Все про перепланировку и ремонт квартир

Denis_inside

RuslanВот только надо добавить, что для новостроек сделано исключение на 1,5года с момента сдачи в эксплуатацию:)

И что, в эти 1.5 года совсем нет ограничений?

Сосед из Эдема

waterlive Как с таким бороться и как подобное избежать в новой квартире? Т.е. шумоизоляция необходима только в полу соседа сверху или можно на потолке нашем что-то сделать?

Из личного опыта.
В подвале установлен кинотеатр. Потолок этого помещения звукоизолирован шуманетом. Пол вышерасположенной комнаты на первом этаже звукоизоляции не имеет. Как следствие на первом этаже звуков аудиоаппаратуры не слышно даже при включении на большую мощность. В подвале не слышно звуков с первого этажа, кроме одного: ударов (прыжков, хлопков) по полу.

Yarga · Сообщение **Yarga** » 07 ноя 2016, 11:41

CrazyDiamondПодскажите, что влияет на межэтажную слышимость?

Слышал страшилки о том, что люди продавали квартиру т.к. невозможно было спать из-за соседей сверху. На днях ночевал в такой квартире, где ночью сверху двигали мебель на колёсиках - всё слышно!
Я так понимаю, толщина межэтажных перекрытий - главный, но не единственный фактор?
В Одинцово-1 мне сказали, что там толщина 25 см, а в Лучах (вычитал в начале соотв. ветки) - 20 см.

1. Достаточны ли в современных домах эти 20 см?
2. Какую толщина межэтажных перекрытий практикуют сейчас в бизнес-классе (для сравнения)?
3. Кроме толщины есть какие-то нюансы типа материала, слоёв (что бы поспрашивать застроя предметно)?

Единственный надёжный способ защитится от шумных соседей сверху - купить квартиру на верхнем этаже.
Там конечно тоже есть нюансы, например, бывает протекают потолки и т.д., но на управляющую компанию найти управу значительно легче, чем на соседей.
И даже если соседи сверху у вас тихие, или вы дадите денег на ремонт, вы всё равно ни от чего не застрахованы. Например, соседи квартиру продадут, а новый сосед сделает новый ремонт без звукоизоляции. Замучаетесь бороться.

waterlive · Сообщение **waterlive** » 07 ноя 2016, 11:45

Сосед из Эдема В подвале не слышно звуков с первого этажа, кроме одного: ударов (прыжков, хлопков) по полу.

Вот меня больше этот момент и заботит, удары, прыжки, ходьба.... =(.
Значит звукоизоляция потолка положение не спасает, нужно что б у соседей пол был тоже изолирован?

Сообщение **Shuran** » 07 ноя 2016, 18:40

waterlive Вот меня больше этот момент и заботит, удары, прыжки, ходьба.... =(.

я ж приводил ссылку, там про ударный шум подробно написано

waterlive · Сообщение **waterlive** » 08 ноя 2016, 11:11

Shuranя ж приводил ссылку, там про ударный шум подробно написано

Да, я читала. Но, я подобные тексты воспринимаю как часть маркетинга. Поэтому и ищу людей, которые поставили что-то подобное и какие у них впечатления.

bygagator · Сообщение **bygagator** » 08 ноя 2016, 22:32

Всем привет.
Год-полтора до начала ремонта
За это время хочу поднатореть в этом вопросе, опыта ноль =( Именно подтянуть матчасть.

Новострой, нулевый монолит, ремонт под себя руками наемных рабочих. Хочется быть в теме.
Бывалые, посоветуйте пжлст актуальные "живые" ресурсы/книги по этому вопросу "с нуля". Технологии, текущие цены и тенденции.

Понимаю, что тема избита, но хочется экспертного мнения

Kos_Fom · Сообщение **Kos_Fom** » 09 ноя 2016, 12:49

хочу заказать текстильный декор. кто-нибудь что-нибудь слышал про студию Armadini?

СергейРу

bygagator, почитайте эту ветку с начала, тут куча инфы собрана.

в видео этого товарища много полезного

Prodigy · Сообщение **Prodigy** » 10 ноя 2016, 20:39

В обычные леруа излишки товара можно сдать обратно в течение 100 дней.
https://leroymerlin.ru/service/vozvrat_tovara/
Как с интернет магазином? Сдавал ли кто нибудь товар обратно в интернет магазин?

Moskvich · Сообщение **Moskvich** » 11 ноя 2016, 12:45

NikitosУважаемые форумчане, поделитесь образцом договора на ремонт квартиры. Поскольку я заказчик, то хотелось бы, чтобы договор максимально защищал права заказчика.

Присоединяюсь, тоже есть такой интерес. Можно в Л.С.

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2016, 12:59

Moskvich Присоединяюсь, тоже есть такой интерес. Можно в Л.С.

рыб договоров полно яндексом, специфика этого бизнеса - человеческий фактор, поэтому какой бы ни был хороший договор, если "не повезет" с исполнителями - он не поможет, они просто свалять/накосячат, а связываться с "фирамами" - переплачивать вдвое относительно прямых исполнителей, тут как с врачами/юристами/риэлторами - тока по рекомендации имхо

зы я делал 3г назад первый в своей жизни мегаремонт, не имея никаких знакомых ремонтников - договор с фирмой, они же делали ремонт соседями выше - оч серьезным людям (те нашли их яндексом

), владелец фирмы на ренжровере и куча объектов, в т.ч. и в моем поселке, на выходе, перед самым окончанием ремонта - "исполнители" по пьянке подрались на топорах с таджиками из соседнего тауна, побили стекла соседям на 1эт в 3х хатах, "принимал" их ОМОН, я был в другом городе, было "весело"...забухали по причине, что их кинул бригадир, которому я выдал очередной аванс в 100тыр, "устал", наверное, от требовательного заказчика, я "поддерживал его в тонусе" 9 мес:) (надо было сразу послать краснорожего воришку, я же повелся на интеллигентных белорусов, которые делали соседям, мне же не повезло с "моими" хохлами) и свалил в свою хохляндию, владелец посылал за ним, но не нашел:) ну и я решил отказаться от подобного сотрудничества, мой долг оставался еще 100тыр за частично сделанные работы, но в день капали 3% и их натекло на 150 тыщ - обозначил перспективу суда этому фирмачу и мы разбежались - он еще хотел, чтобы я частично компенсировал разбитые стекла, наивный...головняк до сих пор неприятен, как и косяки некоторые (не все плиточники спецы по паркетной доске

), позже привык:). но потом судьба послала качественных, честных и недорогих. случайно:)

leshikk · Сообщение **leshikk** » 11 ноя 2016, 17:03

bygagatorВсем привет.
Год-полтора до начала ремонта
За это время хочу поднатореть в этом вопросе, опыта ноль =( Именно подтянуть матчасть.

Новострой, нулевый монолит, ремонт под себя руками наемных рабочих. Хочется быть в теме.
Бывалые, посоветуйте пжлст актуальные "живые" ресурсы/книги по этому вопросу "с нуля". Технологии, текущие цены и тенденции.

Понимаю, что тема избита, но хочется экспертного мнения

Прикладываю краткий мануал:

Мануал по ремонту 1.0.pdf: (531.88 КБ) 340 скачиваний

Изучайте

Lissi · Сообщение **Lissi** » 12 ноя 2016, 23:00

Нужно узаконить легкую перепланировку в квартире в Одинцово. Подскажите, плиз, с чего начать?

Эксперт

нужна начать с БТИ