Все про перепланировку и ремонт квартир

Suinag · Сообщение **Suinag** » 27 окт 2018, 20:08

khazova6095 писал(а) 26 окт 2018, 23:49сорентируйте по ценам на ремонт в новостройке 3кк 75 квадратов, можно цену за работу можно с материалами. Хочу определится с отделкой брать или без?

Скромный ремонт от 1 млн до 1,5

Lissi · Сообщение **Lissi** » 27 окт 2018, 21:55

Suinag писал(а) 27 окт 2018, 20:08 Скромный ремонт от 1 млн до 1,5

1,5 млн- это скромный?-(((

khazova6095 · Сообщение **khazova6095** » 27 окт 2018, 23:23

Bomj_Invest писал(а) 27 окт 2018, 16:05 Для себя или инвест? Для себя, брать с отделкой не стал бы. Для инвеста, позиция верная

для себя, спасибо всем за ответы.

Suinag · Сообщение **Suinag** » 28 окт 2018, 15:09

Lissi писал(а) 27 окт 2018, 21:55 1,5 млн- это скромный?-(((

Да обычный ремонт. На пол ламинат, на стены обои. Без перепланировок. Работы очень много съедают денег.

Сообщение **Shuran** » 28 окт 2018, 15:44

Suinag писал(а) 28 окт 2018, 15:09Работы очень много съедают денег.

даже по 7тыр/метр на 75м - это всего 525 и с такой ценой стены под покраску будут, черновые - макс 150-200тыр, натяжной потолок 70-80тыр, а 720 на чистовые - это и паркетная доска, и плитка импортная, и краска на стенах, а перепланировка перепланировке рознь, если "по эскизу" - это ниачом в деньгах, "по проекту" без фанатизма - 100-150тыр, имхо 1,5ляма в 75м - это уже годный для жития ремонт, скромный - это лям - вот там ламинат и обои

msal · Сообщение **msal** » 28 окт 2018, 17:54

Добрый вечер уважаемые. Заехали после ремонта в первый корпус ТУ2018. Черновой ремонт делали придворные ремонтники - Экострой. Чистовой другие подрядчики. Результат в обоих случаях одинаковый - замечания не устранены, полный расчет не произведен. Нарисовались две проблемы и нужен совет.
1. Утром горячая вода сильно пахнет, потом пробежит и не очень. В чем дело полипропилен го...о?
2. Три розетки по телевизор не имеют сигнала. Просто кабель похоронен а стенах, из квартиры выходит, а сигнала нет. Как поступить? Живем уже три недели.

Djakson · Сообщение **Djakson** » 09 ноя 2018, 22:09

Прошу совета. Квартира 108 метров в новом доме, свободная планировка, без отделки. Строители предлагают за свои услуги 2 млн (это только работы, без учета материалов), т.е. выходит в районе 18,5т.р./кв.метр. Дом бизнес-класса, но на мой взгляд дорого. Или это в рынке? Подскажите, пожалуйста.

plan · Сообщение **plan** » 10 ноя 2018, 14:35

Djakson писал(а) 09 ноя 2018, 22:09Прошу совета. Квартира 108 метров в новом доме, свободная планировка, без отделки. Строители предлагают за свои услуги 2 млн (это только работы, без учета материалов), т.е. выходит в районе 18,5т.р./кв.метр. Дом бизнес-класса, но на мой взгляд дорого. Или это в рынке? Подскажите, пожалуйста.

Для среднестатистического ремонта дорого, но может у вас запланирована высокохудожественная укладка паркета и тому подобное. Не видя дизайн-проекта и сметы невозможно дать однозначный ответ дорого или дешево.

Nicolas · Сообщение **Nicolas** » 27 ноя 2018, 14:02

Djakson писал(а) 09 ноя 2018, 22:09Прошу совета. Квартира 108 метров в новом доме, свободная планировка, без отделки. Строители предлагают за свои услуги 2 млн (это только работы, без учета материалов), т.е. выходит в районе 18,5т.р./кв.метр. Дом бизнес-класса, но на мой взгляд дорого. Или это в рынке? Подскажите, пожалуйста.

Читал на каком-то сайте, что средний (эконом) ремонт с работой и материалами надо рассчитывать 20 тыр за кв.м. А вам предлагают только за работу платить 18 тыр. На мой взгляд, дороговато хочет ваша бригада.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 27 ноя 2018, 18:03

Suinag писал(а) 27 окт 2018, 20:08 Скромный ремонт от 1 млн до 1,5

Nicolas писал(а) 27 ноя 2018, 14:02 Читал на каком-то сайте, что средний (эконом) ремонт с работой и материалами надо рассчитывать 20 тыр за кв.м. А вам предлагают только за работу платить 18 тыр. На мой взгляд, дороговато хочет ваша бригада.

Вы ремонтами занимались «от» и «до»? Перечитайте ветку, эконом - «под ключ» - 5-6 тыр/ кв.м. (работа), чистовые - столько же. Дальше - полет фантазии...

bardodox · Сообщение **bardodox** » 27 ноя 2018, 18:49

Sanchess писал(а) 27 ноя 2018, 18:03
Вы ремонтами занимались «от» и «до»? Перечитайте ветку, эконом - «под ключ» - 5-6 тыр/ кв.м. (работа), чистовые - столько же. Дальше - полет фантазии...

Вы имеете в виду «материалы» (а не чистовые) столько же? А то не очень понял фразу

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 27 ноя 2018, 19:33

bardodox писал(а) 27 ноя 2018, 18:49 Вы имеете в виду «материалы» (а не чистовые) столько же? А то не очень понял фразу

Да, стоимость материалов.

Alagar · Сообщение **Alagar** » 28 ноя 2018, 13:37

Sanchess писал(а) 27 ноя 2018, 18:03 Вы ремонтами занимались «от» и «до»? Перечитайте ветку, эконом - «под ключ» - 5-6 тыр/ кв.м. (работа), чистовые - столько же. Дальше - полет фантазии...

А если в новостройке бизнес-класса делать ремонт (не под сдачу в аренду, а максимально качественный), то порядок цифр какой может быть ?

Denis_inside

Alagar писал(а) 28 ноя 2018, 13:37 А если в новостройке бизнес-класса делать ремонт (не под сдачу в аренду, а максимально качественный), то порядок цифр какой может быть ?
[

100 т.р. за квадрат может легко выйти (это с учетом всей техники, мебели, штор и всего, что нужно, включая крючки для полотенец, т.е. «под тотальный ключ»). Если что-то планируете старое использовать - минусуйте.

Вавилоша

Всем привет, рассматриваю варианты перепланировки. Выбор пал на вариант, который проблематично узаконить, расширение кухни за счёт санузла. Может кто то разбирается, может есть лазейки? Если это не противоречит правилам форума, буду рада если кто посоветует нормальную фирму, которая занимается согласованиями. И ещё в целом интересует мнение форумчан о планировке, стоит ли овчинка выделки. И как это повлияет на ликвидность квартиры в будущем.