Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Юляsss · Сообщение **Юляsss** » 27 июл 2018, 17:59

Просят только паспорт взять ; доки у них есть и как там разговаривать .

Отправлено спустя 5 минут 1 секунду:
Да реэлтары добрые сказали что все будет гуд и ничего не надо подавать

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 18:05

Юляsss, позвони и спроси - можно не ходить, а просто оплатить рубль, вышлите по почте решение. Скажи, что уезжаешь на Северный полюс в командировку.

Юляsss · Сообщение **Юляsss** » 27 июл 2018, 18:07

Ну так то можно )

Ambera · Сообщение **Ambera** » 29 июл 2018, 23:14

Я все правильно считаю?
Собираюсь сдавать квартиру, однушку за предположительно 420 - 480 тыс. в год.
Варианты:
1) НДФЛ отпадает т.к. я нерезидент и мне он будет 30%
2) ИП и налоги 6% + плюс обязательные взносы 32385 + 1% (1200 - 1800).
3) ИП и покупка патента за 18,000 тыс. плюс обязательные взносы 32385. 18 тыс это 4.2 - 3.7% плюс бонусом не надо сдавать отчетность.

Я правильно рассуждаю, что патент выгоднее и менее геморно? Вариант сдавать нелегально не рассматривается.

Спасибо!

Сообщение **Shuran** » 29 июл 2018, 23:24

Ambera писал(а) 29 июл 2018, 23:142) ИП и налоги 6% + плюс обязательные взносы 32385 + 1% (1200 - 1800).

на упрощенке можно уменьшить 6% на обязат взносы, в т.ч. 1% в ПФ, на патенте - нет

Ambera · Сообщение **Ambera** » 29 июл 2018, 23:41

Shuran писал(а) 29 июл 2018, 23:24 на упрощенке можно уменьшить 6% на обязат взносы, в т.ч. 1% в ПФ, на патенте - нет

То есть мои 6% - 25,200 руб., 1% - 1200, это в сумме 26,400, что меньше обязательных взносов - 32385. Какая у меня итоговая сумма к оплате получается?

Сообщение **Shuran** » 29 июл 2018, 23:43

Ambera писал(а) 29 июл 2018, 23:41Какая у меня итоговая сумма к оплате получается?

https://www.klerk.ru/boss/articles/472870/

Ambera · Сообщение **Ambera** » 30 июл 2018, 06:39

Shuran писал(а) 29 июл 2018, 23:43 https://www.klerk.ru/boss/articles/472870/

Спасибо за ссылку!

Joeb · Сообщение **Joeb** » 05 авг 2018, 00:35

Добрый день.

Продаю квартиру в 2018 году, которая менее трех лет в собственности (право по наследству):
1. Смогу ли я воспользоваться имущественным вычетом с дохода в 1 млн. рублей как продавец?
2. Смогу ли я после использования имущественного вычета как продавец (в 2019 году) воспользоваться правом возврата налогового вычета при покупке новой квартиры, с оформлением в собственность в 2020 году или уже это право будет утеряно?
3. В 2018 заплатил налог с продажи квартиры купленной ранее, в 2019 году куплю новую квартиру, в 2020 подам заявление на возврат налогового вычета с покупки, теперь вопрос: будет ли учтен налог (для выплаты возврата), заплаченный в 2018 году с продажи квартиры или только налоги от работодателя за 2017-2019 годы? Или вообще расчет будет только с момента получения собственности на квартиру (2019 год)?

Сообщение **Shuran** » 05 авг 2018, 11:46

да
да
для вторички расчет с года соб-ти, если вы не пенсионер. курите 220ст НК, тема для тех, кто ее читал, ликбеза тут нет

bardfyr · Сообщение **bardfyr** » 10 авг 2018, 11:01

Добрый день! Вопрос такого характера, кто сталкивался: приобрел квартиру за 6 млн - площадь 70м, чуть с отступлением от проектных величин и фактического площади было построено, будет взаиморасчет с застройщиком, дом поставили на кадастр, и зайдя на росрреетр, увидел, что кадастровая стоимость квартиры ниже - 5 млн, а площадь квартиры уменьшилась на 3 метра (квартира с балконом, читал, что эту площадь не считают). Так и должно быть? и как это отразится если я захочу в ближайшее время продать по цене которую я заплатил по дду?

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2018, 11:05

bardfyr писал(а) 10 авг 2018, 11:01и как это отразится если я захочу в ближайшее время продать по цене которую я заплатил по дду?

ответ в ст 217.1 НК

bardfyr · Сообщение **bardfyr** » 10 авг 2018, 11:31

Shuran писал(а) 10 авг 2018, 11:05ст 217.1 НК

а по поводу метража?

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2018, 11:35

bardfyr писал(а) 10 авг 2018, 11:31а по поводу метража?

ст. 15 ЖК РФ

MayDay · Сообщение **MayDay** » 15 авг 2018, 01:54

Друзья, а граждан, которые хз на откуда взявшиеся у них средства недвижимость покупают теперь в обязательном порядке налоговая кошмарит?