Все про перепланировку и ремонт квартир

Koza · Сообщение **Koza** » 05 янв 2019, 15:01

Уважаемые форумчане а сколько вообще стоит качественный ремонт под ключ в новостройке ? Ну так чтобы с дизайнером с качественными чистовыми и черновыми материалами и т.д. Сорри если кто то уже задавал вопрос и давался ответ,но осилить 180 страниц форума трудно. Хочу понять на какие деньги нужно закладываться,так сказать планирование.

vividi · Сообщение **vividi** » 05 янв 2019, 15:04

Koza писал(а) 05 янв 2019, 15:01 Уважаемые форумчане а сколько вообще стоит качественный ремонт под ключ в новостройке ? Ну так чтобы с дизайнером с качественными чистовыми и черновыми материалами и т.д. Сорри если кто то уже задавал вопрос и давался ответ,но осилить 180 страниц форума трудно. Хочу понять на какие деньги нужно закладываться,так сказать планирование.
[

У всех своё понимание «качества» , кому-то икеа качественный, а кому-то дворцовый интерьер не в милость. Если отталкиваться от икеа то от 20 до 30 за метр можно уложиться в Москве, можно и меньше , но тогда вам надо будет самим с бригады три шкуры драть или найти проверенных.

Сообщение **Shuran** » 05 янв 2019, 15:23

Koza писал(а) 05 янв 2019, 15:01Уважаемые форумчане а сколько вообще стоит качественный ремонт под ключ в новостройке ? Ну так чтобы с дизайнером с качественными чистовыми и черновыми материалами и т.д

дизайнер 1-2тыр/м
работа 5-10тыр/м
черновые 2-5, рекомендую леруа/петрович и заказ по инету
макс вариабельность по цене у чистовых материалов, если заказывать все тока импортное и понтовое, то может и 30 не хватить) в оби можно почти все годное купить, ну кроме шпонированных дверей) и с запасом уложиться в 10
зы основная засада, если первый раз - кто делать будут, в идеале должна быть проверенная вашими знакомыми бригада. дорогая фирма из яндекса - не гарантия, "свои" и подскажут неопытному, а чужие - разведут по полной

Koza · Сообщение **Koza** » 06 янв 2019, 14:16

Есть ещё один вопрос..В чем преимущества когда вход в ванную комнату осуществляется из одной из комнат ? По моему это жутко не удобно, но возможно я каких то преимуществ не замечаю. Можно каким либо образом сделать вход в ванную из коридора вот на такой планировке ? Посоветуйте пожалуйста стоит ли в принципе делать перепланировку. Три члена семьи,один ребёнок (возможно в перспективе ещё один).Хотели из второго санузла сделать кладовку,но в таком случае вход в единственный санузел возможен только из комнаты,а это мягко говоря не удобно.
https://files.planoplan.com/upload/proj ... 94ee6b.png

OGg · Сообщение **OGg** » 06 янв 2019, 14:18

Очень мелкий план открывается

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Для троих совмещенный санузел неудобно

Koza · Сообщение **Koza** » 06 янв 2019, 14:30

Ссылка на планировку,по другому с планшета не получается.Изначально планировка нравилась,сейчас как то уже не очень ((
https://jk-festivalpark.ru/kvartiry/flat/793/

OGg · Сообщение **OGg** » 06 янв 2019, 14:33

Можно сделать вход в ванную комнату со стороны коридора

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:
В нишу, где сейчас ванна стоит - стиральную машину, над ней хоз.шкафчик

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2019, 14:36

Koza писал(а) 06 янв 2019, 14:16В чем преимущества когда вход в ванную комнату осуществляется из одной из комнат ?

в том, что спальня, типо, интим и голыми по хате бегать не айс, тут сразу нырк - и под душ) западный подход

Lёxus · Сообщение **Lёxus** » 06 янв 2019, 14:38

Koza писал(а) 06 янв 2019, 14:16Есть ещё один вопрос..В чем преимущества когда вход в ванную комнату осуществляется из одной из комнат ? По моему это жутко не удобно, но возможно я каких то преимуществ не замечаю. Можно каким либо образом сделать вход в ванную из коридора вот на такой планировке ? Посоветуйте пожалуйста стоит ли в принципе делать перепланировку. Три члена семьи,один ребёнок (возможно в перспективе ещё один).Хотели из второго санузла сделать кладовку,но в таком случае вход в единственный санузел возможен только из комнаты,а это мягко говоря не удобно.
https://files.planoplan.com/upload/proj ... 94ee6b.png

Koza, если сделать комнату 16,3 проходной в комнату которая граничит с санузлом, тогда можно перенести вход в санузел из коридора, при этом у вас получится пространство где можно сделать проходную кладовку с проходом в ванную, а второй санузел лучше не трогать, пускай он останется.
В комнате где предполагался вход в ванную, шикарно встанет шкаф купе во всю стену.

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2019, 14:40

Koza писал(а) 06 янв 2019, 14:16Хотели из второго санузла сделать кладовку,но в таком случае вход в единственный санузел возможен только из комнаты,а это мягко говоря не удобно.

такой расклад, прямо гря, незаконен

- Пунктом 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10, и п. 4.13 МГСН 3.01-01, вводится запрет на организацию входа в туалет из кухни или комнаты. Исключением считается устройство входа из спальни в совмещённый санузел при наличии еще одного помещения с унитазом, куда можно попасть из коридора.
https://apb1.ru/normy-i-pravila-proektov ... rovok.html
зы чтоб на месте мелкого с/у была кладовка, надо делать вход в большой с/у из прихожей. вот тока неужель кладовка настока нужна, тем более, в планах 2й реб?

Koza · Сообщение **Koza** » 06 янв 2019, 18:39

а кухню не нужно рассширить за счет соседней комнаты ? или гостинная (диван,телевизор,музыка) и так станет ? Размеров точных нет, но говорят ширина комнат в районе 3.3 м. будет

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2019, 19:22

Koza писал(а) 06 янв 2019, 18:39а кухню не нужно рассширить за счет соседней комнаты ?

нет, конечно. прочитайте мою ссылку выше. тока если полностью объединить. все норм встанет

Koza · Сообщение **Koza** » 06 янв 2019, 19:37

Всем спасибо за советы,получается не такая и плохая планировка..

Koza · Сообщение **Koza** » 07 янв 2019, 13:53

Ещё дайте знаний пожалуйста. Монолитная конструкция (если конкретно то жк фестиваль парк) через какое время после сдачи объекта можно приступать к ремонту ? Раньше слышал что нужно ждать 1.5-2 года пока дом даст усадку,в интернете тоже большинство сайтов за этот вариант,но есть и альтернативные мнения типа пока дом возводился он уже дал усадку и ждать не обязательно.

Koza · Сообщение **Koza** » 07 янв 2019, 13:55

OGg писал(а) 06 янв 2019, 14:34Можно сделать вход в ванную комнату со стороны коридора

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунд:
В нишу, где сейчас ванна стоит - стиральную машину, над ней хоз.шкафчик

Отдать "впадину" под стиралку хорошая идея, такой вариант в голову не приходил