Все про перепланировку и ремонт квартир

SaleN писал(а) 29 ноя 2021, 09:37 (выскажусь по частности)
Их можно увеличить самыми разными способами, не только очевидными шкафами. Кровать с подъёмным механизмом (обратить внимание на полезную высоту ящика - бывает 9-10 см, что почти бесполезно, а бывает 30, что совсем другое дело). Диван с ящиками. Верхний (третий) ряд шкафов в кухне до потолка глубиной 60 на всю ширину (реально очень много места, хотя и доступного только со стремянки). Место над СМА (колонной СМА-СМ) - пенал в размер машинки до потолка. Шкафчики над инсталляциями в с/у.

ЗЫ я тоже очень люблю душ. Но отдельно кабину не ставил: в ванне смеситель с тремя выходами, один их них - висящая на потолке тарелка. Мне вполне удобно. Если в эту сторону подумать, то образуется ещё один очень немелкий шкаф

Спасибо за мнение. С антресолями как раз проблем нет, их достаточно. Мало мест "удобных". Думаю в сторону переноса входа в кабинет, там можно вроде кое-что выйграть.

ManInBlack писал(а) 28 ноя 2021, 18:27В общем, покритикуйте опытным взглядом. Thx.

Картинки ж одинаковые, разница только в расположении мебели в кабинете. Там на первой картинке рабочее место спиной к окну - детская ошибка (ну, или вешайте шторы блекаут и сидите при искусственном освещении все время). А на второй 50% площади под мебель - будет ощущение загромождения и мебельного склада на малой квадратуре помещения. Мне кажется, вам надо однозначно определиться вначале, что это за комната, и каково ее функциональное предназначение (основное и дополнительное), а потом уже думать над расстановкой мебели.

Если в квартире живет 2 и более человека, то отказываться от 2-х санузлов весьма нерационально. Кроме того, на мокрой зоне санузла мало что можно уместно разместить, если изначально не согласиться на то, что перепланировка будет несогласовываемой.

xa0c писал(а) 29 ноя 2021, 20:05Если в квартире живет 2 и более человека, то отказываться от 2-х санузлов весьма нерационально. Кроме того, на мокрой зоне санузла мало что можно уместно разместить

В мелком с/у можно отказаться от душевой кабины и сделать там большой шкаф, который наверняка закроет все вопросы с хранением чего-либо. Думаю, это 1) не противоречит нормам 2) вполне нормально, если там всё ок с вентиляцией и прочим микроклиматом. А с/у как таковой остаётся, вместе с СМА и прочей раковиной.

SaleN писал(а) 30 ноя 2021, 11:31В мелком с/у можно отказаться от душевой кабины и сделать там большой шкаф

в задаче нужна ликвидность, евро3 с 1 с/у неликвид

Да почему с одним-то? Один совмещенный (ванна+туалет) и один просто туалет (без душа). Я сам уже больше 10 лет живу только с женой вдвоём, но уже третья квартира именно в таком формате (не просто раздельная ванна и туалет, а именно ванна+туалет в одном и туалет во втором). И мне не кажется, что наличие одной ванны вместо ванна+душ как-то влияет на ликвидность. Или принципиально не только два туалета, но и два места для помыться?

xa0c писал(а) 29 ноя 2021, 20:05 Картинки ж одинаковые, разница только в расположении мебели в кабинете. Там на первой картинке рабочее место спиной к окну - детская ошибка (ну, или вешайте шторы блекаут и сидите при искусственном освещении все время). А на второй 50% площади под мебель - будет ощущение загромождения и мебельного склада на малой квадратуре помещения. Мне кажется, вам надо однозначно определиться вначале, что это за комната, и каково ее функциональное предназначение (основное и дополнительное), а потом уже думать над расстановкой мебели.
.

Картинки похожи, но отличаются немного расположением стен в кабинете/ детской.
Рабочее место к окну - согласен, но эти окна на северо-восток, солнце прямое там будет разве что летом ранним утром.
Еще N лет это кабинет, далее это детская. Поэтому и хочу запланировать так, чтобы дальнейшая трансформация прошла наименее безболезненно. Шкафами сразу обставлять кабинет не планирую, но в случае нехватки мест хранения хочу иметь опцию поставить шкаф.

Отправлено спустя 8 минут 11 секунд:

SaleN писал(а) 30 ноя 2021, 12:04Да почему с одним-то? Один совмещенный (ванна+туалет) и один просто туалет (без душа). Я сам уже больше 10 лет живу только с женой вдвоём, но уже третья квартира именно в таком формате (не просто раздельная ванна и туалет, а именно ванна+туалет в одном и туалет во втором). И мне не кажется, что наличие одной ванны вместо ванна+душ как-то влияет на ликвидность. Или принципиально не только два туалета, но и два места для помыться?

Люблю принимать душ в душевой. На мой взгляд сильно удобнее и приятнее. Ванна это про полежать и детей искупать. Если бы не было такой заморочки у меня- так бы и поступил. Что хочу сейчас сделать, так это уменьшить душевую с 135*95 до 95*95, результат пришлю.

SaleN писал(а) 30 ноя 2021, 12:04Да почему с одним-то? Один совмещенный (ванна+туалет) и один просто туалет (без душа).

не заметил, что во 2м горшок останется, сорян, но если есть возможность сделать душевую, которая всего-то 0,8*0,8 и мысли, что эту хату рано или поздно точно продавать, то душевая мастхэв. а если мыслей таких нет, то можно и шкаф, и что угодно)

Нашаманили 2 варианта.

1. Изменения в правой части: как проговаривали тут, душ оставил поменьше, 95*95. Чтобы появился шкаф 110*40, который можно сделать из ящиков и полок только, таким образом в основных шкафах можно сделать в 2 яруса штанги. По идее должно хватить.

2. Перенесены входы в детскую/кабинет. 2 разных варианта.
а) вход сбоку. Минусы: небольшой шкаф для верхней одежды в прихожей+ отдельный мелкий шкаф бытовой. Вход недалеко от грязной зоны.
б) вход сверху
Минусы: гостиная становится проходной. Уменьшается полезный периметр стены у ТВ, съезжает диван вправо ближе к кухне.
Но по ощущениям выглядит как-то интереснее, что-ли+ здоровый шкаф на входе. То есть с местами хранения вопрос вообще закрывается полностью.

На чертеже нравится вариант Б, прикольный проход в кабинет/детскую вдоль больших окон. Дверь конечно надо скрытую в цвет стены у ТВ. Эстетичней вариант, что-ли
Разум тормозит и подсказывает, что не надо делать проходную гостиную.
Буду благодарен за мнение.

Отправлено спустя 22 минуты 54 секунды:
Шкафы в кабинете напиханы по максимуму, по факту думаю их будет меньше. Отражены для понимания возможных мест хранения. Если делать детскую потом, то оба варианта достаточно просто трансформируются в такие:

Отправлено спустя 37 минут 8 секунд:
ps *полезная длина стены конечно же ,не периметр

ManInBlack, проходная комната это бред, стол с компом к окну ставят, чтоб в окно лицом, а не сбоку

SaleN писал(а) 30 ноя 2021, 11:31В мелком с/у можно отказаться от душевой кабины и сделать там большой шкаф, который наверняка закроет все вопросы с хранением чего-либо.

Прирезать шкаф под санузлом соседа сверху к комнате - несогласовываемо в принципе. Шкаф в санузле вместо душевой? Ну, пожалуйста, но зачем?

Отправлено спустя 27 минут 54 секунды:

ManInBlack писал(а) 30 ноя 2021, 18:24Еще N лет это кабинет, далее это детская...

Если кабинета не будет в ближайшем будущем, то попробуйте заранее проработать вариант с мини-рабочим / макияжным столом в спальне сразу слева от входа. Потребуется перенести шкафы в спальне, дверь в хозяйский санузел и расстановку в нем элементов. Будет тесно и менее удобно, но уместиться в принципе можно. Зато со столом в изолированной комнате. Возможно, с продолжающейся "удаленкой" это будет уместно.

ManInBlack писал(а) 30 ноя 2021, 18:24но эти окна на северо-восток, солнце прямое там будет разве что летом ранним утром.

Попробуйте поработать с монитором, на который обращен яркий источник света из-за спины. Впрочем, если вы писатель на бумаге, или у вас монитор с органическими светодиодами, то может и прокатить. А если кабинет вскоре перепрофилируется в детскую, то, как пела группа Мумий Тролль, "все не так уж важно".

ManInBlack писал(а) 30 ноя 2021, 23:27 Чтобы появился шкаф 110*40, который

... несогласовываемый. Надо, конечно, вначале смотреть, границы мокрых зон под вами и над вами. А то тот, кто рисует вам картинки, оказывается, весьма вольготно обращается с нормативкой.

ManInBlack писал(а) 30 ноя 2021, 23:27Разум тормозит и подсказывает, что не надо делать проходную гостиную.

... и это верная подсказка. Заодно подскажу, что рабочий стол спиной к двери ставить некоторым может быть некомфортно. А лицом вплотную к окну - яйца будут поджариваться от отопительного прибора. Но вообще конечное решение во многом зависит от того, в каком режиме вы планируете использовать рабочее место в кабинете. Как по мне, первоначальные варианты кабинета/гостевой были более здравыми, только лишнюю мебель убрать.

Рекомендую поработать с желанием впихнуть в квартиру побольше шкафов. Любая из предложенных альтернатив: купить келлер, купить гараж поблизости, арендовать кладовку на публичном складе - будет сильно рациональнее насильственного ошкафивания неошкафиваемого. Параллельно можно рассмотреть способы рационального использования имеющихся мест хранения: например, кухню под потолок с расширенной антресолью, встроенные шкафы с сетчатыми гардеробными системами внутри везде где можно вместо отдельно стоящих, места хранения внутри коробов со стояками и т.п.

xa0c писал(а) 01 дек 2021, 00:46Шкаф в санузле вместо душевой? Ну, пожалуйста, но зачем?

Тут надо искать компромисс, если уж на всё не хватает. Сужу по себе: я бы пожертвовал душем, мне шкафов было бы явно недостаточно. Причём если кто-то когда-то решит наоборот, то обратная переделка вполне себе возможна и даже не очень-то затруднительна, все работы - внутри с/у. Но каждому своё, да.

Уважаемые участники форума, прошу совета.
В кухне установлена встроеная кухня с вытяжкой (дом с газовыми плитами). Пришло веждивое уведомление от газовщиков, что принудительная вытяжка - это нарушение, устраните. Э..
"Стильные Кухни" сделали заказ и не предупредили о этом (не знали? или правила гибкие - иногда нарешение, иногде не нарушение?).
Кто прав и как устранять это нарушение? Буду благодарна любой информации.

Ламинат на стенах: варианты отделки и особенности монтажа
Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах и недостатках ламината на стенах

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/61adfe3e9a794755d41a8550

зы модная тема в посл пару лет в спальнях прям все это "дизайнерят" имхо) про "от 1тыс р/м2" поржал, но картинки норм, надо опрос замутить, а то мож далеко не "все")
для истории результаты опроса по скрытым дверям, начался 9 ноя:

Плюсую, года три назад делал ремонт в однушке и в спальне сделал контрастную стену у изголовья кровати из ламината. Смотрелось стильно, стоило недорого , единственное в отличие от статьи, мне мастера сначала стену обшили фанерой, а на неё уже крепили ламинат (стену не пришлось ровнять в идеал, а в потерях было менее 2см)

Дрека писал(а) 07 дек 2021, 15:29Кто прав и как устранять это нарушение?

Без конкретного понимания, что у вас там наворочено, сказать, кто прав, нельзя. Есть норма, что воздухообмен в помещении с газом должен быть естественным, и энергозависимая система вентиляции допустима только в дополнение. Но впервые вижу, чтобы на это пристальное внимание обратили - это вы круто умудрились поругаться с проверяющими. Воткните им самый дешевый тройник с клапаном на вход вентканала от вытяжки в ОДСВ, а потом верните, как было.

Shuran писал(а) 08 дек 2021, 19:36Ламинат на стенах: варианты отделки и особенности монтажа

У решения есть плюс - удобно звукоизоляцию по обрешетке закрывать. И минус - не умеют конструктив проектировать и делать (встречал совершенно дикие варианты, когда ламинат клеили на стену), поэтому со временем покрытие либо пучит, либо щелявит.