Все про перепланировку и ремонт квартир

xyz · Сообщение **xyz** » 17 дек 2018, 12:58

darkesthour, а почему вы двери в санузлы сделали открывающимися внутрь?

dimbur · Сообщение **dimbur** » 17 дек 2018, 13:04

Всем добрый день!
После окончания ремонта в новостройке понял, что юридически наверное напартачил. Пришел за советом.
Ситуация такая.
Новостройка "со свободной планировкой"; застройщик заказывал обмеры у частной компании, потому в БТИ техпаспорт квартиры отсутствует. Тем не менее в выписке ЕГРН и поэтажном плане от частной компании стены обозначены. На сегодняшний день я уже закончил ремонт, ничего криминального не делал (несущих стен не ломал, мокрые зоны не переносил), только сделал допстены для гардеробной и кладовки и поставил вторую дверь на балкон.
Каким образом сейчас узаконить все сделанные изменения (готов на какой-то штраф, но в пределах разумного, но не готов вернуть квартиру в состояние "до ремонта", согласовать перепланировку и заново все сделать)? В ближайшие несколько лет продавать квартиру не собираюсь, но хотелось бы спать спокойно.

scorpion1812

OGg писал(а) 17 дек 2018, 12:45да

Помещение №5 - это кухня, №3 - комната. Не будет проблем с учетом того, что комната в однушке меньше 14 метров?

darkesthour · Сообщение **darkesthour** » 21 дек 2018, 23:58

xyz писал(а) 17 дек 2018, 12:58darkesthour, а почему вы двери в санузлы сделали открывающимися внутрь?

Так изначально на схемах было, если их делать наружу они будут конфликтовать со входам в жилые комнаты и при открытии могут стать причинами травм людей, которые перемещаются в коридорах. Думаете нужно делать наружу?

Alika · Сообщение **Alika** » 22 дек 2018, 00:32

darkesthour писал(а) 21 дек 2018, 23:58 Так изначально на схемах было, если их делать наружу они будут конфликтовать со входам в жилые комнаты и при открытии могут стать причинами травм людей, которые перемещаются в коридорах. Думаете нужно делать наружу?

Дверь санузла должна открываться наружу, так как если с человеком случится что-то в санузле /подскользнется и упадет или плохо станет/, он будет лежать как раз возле этой самой двери, которую вы не сможете открыть не переломав ему при этом руки-ноги. https://ideas.vdolevke.ru/qa/question/ku ... uzel-3653/

gals · Сообщение **gals** » 22 дек 2018, 10:25

darkesthour писал(а) 21 дек 2018, 23:58 Так изначально на схемах было, если их делать наружу они будут конфликтовать со входам в жилые комнаты и при открытии могут стать причинами травм людей, которые перемещаются в коридорах. Думаете нужно делать наружу?

Ничего не будет конфликтовать, траектория открытия дверей не пересекается.
Помимо аргумента Alika, в ваш туалет по сути невозможно попасть, придется вокруг двери впритирку со стеной каждый день ходить.
Но и в ванной я бы сделал открытие наружу.

OGg · Сообщение **OGg** » 22 дек 2018, 12:04

scorpion1812 писал(а) 17 дек 2018, 15:38 Помещение №5 - это кухня, №3 - комната. Не будет проблем с учетом того, что комната в однушке меньше 14 метров?

Что вы хотите сделать? У Вас и так комната 10,9.

scorpion1812

OGg писал(а) 22 дек 2018, 12:04 Что вы хотите сделать? У Вас и так комната 10,9.

Хочу установить стену, отмеченную красным. На плане ее нет.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 23 дек 2018, 00:38

подскажите пж.возможно согласовать перенос кухни при таком расположении?

Lissi · Сообщение **Lissi** » 03 янв 2019, 21:42

Подскажите пжл, на днях иду смотреть результат работы бригады в законченной ими квартире (ищу для себя для ремонта с нуля)- на какие мелочи следует обратить внимание при осмотре ремонта?

СергейСергей

Lissi писал(а) 03 янв 2019, 21:42Подскажите пжл, на днях иду смотреть результат работы бригады в законченной ими квартире (ищу для себя для ремонта с нуля)- на какие мелочи следует обратить внимание при осмотре ремонта?

Возьмите с собой фонарик, посветите на потолок или крашенные стены, если они есть. Посмотрите внимательно на стыки наличников на дверях. Посмотрите на внутренние углы обоев. Посмотрите на наружные углы откосов. Поразглядывайте плитку в ванной и ее швы. Посмотрите стыки ламината. Посмотрите как врезаны замки в межкомнатные двери. Посмотрите можете ли вы различить стыки обоев. Посмотрите, как стыкуются плинтусы.

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Розетки руками пошатайте. Только не оторвите.

Отправлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Ну и на потолочные плинтусы фонариком посветите.

Lissi · Сообщение **Lissi** » 03 янв 2019, 22:32

СергейСергей писал(а) 03 янв 2019, 22:17 Возьмите с собой фонарик, посветите на потолок или крашенные стены, если они есть. Посмотрите внимательно на стыки наличников на дверях. Посмотрите на внутренние углы обоев. Посмотрите на наружные углы откосов. Поразглядывайте плитку в ванной и ее швы. Посмотрите стыки ламината. Посмотрите как врезаны замки в межкомнатные двери. Посмотрите можете ли вы различить стыки обоев. Посмотрите, как стыкуются плинтусы.

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Розетки руками пошатайте. Только не оторвите.

Отправлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Ну и на потолочные плинтусы фонариком посветите.

А качество работ по электрике\сантехнике как понять?

чертенок

Проверьте есть ли сигнал ТВ по всем выходам.

SLOG · Сообщение **SLOG** » 03 янв 2019, 23:20

Lissi писал(а) 03 янв 2019, 22:32А качество работ по электрике\сантехнике как понять?

Сложный вопрос... Для не владеющих темой - никак. Для полной оценки надо видеть скрытые работы (то, что замуровали) и понимать как это работает. Можете фото сантехшкафа и электрического щитка сделать как минимум (с открытыми дверками и крупным планом), фото розеток (в ванне и в кухне обязательно) что бы было видно где установили и насколько ровно и спецам показать на строительных форумах или здесь хотя бы выложить (если администрация будет не против). А так, накосячить могут на любом этапе...

plan · Сообщение **plan** » 04 янв 2019, 00:15

Lissi писал(а) 03 янв 2019, 22:32А качество работ по электрике\сантехнике как понять?

По электрике, как минимум нужен проект и контроль строителей со стороны разработчика проекта - это если изначально по нормальному делать.