Все про перепланировку и ремонт квартир

Написала менеджеру вопрос про перенос двери на другую стену, ответ такой:
Строительная планировка у нас не подлежит изменениям на этапе строительства, т.к. мы уже прошли экспертизу. После сдачи дома и получения ключей можно будет решить этот вопрос по согласованию с управляющей компанией.
Так что ждем-с!

Отправлено спустя 19 минут 5 секунд:

Алексей В писал(а) 06 июн 2017, 17:49Но выше правильно сказали: в гардеробной место между шкафами будет бесполезно, а в начальной планировке оно выполняет роль грязной зоны для обуви.

Мы вчера с мужем порисовали, в таком варианте не так-то много места между шкафами пропадает.
Красные линии - двери-купе.

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Ну и дверь в комнату 12,6 надо переносить, на мой вкус.

Цвет: Какой угодно — только не бежевый
Вслух дизайнеры от него отказываются, недолюбливают. А сами — продолжают делать бежевые интерьеры. Где логика?
https://www.houzz.ru/ideabooks/81725238 ... go-vernuty
Немного о цвете.

YuliaV писал(а) 07 июн 2017, 09:18Написала менеджеру вопрос про перенос двери на другую стену, ответ такой:Строительная планировка у нас не подлежит изменениям на этапе строительства, т.к. мы уже прошли экспертизу. После сдачи дома и получения ключей можно будет решить этот вопрос по согласованию с управляющей компанией.Так что ждем-с!

а вы рассчитывали, что манагеры по продажам в курсе норм и правил перепланировок, а также знают основы ЖК РФ в массе своей? в ПИКе чоткое разделение труда, продажники тока продают:)

YuliaV писал(а) 07 июн 2017, 09:18После сдачи дома и получения ключей можно будет решить этот вопрос по согласованию с управляющей компанией.

Это сразу диагноз отвечающего. УК не имеет НИКАКОГО отношения к этому вопросу(вообще, как и ремонтам и перепланировкам), только МЖИ.
Что они нифига делать не хотят - это понятно. Прикиньте они сейчас меняют планировку этажа - вход в квартиры, это надо переделывать прочностной расчет всего дома, надо снова пожарные нормы пересчитывать, то есть весь проект всего дома снова идет на экспертизу. Поэтому естественный ответ от них - нафиг, нафиг.

Shuran писал(а) 07 июн 2017, 14:57а вы рассчитывали, что манагеры по продажам в курсе норм и правил перепланировок, а также знают основы ЖК РФ в массе своей? в ПИКе чоткое разделение труда, продажники тока продают:)

Естественно, нет. Я очень четко спросила: к кому мне обращаться вот с таким вопросом, ожидая, что мне ответят - у нас этим занимается такой-то отдел.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Godz писал(а) 07 июн 2017, 15:05Это сразу диагноз отвечающего. УК не имеет НИКАКОГО отношения к этому вопросу(вообще, как и ремонтам и перепланировкам), только МЖИ.
Что они нифига делать не хотят - это понятно. Прикиньте они сейчас меняют планировку этажа - вход в квартиры, это надо переделывать прочностной расчет всего дома, надо снова пожарные нормы пересчитывать, то есть весь проект всего дома снова идет на экспертизу. Поэтому естественный ответ от них - нафиг, нафиг.

Что Вы можете посоветовать в данном случае? Обратиться в головной офис? Официальное письмо написать? Или забыть эту идею?

YuliaV писал(а) 07 июн 2017, 15:09Или забыть эту идею?

разумеется. она не выполнима, почему - выше написано

Форумчане, есть практический опыт согласований и собственно проведения работ по установке бризеров на вентилируемые фасады многоэтажек? Было бы идеально если опыт был связан с застройщиком Пионер.

YuliaV, стена, куда мы хотим перенести дверь - не несущая, значит не все так плохо... но только после приемки

Остается всего-то договориться с соседями по корпусу не по всему ЖК ведь, товарищи?

savil писал(а) 07 июн 2017, 17:20Остается всего-то договориться с соседями по корпусу не по всему ЖК ведь, товарищи?

ога, не менее 2/3 голосов. глава 6 ЖК РФ. голос - не квартира, а метры, т.е. владельцы не менее 2/3 общего метража хат и нежилья во ВСЕМ доме должны подписаться. анрил полный

savil писал(а) 07 июн 2017, 17:20YuliaV, стена, куда мы хотим перенести дверь - не несущая, значит не все так плохо... но только после приемки

Да, после того, как дом поставят на кадастр, мы вступим в право собственности и получим документы БТИ на квартиру. Получается большая затяжка по времени...

savil писал(а) 07 июн 2017, 17:20Остается всего-то договориться с соседями по корпусу не по всему ЖК ведь, товарищи?

Ну да, тока 1 корпус, по виду так будет достаточно собрать подписи с секций 2-6, исключая студии и однушки, в них как раз сосредоточены почти все самые большие квартиры. Но это мрак...
Хотя может УК сможет со сбором подписей помочь, к ним же все собственники должны будут явиться в любом случае.
С другой стороны, мы квартиру купили, чтобы долго и счастливо в ней жить, хотелось бы сразу сделать все удобно. Может и стоит игра свеч.
И еще savil, это мы с Вами такие двое обнаружились тут, может еще кто из стояка так же захочет сделать...

Но закон про 2/3 голосов всего ДОМА - просто люто дебильный, прошу прощения... Я б поняла еще свой подъезд...

На днях в теме ЧХ, по-моему, обсуждали возможность расширить кухню за счет комнаты. Как раз попалась статья на эту тему
https://www.inmyroom.ru/posts/14865-5-v ... ovke-kuhni

Кухню можно увеличить за счет прилегающей территории, однако расширение требует соблюдения регламента. Например, вы можете добавить часть смежной комнаты к кухне (это будет считаться переносом перегородки) при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25% и вы не будете размещать оборудование на добавленной площади. То есть плита и мойка должны остаться в пределах изначальной площади кухни.

Lumi Siili писал(а) 10 июн 2017, 13:03На днях в теме ЧХ, по-моему, обсуждали возможность расширить кухню за счет комнаты. Как раз попалась статья на эту тему
https://www.inmyroom.ru/posts/14865-5-v ... ovke-kuhni

Дык там как раз жилая почти вдвое уменьшается, значит анриал

1NEO писал(а) 10 июн 2017, 13:22Дык там как раз жилая почти вдвое уменьшается, значит анриал

Вот тоже, кстати, интересный момент. В той же статье пишут, что кухню можно без проблем объединить с комнатой. То есть полностью объединять можно, а если с частью комнаты, то 25%. Бред какой-то с точки зрения логики. Жалко, что нет ссылок на пункты конкретных статей законов.

8 ошибок дизайнеров и строителей, которые дорого стоят заказчикам https://www.inmyroom.ru/posts/15102?utm ... tent=15102

Lumi Siili писал(а) 10 июн 2017, 13:03На днях в теме ЧХ, по-моему, обсуждали возможность расширить кухню за счет комнаты. Как раз попалась статья на эту тему
https://www.inmyroom.ru/posts/14865-5-v ... ovke-kuhni

Ничерта не понял, дайте картинку планировки от застройщика и что куда переносите - точно скажу можно или нельзя.
Не читайте советских газет и писулек девАчек дизайнеров и интернетах. Статья шкалит по кол-ву высеров - объед кухни с лоджией и движение стены кухни - это мрак.

Отправлено спустя 17 минут 34 секунды:
Нашел рисунок Slon в теме Че. "Гостинную" между кухней и новой спальней обозвать коридором.
Коридор надпод жилым можно.