
Свет, постеры, интерьерные наклейки. Мелочевка всякая. Шторы. Люстрами с Али очень довольна, если быть в теме "что сейчас носят" можно купить аналог дизайнерских люстр недорого. В тот момент такие же подделки китайские в магазинах в Москве стоили ровно в 3 раза дороже.
Уже на 2 квартиры свет покупаю только на Али. Только одна люстра была не очень удачная и за нее мне вернули деньги даже. И саму люстру оставили.

Если не сложно, скиньте пожалуйста ссылки на товары с Али

Тататьяна

Там очень большой выбор, и вкусы у всех разные. Единственное озадачиться лучше заранее, доставка приходит по разному, может быть и месяц полтора, а бывает и быстро очень.
Кстати помимо интерьерных штучек и света в арендную квартиру брала электрочайник Бош очень приличный, стоил меньше 2 тыс, работает уже года два.

sama_lena · Сообщение **sama_lena** » 11 авг 2019, 16:44

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать стену между 2 окнами здесь, оградив спальню или разделив спальню с кухней?

И можно ли перенести кухню туда, где раковина в саунзле, для этого вытянув санузел за счет коридора? И тогда вход туда будет из коридора

Чето мне кажется, что нет, а манагер утверждает, что можно, якобы у меня достаточно большая мокрая точка

MoscowRooms · Сообщение **MoscowRooms** » 14 авг 2019, 10:22

Знатоки, а все-таки подскажите пожалуйста зачем нужен БТИ? Просмотрел кучу статей в инете - там везде просто описывается что в нем есть. Еще говорят, что может потребоваться при продаже квартиры, но в таком случае наверное его перед продажей и можно сделать.

Так зачем купившему в новостройке квартиру человеку заказывать БТИ?

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 14 авг 2019, 13:15

БТИ заказывать, если планируешь согласовывать перепланировку

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 01 сен 2019, 17:28

Коллеги, позвольте вопрос (для перестраховки), законно ли на 10-15 см расширить санузел за счёт коридора? Вроде нет (мокра под сухой запрещена) Дизайнер спорит и говорит ОК
10 см и не заметит никто при обмерах для продажи

Слишком серьёзно отношусь к вопросу или обоснованно параною?

Alika · Сообщение **Alika** » 01 сен 2019, 18:33

Alex001 писал(а) 01 сен 2019, 17:28Коллеги, позвольте вопрос (для перестраховки), законно ли на 10-15 см расширить санузел за счёт коридора? Вроде нет (мокра под сухой запрещена) Дизайнер спорит и говорит ОК
10 см и не заметит никто при обмерах для продажи
Слишком серьёзно отношусь к вопросу или обоснованно параною?

"Увеличение санузла за счет коридора - самый безопасный вариант с затрагиванием других зон. При захвате части коридора вы не нарушаете жилищные условия как себе, так и окружающим (потому что под вами располагается нежилая зона)." https://apb1.ru/uvelichenie-sanuzla.html

Сообщение **Shuran** » 01 сен 2019, 18:43

Alex001 писал(а) 01 сен 2019, 17:2810 см и не заметит никто при обмерах для продажи

да, поэтому ваще пофиг

Инвестор2016

Как раз вчера смотрела видео про эту тему. Не совсем про законность, но вдруг пригодится.
И в целом интересный и полезный контент о ремонте.

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 03 сен 2019, 21:04

Shuran, Вы размещали ссыль на входную дверь ОК по цена-качество, не могу найти в топике. Можно, плиз, продублировать вводные: цена/где заказывали/какое мнение в итоге (в след раз взяли бы снова?) ?
Спсб