Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2021, 11:18

Татка писал(а) 22 мар 2021, 08:13Подскажите, можно ли сдвинуть стену внутрь ванной (мокрой зоны), чтобы увеличить пространство "коридора"?

можно

Lais · Сообщение **Lais** » 27 мар 2021, 13:31

SaleN писал(а) 24 мар 2021, 07:06 Присоединяюсь к уже заданному, но пока неотвеченному вопросу о подрядчике и марке оборудования.
Поизучал тему, и мне меньше чем на 300 (просто приточка с очисткой, причём планировка такова, что длина коммуникаций минимальна, не через всю квартиру тянуть) никак не выходило.

Я поставил breezart 550. на квартиру до 100 м2 подобной мощности хватает. Ценник на нее сейчас около 130к. Еще 60к комплект труб с глушителем и 60к работа.

OXX писал(а) 21 мар 2021, 06:48dimka1, Lais, подскажите, пожалуйста, как долго вы пользуетесь приточкой? Интересно в плане обслуживания. С какой периодичностью проводится и сколько выходит по стоимости? Спасибо

Пользуюсь меньше года. В плане обслуживания ожидаемо только замена фильтров по 2к и все. Электричества зимой на 2-3 тысячи тратили.

Den1856 · Сообщение **Den1856** » 27 мар 2021, 21:57

Добрый день! Будьте добры, подскажите, можно ли таким образом переделать однушку, и возможно ли такое узаконить?

Den1856 · Сообщение **Den1856** » 27 мар 2021, 22:08

И сразу по второй квартире хотел бы узнать, можно ли кусок ванной отнять в пользу шкафа в жилой комнате?

Сообщение **PlanB** » 27 мар 2021, 22:19

Den1856 писал(а) 27 мар 2021, 22:08сразу по второй квартире хотел бы узнать, можно ли кусок ванной отнять в пользу шкафа в жилой комнате?

Менять площадь санузлов можно только за счет нежилых помещений (коридора / гардеробной).

PlayWZ_sad · Сообщение **PlayWZ_sad** » 29 мар 2021, 10:59

Добрый день! Может кто-нибудь подсказать стоит или не стоит пользоваться услугами специалистов по приёмке квартиры, если квартира с отделкой для себя, а не продажи? Стоит ли тут экономить? Как не нарваться на аферистов (непрофессионалов или тех, кто имеет договоренности с ЖК) ? Может я параною, можно пользоваться услугами любой конторы из поиска яндекса/гугла?
Пока что хотелось бы, чтобы действительно разбирающийся человек пришёл и посмотрел квартиру перед тем как расписываться при приёмке.

*данный тред мне показался наиболее подходящим для данного вопроса.
** квартира первая, разбираюсь в этом плохо
*** естественно, искал ответ в интернете, чаще попадаются рекламные посты; чему верить не понимаю.

MNU · Сообщение **MNU** » 29 мар 2021, 14:07

Обязательно ли согласовывать перепланировку?

Ничего противоазаконного не планируется, хочу перенести перегородку и расширить кухню за счет комнаты, предварительно с компаниями с СРО проработали вариант, они берутся за это.
Но на ютубе попался ролик, там объединили кухню с газом с комнатой и не согласовывали, продавали с ипотекой, когда пришел оценщик в графе перепланировки указал что она есть и банк все равно одобрил покупателю ипотеку, так стоит в этом случае связываться с узаканиваем?

Сообщение **Shuran** » 29 мар 2021, 14:09

Как грамотно обустроить квартиру-студию: свет, стиль, зонирование
Дизайнеры рассказали о главных правилах и самых распространенных ошибках в интерьерах студий

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/605aa0339a794721f966c44b

Сообщение **Shuran** » 29 мар 2021, 14:13

PlayWZ_sad писал(а) 29 мар 2021, 10:59Добрый день! Может кто-нибудь подсказать стоит или не стоит пользоваться услугами специалистов по приёмке квартиры, если квартира с отделкой для себя, а не продажи?

если с отделкой и вы в ремонтах не шарите - стоит, конечно, цена вапроса 10тыщ и он должен найти много мелких косяков, которые застрой будет устранять. а если будут крупные , тем более. можно и подождать 45 дней, как это часто бывает, ведь своих рабочих у вас не будет потом (если вы планируете в ремонте от застроя жить), а нанимать, чтобы исправлять косяки, которые вы не увидите, как-то нелогично

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:

MNU писал(а) 29 мар 2021, 14:07Но на ютубе попался ролик, там объединили кухню с газом с комнатой и не согласовывали, продавали с ипотекой, когда пришел оценщик в графе перепланировки указал что она есть и банк все равно одобрил покупателю ипотеку, так стоит в этом случае связываться с узаканиваем?

для продажи, конечно, стоит. ютуб это ж не источник достоверной инфы по недвиге ни разу, он для развлекалова поколений Y и Z создан) и, прежде всего, наличие согласования придаст вашей хате крутость в глазах купцов, т.е. можно еще немного накинуть аля 3-5%)

Мария17

MNU писал(а) 29 мар 2021, 14:07Обязательно ли согласовывать перепланировку?

Ничего противоазаконного не планируется, хочу перенести перегородку и расширить кухню за счет комнаты, предварительно с компаниями с СРО проработали вариант, они берутся за это.
Но на ютубе попался ролик, там объединили кухню с газом с комнатой и не согласовывали, продавали с ипотекой, когда пришел оценщик в графе перепланировки указал что она есть и банк все равно одобрил покупателю ипотеку, так стоит в этом случае связываться с узаканиваем?

Мы своими силами сделали, оказалось очень просто и по деньгам то ли бесплатно, то ли мин сумма.

MNU · Сообщение **MNU** » 29 мар 2021, 14:56

Мария17 писал(а) 29 мар 2021, 14:50 Мы своими силами сделали, оказалось очень просто и по деньгам то ли бесплатно, то ли мин сумма.

Бесплатно не может быть, тк нужно минимум 2 раза вызывать обмерщика из бти, это уже около 25, потом проект от сро еще около 25. Под ключ мне называли от цены 90 до 130.

plan · Сообщение **plan** » 29 мар 2021, 18:11

MNU писал(а) 29 мар 2021, 14:56потом проект от сро еще около 25.

Такой проект нужен не во всех случаях.

MNU · Сообщение **MNU** » 29 мар 2021, 18:16

plan писал(а) 29 мар 2021, 18:11 Такой проект нужен не во всех случаях.

Как точно узнать нужен проект или нет?
Звонил в 2 фирмы, они утверждают, что нужен) Сходить на консультацию в мжи?

Мария17

MNU писал(а) 29 мар 2021, 18:16 Как точно узнать нужен проект или нет?
Звонил в 2 фирмы, они утверждают, что нужен) Сходить на консультацию в мжи?

Мы делали без доп организаций - напрямую. На плане сама скорректировала изменения, и через месяц была узаконенная перепланировка

plan · Сообщение **plan** » 29 мар 2021, 18:48

MNU писал(а) 29 мар 2021, 18:16Как точно узнать нужен проект или нет?
Звонил в 2 фирмы, они утверждают, что нужен) Сходить на консультацию в мжи?

Сходить в МЖИ. Обычно нужен, когда затрагивается общедомовое имущество (например фасад) или несущие конструкции, а также в домах ГКН.